Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2024 (2-3007/2023;) ~ М-2098/2023 от 22.11.2023

2-885/2024 (2-3007/2023)

24RS0004-01-2023-002654-70

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года                                                                                                п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

с участием представителя истца - Новикова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дройский С.А. к Нескородов С.А. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Дройский С.А. обратился в суд с иском к Нескородов С.А. о возложении обязанности ответчику в кратчайшие сроки за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером № адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Земледелец», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский, площадью 1000 кв.м., взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Земледелец», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский. Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за истцом после обращения взыскания на указанный земельный участок ФССП, где должником выступает Нескородов С.А. До настоящего времени ответчик не освободил земельный участок, самовольно занимает его, проживает в незаконной постройке, на просьбы освободить занимаемый им земельный участок, отвечает угрозами и агрессией. Истец полагает, что его законные права и интересы нарушены, в связи с чем, обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца - Новикова А.П., (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Истец Дройский С.А. в судебное заседание не явился, доверил представлять его интересы представителю.

Ответчик Нескородов С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в иске, в предписании, деле об административном правонарушении, судебная повестка с конвертом возвращена в суд за истечением срока хранения.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

         Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования Дройский С.А. к Нескородов С.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, судом постановлено:

«Взыскать с Нескородов С.А. в пользу Дройский С.А. в счет погашения основного долга по договору займа 100 000 рублей, проценты за пользование суммой займа за период с <дата> по <дата> год в размере 105 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 862 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером 24:04:0517001:287, общей площадью 1 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Земледелец», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский, установив начальную продажную цену в размере 183 110 рублей, определив способ реализации земельного участка в виде продажи с публичных торгов».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от <дата> указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Нескородов С.А. – без удовлетворения.

<дата> на основании указанного решения суда судебным приставом исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

<дата> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Земледелец», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский, передан на торги.

<дата> в связи с признанием вторичных торгов несостоятельными, нереализованное имущество должника передано взыскателю Дройский С.А.

<дата> Дройский С.А. в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Земледелец», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский.

<дата> Дройский С.А. в адрес Нескородов С.А. направлено уведомление об освобождений земельного участка.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0517001:287, общей площадью 1 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Земледелец», уч. № решением суда обращено взыскание, так как торги признаны не состоявшимися спорный участок передан взыскателю, который в свою очередь зарегистрировал на него право собственности, при этом Нескородов С.А. до настоящего времени не освободил указанный земельный участок, самовольно занимает его, не имея каких-либо прав использует его без законных оснований, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования Дройский С.А. к Нескородов С.А. об освобождении земельного участка, подлежат удовлетворению.

             Разрешая вопрос о сроке освобождения земельного участка, суд приходит к выводу об установлении ответчику срока – 1 месяц. Указанный срок является разумным, обоснованным и достаточным для исполнения судебного акта. Срок подлежит исчислению с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от <дата>, также подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Дройский С.А. к Нескородов С.А. об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать Нескородов С.А. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить не принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером № адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Земледелец», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Березовский, площадью 1 000 кв.м.

Взыскать с Нескородов С.А. расходы по оплате госудасртвенной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий                                                                                  А.В. Никитин