Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1675/2022 ~ М-1119/2022 от 29.03.2022

Дело №

УИД: 51RS0№-92

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                    Лучника А.В.,

при секретаре                                ФИО5,

с участием:

истца                                        ФИО1,

ответчиков                        ФИО3, ФИО2,

третьего лица                                ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в жилом помещении вселены ФИО4 (дочь), ФИО2 (брат), ФИО3 (брат). Указанные лица не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с трудным финансовым положением, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги не только за себя и дочь, но и за братьев. Считает, что действия ответчиков нарушают ее права. Истец совместное хозяйство с ответчиками не ведет.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Первая УК», теплоснабжение – АО «Мурманэнергосбыт».

С учетом уточнения исковых требований, просит определить долю участия нанимателя и вселенных в жилое помещение лиц в расходах по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальной услуги по отоплению, оказываемых по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

обязать ООО «Первая УК», АО «Мурманэнергосбыт» выставлять отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальной услуги по отоплению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Первая УК», АО «Мурманэнергосбыт», Комитет имущественных отношений <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Третье лицо Комитет имущественных отношений направило в адрес суда письменный отзыв, полагало заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ООО «Первая УК», АО «Мурманэнергосбыт» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили, письменного мнения по заявленным требованиям не представили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Из разъяснений, приведенных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 15 данной статьи управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей жилого помещения.В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма №-О от ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1 Ответчики и третье лицо ФИО4 вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Истец, ответчики и третье лицо зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела оспорены не были.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Материалами настоящего гражданского дела подтверждено, что лицевые счета, выставляемые плательщикам коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не разделены, что не оспаривалось участвующими в деле лицами.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: участия истца ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика ФИО2 – в размере 1/4 доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика ФИО2,М. – в размере 1/4 доли от общего размера начисляемых платежей, третьего лица ФИО4 – в размере 1/4 доли от общего размера начисляемых платежей.

Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организацией, обслуживающей жилой дом, с истцом и ответчиками отдельных соглашений и выставления им отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, исходя из определенных судом долей.

Кроме того, ответчиками в судебном заседании представлено заявление о признании иска, разрешая которое, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 указанной статьи).

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчикам ФИО2, ФИО3 в судебном заседании разъяснены и понятны последствия признания иска, само признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщенном к материалам дела.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит уплаченная им государственной пошлины.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом признания стороной ответчика предъявленных исковых требований, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате содержания и ремонта жилья и коммунальной услуги по отоплению, оказываемых по адресу: <адрес>, за ФИО1 – в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, за ФИО4 – в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, за ФИО2 – в размере 1/4 доли от начисляемых платежей, за ФИО3 – в размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную по чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания и ремонта жилья и коммунальной услуги по отоплению по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, исходя из 1/4 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                А.В. Лучник