Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2020 ~ М-1413/2020 от 18.09.2020

№ 2-1279/2020

УИД72RS0008-01-2020-002191-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    село Упорово                                                                          11 ноября 2020 года

         Завоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи                                                                             Севрюгиной И. В.,

при секретаре                                                               Мелёхиной О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1279/2020 по иску Филиновой Маргариты Евгеньевны, действующей от себя лично и как законный представитель ... Филинова Романа Владимировича к Администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая от себя лично и как законный представитель ... сына ФИО4 (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации Упоровского муниципального района ... (далее ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что ... ей, как работнику муниципальной общеобразовательной Крашенининской средней школы был предоставлен жилой дом по адресу: .... Со дня вселения в жилой дом и по настоящее время в жилом доме проживают она, ее ... сын ФИО2 и ее сестра ФИО3. Со дня вселения в жилой дом и по настоящее время истец исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Данная квартира никем не приватизирована, право приватизации истцами не использовано. Вместе с тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом, а также ввиду отсутствия жилого дома в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность вышеуказанного жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд:

- признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле за каждым на жилой дом по адресу: ....

Истец ФИО1, действующая от себя лично и как законный представитель ... сына ФИО2, представитель истца ФИО9, представители ответчиков Администрации Упоровского муниципального района и Администрации Крашенининского сельского поселения, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Управление Росреестра по ... (Заводоуковский отдел), при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явились, представив ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

          Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

... истцу, как работнику муниципальной общеобразовательной Крашенининской средней школы был предоставлен жилой дом по адресу: ....

Факт трудовых отношений с Муниципальной общеобразовательной Крашенининской основной школой истца ФИО7 подтвержден копией трудовой книжки, запись ... от ... о принятии на работу учителем истории и географии (л.д. 12-19).

Из справки администрации Крашенининского сельского поселения (л.д.20) следует, что ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО4, ... года рождения (сын), ФИО3, ... (сестра).

Из копий похозяйственных книг: с 2002-2006, с 2007-2011 по адресу хозяйства ... проживали: ФИО3 (после заключения брака ФИО10) ФИО6, ... г.р., ФИО3, ... г.р. (сестра), ФИО5, ... г.р. (мать); с 2012 по 2016, с 2017 по 2020 проживали: ФИО3 (после заключения брака ФИО10) ФИО6, ... г.р., ФИО3, ... г.р. (сестра), ФИО4, ... (сын) (л. д. 67-69, 70-72, 73-75, 76-78, 38).

Из копии технического плана, изготовленного ООО «Строительные решения» по состоянию на ... следует, что помещение имеет следующие характеристики: жилой дом, назначение - жилое, площадью 44,6 м., расположено по адресу: ... (л.д. 22-36).

Согласно отзыву Администрации Упоровского муниципального района ... и сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям - жилой дом, по адресу: ..., муниципальной собственностью Упоровского муниципального района не является и в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района не числится (л.д.79, 80, 81).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимого имущества сведений от ... следует, что за ФИО1 и ФИО2 объектов недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимого имущества сведений от ... следует, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: ..., не зарегистрировано.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что собственника у спорного жилого дома нет.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В силу статьей 2, 6 и 18 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ... (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18).

С учетом названных норм закона истцы имеют право приобрести жилое помещение, в собственность в порядке приватизации.

В связи с тем, что собственника спорного жилого помещения в настоящее время нет, истцу спорная квартира была предоставлена на законном основании, в которой она проживает в более 3 лет, истец с ... сыном имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, которое ранее не использовали. Поэтому суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО1, действующей от себя лично и как законный представитель ... сына ФИО4 к Администрации Упоровского муниципального района ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле за каждым, на жилой дом по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья                                   подпись                                   И. В. Севрюгина