Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2024 (2-559/2023;) ~ М-461/2023 от 14.11.2023

дело №2-57/2024

УИД: 68RS0007-01-2023-000649-73

Решение

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г.     г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Платициной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-57/2024 по иску Кувшинникова Алексея Юрьевича к ООО "Экокомсервис" о взыскании суммы задолженности по договору аренды и возврате имущества,

установил:

истец Кувшинников А.Ю. обратился в суд с иском к ООО "Экокомсервис" о взыскании суммы задолженности по договору аренды и возврате имущества.

В обоснование иска, указано, что 10.10.2021 между Кувшинниковым А.Ю. и ООО "Экокомсервис" заключен договор аренды транспортного средства без представления услуг по управлению и технической эксплуатации с правом последующего выкупа.

По условиям договора оплата осуществляется до 15 числа каждого месяца. Следующего за расчетным, в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 0,3 рублей за каждый день просрочки платежа.

По состоянию на 01.03.2023, задолженность по арендной плате, за период с сентября 2022 по январь 2023 составляет 450 000 рублей и сумма пени за период с ноября 2021 по март 2023 составляет 211 680 рублей.

В соответствии с условиями договора обязанность по уплате транспортного налога за 2021 год возлагается на арендатора и подлежит уплате в срок до 01.12.2022 в сумме 5 950 руб. Истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая до настоящего времени не исполнена.

Просит взыскать с ответчика ООО "Экокомсервис" задолженность по арендной плате за период с сентября 2022 года по январь 2023 года в сумме 450 000 рублей, сумму пени за период с ноября 2021 по март 2023 года в сумме 211 680 рублей, транспортный налог за 2021 год в сумме 5 950 рублей, обязать ответчика возвратить имущество в надлежащем состоянии, взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 9876,30 рублей.

Истец Кувшинников А.Ю. и его представитель Скатков А.А. в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие, требования поддерживают.

Представитель ответчика ООО "Экокомсервис" в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поскольку судебные извещения направляемые по месту нахождения общества и месту регистрации юридического лица возвращены с отметка - истек срок хранения, причины неявки неизвестны. Возражений не представлено. Ходатайств об отложении не поступило.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно ст. 606, п. 1 ст. 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 611 ГК РФ, Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно договору аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации с правом последующего выкупа от 08.10.2021, Кувшинников А.Ю. передал ООО "Экокомсервис" автомобиль марка (модель) БМ-53229-1 (на шасси Камаз-65115-62), государственный регистрационный знак О644ТМ68, цвет оранжевый, №, выкупная цена автомобиля составляет 800 000 рублей и выплачивается ежемесячно одновременно с арендными платежами равными долями по 40 000 рублей. Величина арендной платы составляет 50 000 рублей в месяц. Дата платежа до 15 числа каждого месяца. Срок аренды составляет 20 месяцев.

Совокупный ежемесячный платеж, включающий в себя арендную плату и часть выкупной цены составляет 90 000 рублей и выплачивается арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Согласно п.5.3 Договора аренды, за нарушение сроков оплаты, установленных договором арендатор уплачивает неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки оплаты от неуплаченной в срок суммы совокупного платежа.

Согласно п.2.6 Договора аренды, арендатор сверх стоимости арендных платежей и выкупной цены автомобиля возмещает арендодателю стоимость транспортного налога, начисленного за период действия договора (л.д.4-5).

Истец Кувшинников А.Ю. передал, а ООО "Экокомсервис" принял автомобиль марка (модель) БМ-53229-1 (на шасси Камаз-65115-62), государственный регистрационный знак №, цвет оранжевый, VIN: №, что подтверждается актом приема-передачи транспортного средства (л.д.5 оборот).

Согласно графику платежей, арендатор, не позднее 15 числа каждого месяца осуществляет оплату по договору аренды от 08.10.20-21 в размере 90 000 рублей (л.д.6).

Ответчик арендную плату не вносил и по состоянию на 01.03.2023, задолженность по арендной плате, за период с сентября 2022 по январь 2023 составляет 450 000 рублей и сумма пени за период с ноября 2021 по март 2023 составляет 211 680 рублей.

15.11.2022 Кувшинниковым А.Ю. в адрес ООО "Экокомсервис" направлена претензия об оплате задолженности по арендной плате, которая оставлена без ответа (л.д.7).

Неисполнение ООО "Экокомсервис" обязательств по уплате арендной платы по договору аренды от 08.10.2021 более двух раз подряд в силу ст. 619 ГК РФ является безусловным основанием для взыскании на основании ст. 310, 405 ГК РФ задолженности по арендной платы и неустойки.

Договор аренды расторгнут в одностороннем порядке.

Расчет, взыскиваемой суммы арендной платы соответствует условиям договора аренды, и не опровергнут ответчиком.

Суд взыскивает с ответчика задолженность по арендной плате с сентября 2022 года по январь 2023 года в сумме 450 000 р., неустойку за период с ноября 2021 по март 2023 года в сумме 211 680 рублей, транспортный налог за период пользования имуществом за 2021 год в сумме 5 950 рублей.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.10.2023 возбуждено производство по делу о банкротстве, однако процедура банкротства не введена (л.д. 40).

При таких обстоятельствах, исковые требования законные и обоснованные, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кувшинникова Алексея Юрьевича к ООО "Экокомсервис" о взыскании суммы задолженности по договору аренды и возврате имущества удовлетворить.

Взыскать с ООО "Экокомсервис", ИНН 6803002359 в пользу Кувшинникова Алексея Юрьевича, СНИЛС 112-425-468-16 задолженность по арендной плате по договору аренды транспортного средства без представления услуг по управлению и технической эксплуатации с правом последующего выкупа от 08.10.2021 за период с сентября 2022 года по январь 2023 года в сумме 450 000 рублей, сумму пени за период с ноября 2021 по март 2023 года в сумме 211 680 рублей, транспортный налог за 2021 год в сумме 5 950 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9876,30 рублей.

Обязать ответчика ООО "Экокомсервис", ИНН № возвратить Кувшинникову Алексею Юрьевичу, СНИЛС № автомобиль марки (модель) БМ-53229-1 (на шасси Камаз-65115-62), государственный регистрационный знак № цвет оранжевый, VIN: №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15.03.2024.

Председательствующий А.В. Власов