Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2691/2021 ~ М-2534/2021 от 27.10.2021

...

УИД: 89RS0005-01-2021-004509-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2021 г.                           город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием представителя истца – адвоката Печенежского К.А., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица – Каймаловой А.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2691/2021 по иску Сергеева СГ к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный» о признании права собственности на гараж,

установил:

Сергеев С.Г. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный» (далее – ГСПК «Железнодорожный») о признании права собственности на гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем указанного гаража, принят в члены кооператива. С указанного времени он открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Сергеев С.Г. участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представить истца Печенежский К.А. на удовлетворении требований настаивал, привел доводы изложенные в иске.

Ответчик ГСПК «Железнодорожный» в суд своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск, в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. ГСПК «Железнодорожный» располагается на землях лесного фонда, распоряжение землями лесного фонда осуществляет Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа, следовательно, права и законные интересы Департамента имущественных отношений не затрагиваются настоящим исковым заявлением.

Представитель третьего лица Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО Каймалова А.Е. в судебном заседании оставила разрешение гражданского дела на усмотрение суда. ДД.ММ.ГГГГ лесником 1 категории Ноябрьского лесхоза – филиала ОАУ «Леса Ямала» проведено обследование земельного участка, по адресу: <адрес>, на территории которого расположен гараж №, по результатам осмотра установлено, что гараж расположен в выделе № Ноябрьского участкового лесничества Ноябрьского лесничества.

С учётом изложенных обстоятельств, принимая во внимание мнение стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании места расположения объектов», акта выбора земельного участка под строительство гаражей кооператива «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, заключения по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, акта выбора земельного участка под строительство гаражей ПО «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ

Сергееву С.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия гаражного бокса №, площадью ... кв.м.

Из членской книжки, представленной истцом, справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГСПК «Железнодорожный», следует, что Сергеев С.Г. является членом общества и владельцем спорного гаража, несет расходы, связанные с его содержанием, производит уплату взносов, задолженности перед кооперативом не имеет. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об оказании услуг по эксплуатации гаража №

На спорный гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), и ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации Ноябрьский филиал» право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сергеева СГ удовлетворить.

Признать за Сергеевым СГ право собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2021 г.

Подлинник заочного решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №2-2691/2021.