Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2022 ~ М-451/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-949/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                             07 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Кощеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кемерово к Журавлеву Н.В. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Кемерово обратилась в суд с иском к Журавлеву Н.В. о возложении обязанности, мотивировав тем, что жилое помещение, находящееся по адресу ..., общей площадью 22,5 кв.м., входит в состав муниципального имущества. **.**,** с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения. **.**,** ФИО1 обратился в администрацию г.Кемерово с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .... Письмом от **.**,** ему было отказано, поскольку в соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Предоставленное законом право на приватизацию жилого помещения ФИО1 использовал по адресу: .... На сегодняшний день в жилом помещении по ... никто не зарегистрирован. **.**,** в адрес Журавлеву Н.В. направлено требование об освобождении и передаче ключей от спорного жилого помещения, до настоящего времени требование не исполнено.

Просит обязать Журавлеву Н.В. передать жилое помещение по адресу: ... администрации г.Кемерово в освобожденном виде.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, третье лицо в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, изучив письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: ... включено в реестр муниципального имущества г.Кемерово на основании решения № ** от **.**,** (л.д.52).

**.**,** между администрацией ... и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № **, расположенного по адресу ... (л.д.53-56).

**.**,** ФИО1 обратился в комитет по жилищным вопросам администрации г.Кемерово с заявлением о передачи жилого помещения по адресу ... в собственность, ответом администрации г.Кемерово от **.**,** ФИО1 в приватизации указанного жилого помещения отказано в связи с тем, что в соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Предоставленное законом право на приватизацию жилого помещения было использовано по адресу: ..., договор на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** № ** (л.д.45,57,60-61,74-75).

Из свидетельства о смерти III-ЛО № ** от **.**,** следует, что ФИО1 умер **.**,** (л.д.9).

Согласно справке с места жительства, выданной ООО УК «Аврелия» **.**,** в жилом помещении расположенном по адресу ... с **.**,** никто не зарегистрирован (л.д.21).

**.**,** администрацией г.Кемерово в адрес Журавлеву Н.В. направлено требование об освобождении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу ..., передачи от него ключей в комитет по жилищным вопросам администрации г.Кемерово (л.д.59).

Таким образом, на основании изложенного, разрешая заявленные требования, суд соглашается с доводами истца о нарушении его прав как собственника жилого помещения, поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для занятия жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в связи с чем, считает необходимым обязать Журавлеву Н.В. передать в освобожденном виде Администрации г.Кемерово жилое помещение, расположенное по адресу ... в срок 7 дней со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Журавлеву Н.В. передать в освобожденном виде Администрации г.Кемерово жилое помещение, расположенное по адресу ... в срок 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                             Большакова Т.В.

изготовлено: **.**,**.