Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2021 ~ М-487/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-816/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к Администрации г.о. Долгопрудный, ФИО6 о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Долгопрудный, ФИО6 в котором с учетом уточненного искового заявления просят признать за ними право пожизненного наследуемого владения (по 1/2 доли у каждой) в отношении земельного участка общей площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: ФИО10 <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, после смерти их отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования обосновываются тем, что истцы после открытия наследства в связи со смертью их отца в установленном законом порядке обратились к нотариусу с соответствующим заявлением, после чего им были выданы свидетельства о принятии наследства в отношении части имущества наследодателя (объекты недвижимости и вклады в кредитных учреждениях, открытых на имя наследодателя), в выдаче свидетельства о принятии наследства в отношении спорного земельного участка истцам было отказано в связи с тем, что права наследодателя на данное имущество не было в установленном порядке зарегистрировано. Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истцов в суд с данным иском.

Истцы надлежащим образом, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представитель обоих истцов, действующий на основании доверенности (л.д. 40-42), в суд явился, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика Администрации г.о. Долгопрудный, действующий на основании доверенности, в суд явилась, против предъявленных исковых требований не возражала, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО6 извещенная о времени рассмотрения дела в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признала, считает их подлежащими удовлетворению.

Представитель Управления Росреестра по Московской области, извещенного о времени рассмотрения дела, в суд не явился, мотивированного отзыва на иск не представил.

Представитель третьего лица Мособлархитектуры, извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, предоставил отзыв об оборотоспособности спорного земельного участка из которой следует, что данный земельный участок не входит в состав земель предназначенных для нужд организации всех видов транспорта федерального и регионального значения, расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы, расположен в территориальной зоне Ж-2 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами, пересечение с землями Гослесфонда и иными лесничествами или лесопарками отсутствует, расположен полностью в подзоне 3 и подзоне 6 приаэродромной территории аэродрома Москва (Шереметьево), где запрещается размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов.

Выслушав лиц участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В связи со смертью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), к принадлежащему ему имуществу было открыто наследство.

Истцы приходятся родными дочерями по отношению к умершему и родными сестрами по отношению друг к другу (л.д. 8-10).

Сведения об иных наследниках к имуществу ФИО3 суду не представлены, равно как и не представлены сведения об оставленных наследодателем и не отмененных им к дате открытия наследства завещаниях.

Из ответа на запрос об истребовании сведений, представленного нотариусом г. Долгопрудный ФИО12, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: ФИО10 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются его дочери: ФИО5 и ФИО2 Наследственное имущество состояло из:

- земельного участка и 28/41 долей в праве общей собственности на жилой дом находящиеся по адресу: <адрес>,

- 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

- земельного участка, находящегося в СНТ «Надежда», расположенного по адресу: <адрес>,

- денежных вкладов, хранящихся в: ПАО «Сбербанк России», ПАО ВТБ, Банке «Русский Стандарт», «Россельхозбанк».

Нотариусом на имя истцов были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части наследственного имущества: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося в СНТ «Надежда», расположенного по адресу: <адрес>, сп Стремиловское, уч. 42, а также денежных вкладов хранящихся в: ПАО «Сбербанк России», ПАО ВТБ, Банке «Русский Стандарт», «Россельхозбанк».

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности наследодателя в отношении данного имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке (отсутствует запись о регистрации в ЕГРН) (л.д. 12-18).

Исходя из представленных документов, наследодателю на момент открытия наследства на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, общей площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выданным Администрацией пос. Шереметьевский на его имя Свидетельством о праве собственности на землю МО-42-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о котором внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый № (л.д. 19-20).

Действительно, право пожизненного наследуемого владения наследодателя в отношении спорного земельного участка не зарегистрировано, сведения о регистрации указанных прав в ЕГРН отсутствуют. Иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из прямого указания ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Исходя из указанных норм в их правовой взаимосвязи право пожизненного наследуемого владения, возникшее у наследодателя в отношении спорного земельного участка до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В силу указания ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исходя из разъяснения содержащегося в п. 78 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать, что статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка.

Приняв в установленном законом порядке часть наследства, суд полагает, что истцы приняли все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

Согласно ст. 216 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения относится к вещным правам, которое согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации наравне с правом собственности.

Согласно ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством

В соответствии с ч. 1 ст. 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ).

С учетом изложенного, исходя из того, что доводы истцов нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ФИО5 к Администрации г.о. Долгопрудный, ФИО6 о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в отношении земельного участка общей площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО5 право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю в отношении земельного участка общей площадью 793 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                                         Н.Е. Золотницкая

    Мотивированное решение составлено 04.06.2021.