Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2011 ~ М-1117/2011 от 14.06.2011

Дело № 2-1309/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.08.2011 г.         <адрес>

Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

С участием помощника <адрес> городского прокурора Хомковой К.Э., представителя адвоката Бестаевой Н.М., действующей по ордеру № 823 от 10.08.2011 года,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Т.И. в лице представителя по доверенности Кириченко Н.Н. к Воробинской И.Ю., Зацаренко О.Ю. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мещерякова Т.И. в лице представителя по доверенности Кириченко Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением Воробинской И.Ю., Зацаренко О.Ю. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указала на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>.Ее право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ее матери Б.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП.

Ответчики по делу были зарегистрированы в данной квартире прежним собственником (Б.Н.П.) как члены семьи. В настоящее время Воробинская И.Ю. замужем, до смерти Б.Н.П. в указанной квартире не проживала около двух лет. Зацаренко О.Ю. более двух лет фактически проживает и работает в другом городе. После смерти Б.Н.П. Воробинская И.Ю.вселилась в указанную квартиру.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на квартиру, право пользования ответчиками данной квартирой прекратилось ДД.ММ.ГГГГ, с момента регистрации ее права собственности на указанную квартиру.

Регистрация и проживание ответчиков в ее квартире существенным образом нарушает ее права как собственника данного жилого помещения. Доступа в квартиру у нее нет, так как ответчики сменили замки на входных дверях.

Просила признать прекратившими право пользования Воробинской И.Ю., Зацаренко О.Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить и снять с регистрационного учета Воробинскую И.Ю., Зацаренко О.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица и ее представитель по доверенности Кириченко Н.Н. в судебном заседании уточнили исковые требования, и просили суд признать прекратившими право пользования Зацаренко О.Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Зацаренко О.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., поскольку Воробинская И.Ю. выселилась из занимаемого помещения и снялась с регистрационного учета. Зацаренко О.Ю. в квартире не проживает, но остается в ней зарегистрированной.

Ответчик Воробинская И.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Зацаренко О.Ю. не явилась, суду вернулся конверт с пометкой«истек срок хранения».

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, кроме того, учитывая, что место нахождения ответчика не известно, известить ответчика по данному адресу не представляется возможным, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым привлечь к участию в деле на стороне ответчика адвоката <адрес> филиала № <адрес> коллегии адвокатов.

Адвокат Бестаева Н.М. действующая на основании ордера в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Заслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования, суд приходит к следующим выводам:

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> истец ссылается на то, ответчик по делу была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако около двух лет в указанной квартире не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, в квартире была прописана прежним собственником. Членом семьи истца она не является, договор найма жилого помещения с нею не заключала.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: выпиской из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик Зацаренко О.Ю. значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), адресной справкой (л.д.30), сомневаться в которых у суда оснований нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик непроживает по адресу:<адрес>, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать Зацаренко О.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда.

Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.

Выше указанные обстоятельства позволят снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
4. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.08.2011 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░