Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2024 (2-859/2023;) ~ М-859/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-78/2024

УИД 42RS0021-01-2023-001293-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский                                                     26 января 2024 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Левченко О.С.,

при секретаре Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетические предприятия» к Филоновой Т.В. о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Тепло-энергетические предприятия» обратилось в суд с исковым заявлением к Филоновой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что по адресу: кв. № …, нанимателем жилого помещения, являются: Филонова Т.В.. … г.р., согласно договору на передачу 1/4 части жилого дома в собственность граждан.. от.. г. Согласно данным бухгалтерии дебиторская задолженность с.. г. составляет 118378 руб. 95 коп.,которая сложилась из начисления за холодное, горячее водоснабжение, отопление в размере 118378,95 руб. Оплата за данный период не произведена. Должнику вручалось предписание о погашении сложившейся задолженности по коммунальным услугам, однако задолженность так и не была погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отоплению в пользу ООО «ТЭП» за период.. г., в сумме 118378,95 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3567,58 рублей.

Представитель истца Теняев Д.Н., действующий на основании доверенности №.. от.. сроком на 1 год в судебном заседании заявленные требования уточнил, в связи с частичной оплатой задолженности просит взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 115 669 рублей, требования о взыскании суммы государственной пошлины не поддержал, в связи с добровольной оплатой ответчиком, уточненные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Филонова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указала, что последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы граждан за коммунальные услуги определён Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как следует из п.п. 6 и 7 указанного Постановления предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно копии определения мирового судьи судебного участка № 1 Крапивинского судебного района от.. г. отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 1 Крапивинского судебного района от.. г. по заявлению ООО «ТЭП» к Филоновой Т.В. о взыскании задолженности (л.д.8).

Согласно истории расчетов за период.. г. собственник Филонова Т.В., адрес: …, л/с.. , имеет задолженность по пени 53017,67 (л.д.10-13).

Согласно счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг ООО «ТЭП» собственник Филонова Т.В. адрес.., л/с.. , за период.. г. долг составляет 113818,77 руб. (л.д.14-20).

На имя Филиновой Т.В... г. было направлено предупреждение ООО «ТЭП» об имеющейся задолженности (л.д.9).

Директором ООО «ТЭП» утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения.. (л.д.29-38).

Согласно копии договора на передачу.. части жилого дома в собственность граждан … г. Филонова Т.В. приобрела в собственность … часть жилого дома по адресу:.. (л.д.39-40).

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной истца представлен расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Указанный расчет судом проверен, признан обоснованным, контррасчет стороной ответчика не представлен.

Ответчиком Филоновой Т.В. доказательств в подтверждение отсутствия задолженности или её наличия в меньшем размере, а равно доказательств в подтверждение отсутствия обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суду не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетические предприятия» к Филоновой Т.В. о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Филоновой Т.В.,.. года рождения (паспорт.. ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетические предприятия» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с.. г. по.. г., в сумме 115669 (сто пятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублейи перечислить на расчетный счет истца: ИНН.. , КПП … р/с.. Кемеровское отделение №8615 ПАО Сбербанк г. Кемерово, к/сч... , БИК.. .

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крапивинский районный суд Кемеровской области.

В мотивированной форме решение составлено.. .

Судья:                                                                                 О.С. Левченко