Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2217/2019 ~ М-1408/2019 от 23.04.2019

Дело № 2-2217/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2019 года                             г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина Айдара Ахатовича к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Валиуллин А.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт.Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просил:

- включить в состав наследства Валиуллиной Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 329,6 кв.м по адресу: <адрес>, баню инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 94,3 кв.м по адресу: <адрес>;

- признать за Валиуллиным Айдаром Ахатовичем право собственности на жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 329,6 кв.м по адресу: <адрес>, на баню инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 94,3 кв.м по адресу: <адрес>, на земельный участок кадастровый № площадью 808 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти Валиуллиной Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, Валиуллина Л.А.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, бани, земельного участка кадастровый № площадью 808 кв.м по адресу: <адрес>. Наследником указанного имущества после смерти Валиуллиной Л.А. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Петровой Е.П., нотариусом <адрес> Республики Татарстан, реестровый № является ее сын, Валиуллин Айдар Ахатович, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Исх.№. Других наследников нет. Указанный земельный участок принадлежал Валиуллиной Л.А. на праве собственности на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, дело №. На указанном земельном участке располагался жилой дом кадастровый №, 21/50 долей которого принадлежали Валиуллиной Л.А. на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году указанный жилой дом был снесен, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. На месте старого жилого дома был построен новый жилой дом и баня. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому по адресу: по адресу: <адрес> присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 329,6 кв.м, общая площадь жилого помещения 329,6 кв.м, из нее жилая площадь 146,9 кв.м. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, бане по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 94,3 кв.м, общая площадь 94,3 кв.м. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее матери, истец обратился в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, потому что, право собственности на указанное недвижимое имущество матерью истца надлежащим образом не зарегистрировано. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, Смирнов М.А., действующий на основании доверенности, с иском не согласился.

Ответчик – исполком пгт Васильево ЗМР РТ, третье лицо – Управление Росреестра по РТ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались, представлены отзывы.

Третьи лица - Управление Росприроднадзора по РТ, Министерство экологии и природных ресурсов РТ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Валиуллина Л.А..

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 329,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 329,6кв.м, из нее жилая площадь 146,9 кв.м, по адресу: <адрес>, бани инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 94,3кв.м по адресу: <адрес>, земельного участка кадастровый № площадью 808 кв.м по адресу: <адрес>.

Наследником указанного имущества после смерти Валиуллиной Л.А. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Петровой Е.П., нотариусом <адрес> Республики Татарстан, реестровый № является ее сын, Валиуллин Айдар Ахатович, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Исх.№. Других наследников нет.

Земельный участок кадастровый № площадью 808 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежал Валиуллиной Л.А. на праве собственности на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.

На указанном земельном участке располагался жилой дом кадастровый №, 21/50 долей которого принадлежали Валиуллиной Л.А. на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГУ ФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.

В 2014 году указанный жилой дом был снесен, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. На месте старого жилого дома был построен новый жилой дом и баня. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому по адресу: по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 329,6 кв.м, общая площадь жилого помещения 329,6 кв.м, из нее жилая площадь 146,9 кв.м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, бане по адресу: по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 94,3 кв.м, общая площадь 94,3 кв.м.

Как пояснил представитель истца, для оформления наследства на имущество, принадлежавшее матери, истец обратился в нотариальную контору, однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, потому что, право собственности на указанное недвижимое имущество матерью истца надлежащим образом не зарегистрировано.

Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 329,6 кв.м по адресу: <адрес>, баня инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 94,3 кв.м по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям градостроительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Валиуллина А.А.

На основании ст.218, 1112, 1118, 1119, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Валиуллина Айдара Ахатовича удовлетворить.

Включить в состав наследства Валиуллиной Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 329,6 кв.м по адресу: <адрес>, баню инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 94,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за Валиуллиным Айдаром Ахатовичем право собственности на жилой дом инвентарный №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 329,6 кв.м по адресу: <адрес>, на баню инвентарный № площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 94,3 кв.м по адресу: <адрес>, на земельный участок кадастровый № площадью 808 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти Валиуллиной Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 11.10.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: