Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-152/2020 ~ М-178/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-152/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Усть-Большерецкого района                          1 декабря 2020 года

Камчатского края

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи – Курданова В.О.,

при секретаре – Махмадиевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой М. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л. к Кирсановой В. Г., Пироженко А. А., Пироженко А. В., П.М., МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения», АО «Камчатэнергосервис» об определении порядка и размера участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить соглашение о выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева М. А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л. обратилась в суд с иском Кирсановой В. Г., Пироженко А. А., Пироженко А. В., П.М., МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения», АО «Камчатэнергосервис» об определении порядка и размера участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить соглашение о выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

В обоснование иска указала на то, что зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Совместно с ней и её дочерью Л. зарегистрированы мать Кирсанова В. Г., сестра Пироженко А. А. и её двое несовершеннолетних детей Пироженко А. В., П.М.. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и всё бремя содержания данного жилого помещения истец несет самостоятельно. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, истица намерена вносить плату за жилье своевременно, в размере 1/6 доли, начисляемой на квадратные метры площади. Истец обращалась с заявлением АО «Камчатэнергосервис, МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» с просьбой об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но получила отказ.

Просила суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> равных долях в размере 1/6 доли от общих расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждому зарегистрированному в указанном жилом помещении. Обязать АО «Камчатэнергосервис, МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных слуг.

Истцы, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, заявлений, ходатайств, не представили.

Ответчики Кирсанова В.Г., Пироженко А.А., Пироженко А.В., П.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчики МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения», АО «Камчатэнергосервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, своего представителя в суд не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Усть-Большерецкого сельского поселения, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, своего представителя в суд не направили.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом отсутствия возражения сторон, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ч. 2, ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с действующим законодательством плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ч. 1 ЖК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 677 п. 2 абз. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии со ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 п. 3 ГК Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК Российской Федерации Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Из статей 153, 157 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждено справкой, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Усть-Большерецкого района Камчатского края из содержания которой следует, что указанная квартира не внесена в реестр муниципального имущества Усть-Большерецкого района. Данная квартира предоставлена по договору социального найма Кирсановой В.Г. поселковой администрацией, и находится в собственности Усть-Большерецкого сельского поселения.

Согласно поквартирной карточки от 13.07.2020г. в указанной квартире зарегистрированы истец Лебедева М.А. и её несовершеннолетняя дочь Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики – Кирсанова В.Г., Пироженко А.А. и её несовершеннолетние дети Пироженко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, выбран способ управления данным многоквартирным домом - управление управляющей организацией МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения».

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцы временно проживают в <адрес>, ответчики Кирсанова В.Г., Пироженко А.А. и её несовершеннолетние дети Пироженко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения совместно с истцом единой семьи не составляют, не ведут совместное хозяйство семейные отношения между ними прекращены, отсутствует общий бюджет, взаимная поддержка друг другу не оказывается, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений.

Между тем оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производится по общему платежному документу, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения долей сторон в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». В спорной квартире истец зарегистрирована, её отсутствие в данном жилом помещении носит временный характер, в связи с чем, за ней и её несовершеннолетней дочерью сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Платежные документы на оплату коммунальных услуг выставляются к оплате ответчику Кирсановой В.Г., что в случае неисполнения ответчиком нанимателем и членами ее семьи своих обязательств по оплате данных услуг, налагает на истца обязательство оплачивать их за них и наоборот, тем самым нарушая имущественные права друг друга.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов на оплату являются обоснованными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доля истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять 1/6 за себя и 1/6 за ее несовершеннолетнюю, проживающую совместно с ней дочь, то есть 1/3 единой доли, при этом единая доля ответчиков Кирсановой В.Г., Пироженко А.А. и её несовершеннолетних детей Пироженко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/6 доли каждого), в совокупности составляет - 4/6, то есть 2/3. Требование об определении за каждым из ответчиков по 1/6 доле в оплате суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению ввиду несовершеннолетия некоторых из участников спорного правоотношения, кроме-того, для разделения счетов между ответчиками необходимо их волеизъявление, которого они не выражали с исковым требованием в этой части не обращались, доказательства иного отсутствуют.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи и изменению долей в будущем.

Кроме того, определяя долевое участие в оплате, суд учитывает, что законом предусмотрено право бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, требования от наймодателя и или нанимателя заключения с ним отдельного соглашения на оплату. С учетом вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 суд приходит к выводу, что обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, должна быть возложена на ответчиков – МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» и АО «Камчатэнергосервис» ввиду того, что они предоставляются нанимателю и членам его семьи (в том числе и бывшим) платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и сами услуги.

Доводы ответчика МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения», указанные в сообщении № 224 от 26.08.2020г., суд считает несостоятельными, по следующим основаниям. Как следует из содержания иска и пояснения истца последней заявлено требование о возможности определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, заключении соглашений для отдельного начисления платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а не об изменении договора социального найма. Изменение договора социального найма и заключение соглашения по отдельной оплате коммунальных услуг не являются тождественными по своей природе. Договор социального найма остается единым. То обстоятельство, что стороны будут самостоятельно производить оплату за жилое помещение по отдельному платежному документу, не свидетельствует о том, что при этом производится раздел жилого помещения, в результате которого истец становится вторым нанимателем жилого помещения.

Самим фактом выдачи истцам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения права Кирсановой В.Г. как нанимателя жилого помещения, а также права остальных ответчиков, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не нарушаются. Напротив, учитывая, что истец самостоятельно будет производить соответствующую оплату, размер денежного обязательства ответчиков уменьшится.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Лебедевой М. А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в размере 1/3 (одной третьей) доли на Лебедеву М.А. и её несовершеннолетнюю дочь Л., и 2/3 (двух третей) долей на Кирсанову В.Г., Пироженко А.А. и её несовершеннолетних детей Пироженко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить Лебедевой М. А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Л. её доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, признав ее равной 1/3.

Установить Кирсановой В. Г., Пироженко А. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Пироженко А. В., П.М. их доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в размере 2/3.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Камчатскэергсервис», муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» заключить с нанимателем Кирсановой В. Г., членами ее семьи Пироженко А. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пироженко А. В., П.М. и бывшими членами семьи нанимателя Лебедевой М. А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Л. соответствующее соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: на 1/3 долю общей площади – Лебедевой М. А., за неё и её несовершеннолетнюю дочь Л., и на 2/3 доли общей площади - Кирсановой В. Г., Пироженко А. А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Пироженко А. В., П.М..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                                                       В.О. Курданов