Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2023 от 03.07.2023

Дело№2-1975/2023

УИД:05RS0012-01-2023-001456-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                            17 июля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салманова Османа Салмановича к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», вид разрешенного использования - под садоводство категории - земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначением характерных точек границ системы координат,

установил:

Салманов О.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», вид разрешенного использования - под садоводство категории -земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначением характерных точек границ системы координат МСК: 1<номер изъят>

В обоснование требований указал, что в соответствии с решением исполнительного комитета Дербентского городского совета народных депутатов <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за ним в <адрес изъят>» <адрес изъят> был закреплен земельный участок площадью 510 кв.м. Указанное также подтверждается справкой общества садоводов <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, планом части земель, утвержденного решением Дербентского городского общества садоводов и приложением (списком) исполнительного комитета Дербентского городского совета народных депутатов <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, за <номер изъят>. Закреплению за ним земельного участка предшествовало принятие его в члены садоводческого товарищества «Заря» 23.06.1990г. в соответствии с протоколом общего собрания членов садового товарищества. Вместе с тем, в указанных правоустанавливающих документах он значиться как Салманов Осман С. проживающий по адресу: <адрес изъят>, без указания полностью ФИО. В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначением характерных точек границ системы координат МСК, указанный земельный участок имеет следующие координаты: 1)<номер изъят> В связи с тем, что он не имеет возможности в ином порядке зарегистрировать свои права на указанный земельный участок, он вынужден обратиться в суд.

По изложенным основаниям просит суд удовлетворить исковые требования.

Истец Салманов О.С., извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Администрация городского округа «город Дербент», извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направил, не просил об отложении дела, возражений на исковое заявление не представил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», извещенное надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направил.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования, которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).

Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельства о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в спорный период были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов г.Дербента от 11.07.1990 года за №214 утверждены списки членов садоводческих товариществ города Дербента, в том числе и <адрес изъят>».

В материалы дела истцом, в подтверждения факта предоставления ему земельного участка <адрес изъят>» представлены список вовлеченных в <адрес изъят>» граждан, являющийся приложением к вышеуказанному решению, в котором за <номер изъят> указан Османов Осман С. проживающий по адресу: РД, <адрес изъят>, протокол <номер изъят> общего собрания членом садоводческого товарищества «Заря от ДД.ММ.ГГГГ, подлинность которых удостоверена нотариусом Дербентского нотариального округа РД ФИО4

Из справки председателя Дербентского городского общества садоводов ФИО6 от 22.12.2007г. за <номер изъят> усматривается, что Салманов О.С., проживающий по адресу: РД, <адрес изъят> «а» <адрес изъят> действительно является членом садоводческого товарищества «Заря» и фактически использует земельный участок 510 кв.м. с 1990 года по настоящее время. ФИО6 также утвержден план части земель <адрес изъят> с указанием земельного участка отведенного Салманову О.С. в садоводческом товариществе «Заря».

Из садоводческой книжки члена садоводческого товарищества <номер изъят> выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят> усматривается, что Салманов О.С. принят в члены садоводческого товарищества 23.06.1990г., имеются квитанции об оплате членских взносов, размер садового участка 510 кв.м.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначением характерных точек границ системы координат МСК, указанный земельный участок имеет следующие координаты: 1<номер изъят>

Поскольку спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1990 года, принятого в члены садоводческого товарищества «Заря», участок располагается на территории садоводческого товарищества «Заря», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, у Салманова О.С. имеются правовые основания для приобретения права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», следовательно суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Салманова О.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Салманова Османа Салмановича удовлетворить.

Признать за Салмановым Османом Салмановичем право собственностина земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», вид разрешенного использования -под садоводство, категории -земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначением характерных точек границ системы координат МСК: 1)<номер изъят>

На заочное решение ответчик вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Н.Х.Тагирова