Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2023 ~ М-247/2023 от 15.02.2023

29RS0024-01-2023-000306-12

Дело № 2-763/2023

21 июня 2023 года                                                                        город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

с участием прокурора Репина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Виноградова Александра Алексеевича к Виноградову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Виноградов А.А. обратился в суд с иском к Виноградову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО5 Ответчик является сыном супруги. Ответчик в квартире не проживает более 10 лет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку он не может внести изменения в договор социального найма и стать нанимателем.

Истец Виноградов А.А. в судебном заседании доводы иска поддержал, пояснил, что спорная квартира является двухкомнатной. После смерти ФИО5 второй ее сын ФИО6 стал проживать в комнате, которую до смерти занимала ФИО5 В настоящее время в квартире сменили замок и в комнате, которую занимает ФИО6 также установлен замок. Не оспаривал, что в квартире имеются вещи ответчика. Подтвердил получение денежных средств на карту от ответчика.

Ответчик Виноградов А.А. в судебном заседании с иском не согласился, Пояснил, что пока была жива его мама ФИО5 он часто приезжал в квартиру, оставался ночевать. В квартире имеются вещи ответчика. Также передавал маме деньги, в том числе и для оплаты коммунальных платежей. После смерти мамы в квартиру попасть не может, так как истец поменял замок, а ключ ему не передал. Поскольку с истцом не общался передавать денежные средства для оплаты коммунальных платежей не мог. Представил платежные документы о переводе денежных средств на банковскую карту истца с банковской карты жены ответчика

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», Администрация городского округа «Город Архангельск», в судебное заседание представителей не направили, извещены. Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в письменном отзыве оставило разрешение вопроса на усмотрение суда.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора давшего заключение об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации статей 1, 2, 8 Закона Российской Федерации 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (статья 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (статья 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 ГК РФ).

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., жилая площадь 30,1 кв.м. является муниципальной собственностью. Указанное помещение является двухкомнатной квартирой.

Согласно типовому договору социального найма нанимателем является ФИО5 Совместно с нанимателем в квартиру в качестве членов семьи были вселены: истец Виноградов А.А. (муж) и ответчик Виноградов А.А. (сын).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрировано 2 человека: Виноградов А.А. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ и Виноградов А.А. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из анализа указанных разъяснений и правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (статья 67 ГПК РФ).

Сторонами не оспаривалось, что до смерти ФИО5 ответчик беспрепятственно мог пользоваться спорной квартирой и проживать в ней. В квартире имеются вещи ответчика.

Также истец не оспаривал, что ответчик передавал ФИО5 при ее жизни денежные средства, которыми она распоряжалась, в том числе и для оплаты коммунальных платежей.

Ответчик в судебном заседании, не соглашаясь с иском, пояснил, что у него после смерти ФИО5 отсутствует возможность попасть в квартиру поскольку поменян замок, а новые ключи ему никто не передал.

Истец сообщил суду, что после смерти ФИО5 в квартире были сменены замки и ответчику ключи от квартиры не передавались. Также истец пояснил, что в настоящее время в квартире проживает старший сын ФИО5 – ФИО6, который занял комнату ФИО5 и не пускает в нее и истца, хотя и не имеет регистрации в спорной квартире.

Таким образом, доводы ответчика о чинении истцом ему препятствий в пользовании спорной квартирой нашли свое подтверждение.

Ответчик представил чеки о переводе его женой ФИО7 на банковский счет ответчика 21.04.2023 и 20.06.2023 денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей в общем размере 4000 рублей. Истец подтвердил получение денежных средств.

Следовательно, при рассмотрении спора нашел подтверждение факт несения ответчиком расходов по оплате коммунальных платежей.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, учитывая, что после смерти ФИО5 прошло менее года, при рассмотрении спора нашел подтверждение факт отсутствия возможности у ответчика проживать в спорной квартире, несение ответчиком бремени содержания спорной квартиры, суд приходит к выводу, что ответчик не может проживать и пользоваться спорной квартирой из-за действий истца и его не проживание носит вынужденный характер.

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для распределения судебных расходов, понесенных истцом при подаче иска, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Виноградова Александра Алексеевича к Виноградову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья                                                                                                         Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года.