Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2019 ~ М-138/2019 от 20.03.2019

Дело №2-189/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокопьева Евгения Александровича к Семенову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прокопьев Е.А. обратился в суд с иском к Семенову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем мотивам, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), который он приобрел по договору купли-продажи от 28.09.2016 и на этот момент в нем был зарегистрирован ответчик, но фактически не проживал. Вместе с тем он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

На основании изложенного, п. 3.1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ст. 288 ГК РФ, ст. 31, ч.3 ст. 83 ЖК РФ просит признать Семенова В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика-Чувашия, (адрес изъят) снять Семенова В.И. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика-Чувашия, (адрес изъят).

Истец Прокопьев Е.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, при этом обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть настоящее дело без его участия и удовлетворить исковые требования. Кроме того, в своей телефонограмме от 11.04.2019г. в 09 часов 56 минут он также указал, что на вынесение заочного решения по гражданскому делу №, по его иску к Семенову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не возражает.

Ответчик Семенов В.И. на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательства в обоснование своих возражений. С каким-либо ходатайством ответчик в суд не обращался, суду об уважительных причинах своей неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, поэтому суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Урмарский» по доверенности Николаева О.Н. удовлетворение исковых требований Прокопьева Е.А. оставляет на усмотрение суда, указав, что Семнов В.И., (дата) года рождения, уроженец (адрес изъят) Чувашской Республики, зарегистрирован по месту жительства с 30.07.2004г. в (адрес изъят).

Суд, выслушав доводы представителя третьего лица МП МО МВД России «Урмарский» Николаевой О.Н., изучив материалы дела, считает исковые требования Прокопьева Е.А. о признании Семенова В.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес изъят) подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес изъят), принадлежит на праве собственности истцу Прокопьеву Е.А. на основании выписки из ЕГРН от 28.09.2016 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.09.2016 г. земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), принадлежит на праве собственности истцу Прокопьеву Е.А.

Ответчик Семенов В.И. собственником указанного выше жилого дома не является, в соответствии с выпиской из похозяйственней книги от 19.03.2019 №9, адресной справкой от 22.03.2019 он действительно зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), но согласно добытым в суде доказательствам, по указанному адресу не проживает.

Из договора купли-продажи от 20.09.2016 следует, что Прокопьев Е.А. покупает у Константинова В.П. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: (адрес изъят)

Согласно добытым по делу доказательствам суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца и не проживает в указанном жилом доме.

В силу ст. ст. 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи. Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчик не является, поскольку совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет. В соответствии со ст. ст. 11,30,31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом помещении.

Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону представить суду доказательства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований либо возражений. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства, по месту временного пребывания, и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России от 11.09.2012 г.

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится по общему правилу на основании личного заявления гражданина.

На основании вступившего в законную силу решения суда орган ФМС снимает бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288).

При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик Семенов В.И., будучи зарегистрированный по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), в данном жилом доме фактически не проживает с 2016 г. и не несет расходов на его содержание, чем нарушаются права собственника жилого дома истца по делу Прокопьева Е.А.

Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Семнов В.И., (дата) года рождения, уроженца (данные изъяты), утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: (адрес изъят)

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Семенов В.И., (данные изъяты) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес изъят) соответствующим подразделением Управления ФМС России по Чувашской Республике.

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Управление ФМС России по Чувашской Республике.

Ответчик Семнов В.И. вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.

Судья:      Соловьева К.А.