Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2022 ~ М-211/2022 от 06.06.2022

дело № 2-239/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 г.                         село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Бадмаевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Дорджиевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надвидова Гаврила Будаевича кДаваджиновуАрлтану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Надвидов Г.Б. обратился в суд с иском к Даваджинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, место жительства которого ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Надвидов Г.Б., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Даваджинов А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не подавал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский»,надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, для участия в судебном заседании своего представителя не направил.

Согласно ч. 4 ст. 167, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие; дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В силу части 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 25 апреля 1995 г. № 3-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Соответственно, регистрация является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено в судебном заседании, 24 июня 2016 г. Надвидов Г.Б. путем заключения договора купли-продажи приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Малодербетовский район, п. Ики-Бухус, ул. П.М. Нармаева, д. 11.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 4 июля 2016 г. подтверждается, что собственником дома и земельного участка, расположенныхпо адресу: Республика Калмыкия, Малодербетовский район, п. Ики-Бухус, ул. П.М. Нармаева, д. 11, является Надвидов Г.Б.

Выпиской из похозяйственной книги № 2 по лицевому счету № 189 администрации Ики-Бухусовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от 03 июня 2022 г. подтверждается, что по адресу: Республика Калмыкия, Малодербетовский район, п. Ики-Бухус, ул. П.М. Нармаева, д. 11, значится ответчик Даваджинов А.В.

При этом в судебном заседании установлено, что с момента приобретения домовладения в 2016 г. ответчик по месту своей регистрации не проживает и своего имущества в этом доме не имеет.Ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает права истца как собственника жилья, так как ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг по содержанию данного жилого помещения не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из того, что Надвидов Г.Б., как собственник спорного домовладения, в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, доказательства, достоверно свидетельствующие об обратном, суду представлены не были и в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт его регистрации в указанном доме не означает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением. Поскольку Даваджинов А.В.утратил право пользования спорным жилым помещением, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого дома.

С учетом изложенного требования истца Надвидова Г.Б. к Даваджинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Калмыкия, Малодербетовский район, п. Ики-Бухус, ул. П.М. Нармаева, д. 11, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Надвидова Гаврила Будаевича к ДаваджиновуАрлтану Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ДаваджиноваАрлтана Владимировичаутратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, Малодербетовский район, п. Ики-Бухус, ул. П.М. Нармаева, д. 11.

Разъяснить ответчику право на подачу в Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    О.В. Бадмаева

    Копия верна: Судья     О.В. Бадмаева