Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2023 ~ М-681/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-1351/2023                     Изготовлено 02 октября 2023 года

УИД 76RS0017-01-2022-003055-63

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре          Андриановой У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

07 сентября 2023 года

гражданское дело по иску Богметовой Светланы Владимировны к Павловой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по договору займа, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Богметова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Павловой С.Н. о взыскании задолженности по договору займа, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором с учетом уточнения требований просит:

Взыскать с Павловой С.Н. в пользу Богметовой С.В. задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 60 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 30 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 20 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 10 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 40 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 10 000 рублей; в сумме процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 876,17 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 40 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 82 709,37 рублей, а всего задолженность в размере 313 585,54 рублей.

Обратить взыскание в счет погашения задолженность на предмет залога в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства, в пользу истца по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество:

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 45 288 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №;

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 45 344 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договора залога недвижимого имущества в обеспечение обязательств ответчика по договорам займа: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 договора истец (залогодержатель) в случае неисполнения обязательств по договорам займа ответчиком (залогодатель) приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество. Согласно п. 1.2 договора обеспечивается обязательство, которое возникает из договоров займа, и должник обязуется возвратить заемные денежные средства в размере 292 709,37 рублей, а также уплатить проценты. Согласно п. 1.3 договора в обеспечение обязательств, принятых должником по договору залога, залогодатель передает залогодержателю вышеуказанные земельные участки. Договор залога зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчик не исполнил обеспеченные залогом обязательства.

Истец Богметова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Доверила представлять интересы представителю.

Представитель истца по доверенности Капустин Д.В. в судебном заседании поддержал уточненные требования в полном объеме по изложенным в нем доводам. Также пояснил, что на спорных участках отсутствуют строения.

Ответчик Павлова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 60 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 60 000 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 10 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 10 000 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 30 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 30 000 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 40 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 40 000 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 20 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 20 000 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 10 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 10 000 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 40 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 40 000 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор займа №. По условиям договора заимодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 82 709,37 рублей, а заемщик обязуется вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование. За пользование займом заемщик выплачивает проценты по ставке 30% годовых от суммы займа. Сумма займа предоставляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской. Также договором предусмотрены за несвоевременный возврат суммы займа уплата штрафной неустойки, уплата пени.

    Согласно расписке, составленной ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.Н. получила от Богметовой С.В. денежные средства в размере 82 709,37 рублей и обязалась возвратить заимодавцу сумму займа в сроки установленные договором.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились, что займ по договору предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Богметовой С.В. и Павловой С.Н. был заключен договор залога недвижимого имущества в обеспечение по договорам займа. В обеспечением исполнения обязательств, принятых должником по вышеуказанным договорам, залогодатель передает залогодержателю недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 45 288 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №; и земельный участок с кадастровым номером № площадью 45 344 кв.м.,., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

Также п. 1.4 данного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником какого-либо из своих обязательств по договорам займа, указанных в п. 1.2 договора залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на переданное в залог имущество. Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ярославской области 24 марта 2017 года.

Как следует из искового заявления, денежные средства ответчиком не возвращены, обязательства по договору не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу ему денежной суммы.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Доказательств возврата сумм займов в установленный срок, ответчиком не предоставлено и в материалах дела не имеется.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку обязательства надлежащим образом ответчиком не исполнены, с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 60 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 30 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 20 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 10 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 40 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 10 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 40 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 82 709,37 рублей.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. Истечением срока договора займа не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из договора займа, как по уплате основной суммы долга, так и процентов по нему.

С учетом вышеизложенного с ответчика подлежат взысканию проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 876,17 рублей. Расчет ответчиком не оспорен.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, что ответчику Павловой С.Н. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровым номером: № и с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Также в выписках из ЕГРН отражено обременение в пользу Богметовой С.В.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является должником в рамках заключенных договоров займа, требования ответчиком надлежащим образом не исполняются, задолженность не погашена, суд находит требования об обращении взыскания подлежащими удовлетворению.

Оснований для установления начальной продажной цены не имеется, поскольку, такая оценка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Павловой Светланы Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Богметовой Светланы Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 60 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 30 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 20 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 10 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 40 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 10 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 40 000 рублей; по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 82 709,37 рублей, а также проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 876,17 рублей (в рамках договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ).

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Павловой Светлане Николаевне ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ):

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 45 288 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 45 344 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько