Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2024 (2-1456/2023;) ~ М-1371/2023 от 14.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2024 года                                 город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Помогаевой К.Б.,

с участием представителя истца Клепикова А.Н. по доверенности Титовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-14/2024 (УИД 71RS0021-01-2023-001599-92) по иску Клепикова Александра Николаевича к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области, Стрельцову Олегу Николаевичу, ООО «Земкадастр» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании недействительными результатов межевых работ, установлении местоположения границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФИО20 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области, Стрельцову О.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании недействительными результатов межевых работ, установлении местоположения границ земельных участков. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 3000 кв.м, с разрешенным использованием для огородничества, расположенного на территории СПК «Калинина» с. Хитрова Узловского района Тульской области. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являлись истец и его сестра ФИО3, которая оформила свои наследственные права на гараж. Истец свои наследственные права не оформил, наследство ни фактически ни юридически не принял. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО3 Наследников первой очереди к имуществу умершей не имеется, единственным наследником второй очереди является истец, своевременно обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, оформить свои наследственные права на спорный земельный участок истец не может, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Указал также, что в апреле 2000 года СПК «Калинина» в обмен на возврат в бессрочное (постоянное) пользование земель (с северной стороны <адрес>), ФИО10, ФИО8, ФИО9 и ФИО7, был передан земельный участок площадью 1,4 га, расположенный с южной стороны н.<адрес> между автодорогами «обход <адрес>» и «Узловая-Акимо-Илльинка», примыкающий с западной стороны к землям Троицкой церкви. Данная мена была оформлена как «перераспределение земельных участков путем равновеликого обмена». Массив земель площадью 1,4 га правообладатели своевременно не разделили на самостоятельные участки, однако обрабатывали и владели частями массива каждый соразмерно площадям выделенных участков. ФИО10 пользовался частью массива вдоль дороги, ведущей в церковь; Темная – частью массива вдоль части земельного участка ФИО10; ФИО11 – вдоль участка Темной, а ФИО7 - за земельным участком ФИО11 Желая оформить свои наследственные права, истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Кадастринвест» с целью установления границ земельного участка. В результате проведения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка: спорный земельный участок расположен в границах другого земельного участка с КН №, принадлежащего на праве собственности ФИО5

С учетом уточнений, просит суд признать недействительными результаты межевых работ земельного участка с КН № площадью 11769 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «им. Калинина» в части включения земельного участка, координаты поворотных точек которого указаны в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО «Кадастринвест», земельного участка с КН № площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, с южной стороны н.п. Супонь, между автодорогами «обход г. Узловая» и автодорогой «Узловая-Акимо-Ильинка»; установить местоположение границ земельного участка с КН № по координатам поворотных точек, указанных в заключении судебной экспертизы, признать право собственности ФИО2 на земельный участок с КН № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Узловского районного суда Тульской области от 05.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Синельникова Н.В. и Карцева М.В.

Протокольным определением Узловского районного суда Тульской области от 19.10.2023 ООО «Земкадастр» исключено из третьих лиц по делу и привлечено в качестве соответчика.

Истец Клепиков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Титова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Стрельцов О.Н. в судебном заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Стрельцова О.Н. по доверенности Боначев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

    Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания администрация извещалась надлежащим образом.

    Представитель ответчика ООО «Земкадастр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Общество извещалось надлежащим образом, возражений не представил.

    Третьи лица Синельникова Н.В. и Карцева М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

    Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца по доверенности Титовой Н.В., пояснения свидетеля Барковской А.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 69 Земельного Кодекса РФ, при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Такое местоположение в силу приведенной нормы закона учитывается в государственном кадастре недвижимости по материалам землеустроительных работ, оформляемых в виде межевого плана.

В соответствии со ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Как предусмотрено ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Поскольку в рамках заявленного требования об установлении границ земельного участка, подлежит установлению смежная граница между земельными участками, надлежащим ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением главы МО г. Узловая и Узловского района Тульской области от 05.06.2000 №, произведено перераспределение земельных участков путем равновеликого обмена между СПК и собственниками земельных участков ФИО10, ФИО8, ФИО11 и ФИО4 В бессрочное (постоянное) пользование СПК передан земельный участок площадью 1,4 га (пашня), расположенный с северной стороны н.п. Хитрово для сельскохозяйственного использования; в собственность граждан предоставляется равновеликий земельный участок площадью 1,40 га (пашня) из бессрочного (постоянного) пользования СПК имени Калинина, расположенный с южной стороны н.п. Супонь, между автодорогами «обход г. Узловая» и автодорогой «Узловая-Акимо-Ильинка» в том числе: Самодурову В.И. площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства; Темной Л.Н., Барковскому В.В. и ФИО25 площадью 0,30 га каждому для огородничества.

ФИО7 не зарегистрировал свои права на принадлежащий ему земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой в Едином государственном реестре недвижимости учтен земельный участок площадью 3000 кв.м, разрешенное использование: для огородничества, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно межевому плану, изготовленному по состоянию на 25.08.2023, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 71:20:011001:2262 накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, который был образован в 2018 году путем раздела земельного участка с кадастровым номером 71:20:010801:349. Согласно записи в свидетельстве на право собственности на землю и архивной выписки из Постановления № от 05.06.2000 уточняемый земельный участок расположен между автодорогами «обход г. Узловая» и «Узловая-Акимо-Ильинка». После проведенного перераспределения земельных участков между СПК имени Калинина и четырьмя собственниками, земельный массив площадью 1,40 га передан в собственность граждан для ведения огородничества и садоводства и личного подсобного хозяйства в 2000 г согласно постановлению главы МО г. Узловая и Узловского района от 05.06.2000. Исправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № будет осуществляться в судебном порядке, так как земельный массив, где был выделен этот земельный участок в счет земельных долей в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ был передан гражданам собственникам земельных участков из земель населенных пунктов. Согласно карте градостроительного зонирования МО Шахтерское Узловского района этот обособленный земельный массив находится в границах населенного пункта <адрес>. Таким образом, реестровая ошибка была допущена при формировании земельного участка с кадастровым номером № (который в дальнейшем был разделен на участки), не было учтено, что земельный массив площадью 1,40 га был передан гражданам при проведении равновеликого обмена в земли населенных пунктов. Площадь участка, определенная по фактическому использованию, составляет 3000 кв.м.

Согласно сообщению Узловского отдела Управления Росреестра по Ттульской области от 16.10.2023 в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя ФИО4, выданного на основании постановления главы МО «г. Узловая и Узловского района» № от 05.06.2000.

Решением Узловского городского суда Тульской области от 07.08.2020 в удовлетворении исковых требований ФИО13 к администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, Стрельцову О.Н., Щедрову А.М. о признании недействительными результаты межевания, установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок – отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 28.04.2021 вышеуказанное решение отменено, по делу принято новое решение, которым заявленные требования удовлетворены, признаны недействительными результаты межевых работ земельного участка с кадастровым номером № площадью 17769 кв.м, в части включения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, адрес: Тульская область, Узловский район, с. Супонь, в 100 м на юго-запад от <адрес>, по точкам, указанным в схеме расположения земельных участков и межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленными кадастровым инженером ООО «ЗемСтройпроект» Васильевой М.В.; установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м, по точкам, указанным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ООО «ЗемСтройпроект» Васильевой М.В., в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судебной коллегией установлено, что при сопоставлении данных проекта инвентаризации от 11.12.2001 и Публичной кадастровой карты Тульской области можно установить, что спорные земельные участки находятся южнее н.п. Супонь, при этом д. Хитрово расположена западнее н.п. Супонь.

Исходя из картографического материала проекта инвентаризации спорные земельные участки расположены на участке № 72 площадью 1,8 га, с восточной стороны которого имеется участок № 19, который согласно справки проекта инвентаризации от 11.12.2001 о других землепользователях, расположенных в границах СПК им. Калинина, принадлежит Свято-Троицкому храму.

Исходя из общедоступных сведений Публичной кадастровой карты Тульской области и дел правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами № 71:20:010801:334, полученный ФИО10 в результате обмена земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, первоначально поставлен на кадастровый учет с К№ площадью 5 600 кв.м (впоследствии разделен на земельные участки с кадастровыми номерами №) по адресу: Тульская обл., Узловский район, МО Шахтерское, с южной стороны н.п. Супонь, между автодорогами «обход г. Узловая» и автодорогой «Узловая – Ильинка», с восточной стороны участка имеются земли Троицкой церкви. Вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами № - для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов.

Допрошенный свидетель Ерохин В.П., работающий председателем СПК им.Калинина» с 2001 по 2016 гг. подтвердил выделение ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО11 земельных участков для личного подсобного хозяйства из принадлежащих СПК «им.Калинина» земель в районе церкви возле обьездной дороги.

Судебная коллегия сочла установленным, что ФИО8 в результате обмена принадлежащего ей на праве собственности земельного участка в Хитровской сельской администрации севернее д. Хитрово приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с южной стороны н.п. Супонь, между автодорогами «обход г. Узловая» и автодорогой «Узловая – Ильинка», с западной стороны участка Троицкой церкви, непосредственно граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, ранее принадлежавшим ФИО10

Кроме того, судебной коллегией установлено, что ФИО17, собственник земельной доли (доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) общей площадью 4,8 га, находящейся в СПК «им. Калинина» д. Хитровой Узловского района Тульской области, К№, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО18, приняла решение о выделе земельного участка из общей долевой собственности. Проект межевания земельного участка подготовлен кадастровым инженером ООО «Земкадастр» на основании договора на проведение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Трехконтурный земельный участок площадью 48000 кв.м поставлен на кадастровый учет с К№, кадастровый номер присвоен 22.05.2018.

Согласно межевому плану от 14.05.2018 образуемый земельный участок площадью 4800 кв.м расположен в кадастровом квартале К№, состоит из трех контуров. Первый контур представляет собой земельный участок площадью 17768,73 кв.м (ЗУ1), закрепленный на месте с использованием объектов искусственного и естественного происхождения: овраг и автодорога. Второй контур многоконтурного земельного участка представляет собой земельный участок площадью 15977,94 кв.м (ЗУ2), третий контур - земельный участок площадью 14253,27 кв.м (ЗУ3), закреплены на местности с использованием объектов искусственного и естественного происхождения: грунтовая дорога и автодорога; доступ к ним осуществляется по проезду от земель общего пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 продала ФИО5 земельный участок площадью 48000 кв.м, кадастровый №, предоставленный для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Тульская обл., Узловский район, СПК «им.Калинина». Земельный участок площадью 17769 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом в качестве свидетеля была допрошена Барковская А.М., которая пояснила, что знает истца и его отца ФИО4 Подтвердила факт выделения ФИО8, ФИО10, ФИО7, а также ее супругу ФИО11 земельных участков для личного подсобного хозяйства из принадлежащих СПК «им. Калинина» земель в районе церкви с. Супонь возле объездной дороги. Указанные лица, включая ФИО4, пользовались своими земельными участками, ухаживали за ними, знали, в каких границах расположены их участки.

С целью проверки доводов сторон, определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта ООО «Земстройсервис» 24.01.2024, установлено, что достоверно определить соответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 71:20:010801:351 площадью 11769 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, СПК «им. Калинина» со сведениями ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка не представляется возможным. Вышеуказанный земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении его границ были внесены в ЕГРН на основании межевого плана от 09.10.2018. При уточнении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № площадь исследуемого земельного участка была уменьшена на 6000 кв.м и на текущий момент составляет 11769 кв.м., соответственно, частично изменились и границы земельного участка.

Также экспертом было установлено, что имеется пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Узловский районс южной стороны н.п. Супонь, между автодорогами «обход г. Узловая» и автодорогой «Узловая – Акимо-Ильинка». Устранение пересечений границ указанных земельных участков с одновременным исправлением реестровой ошибки возможно осуществить с сохранением площади земельных участков по сведениям ЕГРН.

Координаты земельного участка с КН 71:20:010801:351 предлагаемые к установлению.

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	Уголповорота	Дирекцион.угол	Румбы	S, м
№
1	1	719 975,40	296 444,77	235° 57,8"
					335° 41,2"	СЗ: 24° 18,8"	17,88
2	2	719 991,69	296 437,41	221° 27,1"
					17° 8,2"	СВ: 17° 8,2"	65,19
3	3	720 053,99	296 456,62	195° 54,2"
					33° 2,5"	СВ: 33° 2,5"	67,09
4	4	720 110,23	296 493,20	254° 55,6"
					107° 58,0"	ЮВ: 72° 2,0"	119,66
5	5	720 073,32	296 607,02	268° 42,1"
					196° 40,1"	ЮЗ: 16° 40,1"	17,64
6	6	720 056,42	296 601,96	268° 39,7"
					285° 19,8"	СЗ: 74° 40,2"	2,69
7	7	720 057,13	296 599,37	180° 12,5"
					285° 32,3"	СЗ: 74° 27,7"	27,10
8	8	720 064,39	296 573,26	180° 16,3"
					285° 48,6"	СЗ: 74° 11,4"	26,87
9	9	720 071,71	296 547,41	179° 51,5"
					285° 40,2"	СЗ: 74° 19,8"	26,21
10	н1	720 078,79	296 522,17	90° 59,9"
					196° 40,0"	ЮЗ: 16° 40,0"	115,83
11	н2	719 967,83	296 488,95	263° 3,4"
					279° 43,4"	СЗ: 80° 16,6"	44,82
1	1	719 975,40	296 444,77	235° 57,8"
№
1	н3	719 890,43	296 659,31	224° 57,4"
					283° 38,7"	СЗ: 76° 21,3"	19,16
2	н4	719 894,95	296 640,69	273° 39,2"
					17° 17,8"	СВ: 17° 17,8"	23,58
3	н5	719 917,46	296 647,70	247° 53,7"
					85° 11,5"	СВ: 85° 11,5"	6,44
4	н6	719 918,00	296 654,12	194° 15,4"
					99° 26,9"	ЮВ: 80° 33,1"	83,39
5	н7	719 904,31	296 736,38	270° 2,1"
					189° 29,0"	ЮЗ: 9° 29,0"	4,49
6	н8	719 899,88	296 735,64	89° 59,1"
					99° 28,1"	ЮВ: 80° 31,9"	15,99
7	н9	719 897,25	296 751,41	90° 0,9"
					9° 29,0"	СВ: 9° 29,0"	4,55
8	н10	719 901,74	296 752,16	269° 45,0"
					99° 14,0"	ЮВ: 80° 46,0"	65,00
9	н11	719 891,31	296 816,32	270° 0,4"
					189° 14,4"	ЮЗ: 9° 14,4"	16,94
10	н12	719 874,59	296 813,60	272° 1,0"
					281° 15,4"	СЗ: 78° 44,6"	14,55
11	10	719 877,43	296 799,33	178° 16,9"
					279° 32,2"	СЗ: 80° 27,8"	72,07
12	11	719 889,37	296 728,26	177° 48,6"
					277° 20,8"	СЗ: 82° 39,2"	58,81
13	12	719 896,89	296 669,93	141° 20,5"
					238° 41,3"	ЮЗ: 58° 41,3"	12,43
1	н3	719 890,43	296 659,31	224° 57,4"

          Координаты земельного участка с КН № предлагаемые к установлению.

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	Уголповорота	Дирекцион.угол	Румбы	S, м
71:20:011001:2262
1	н1	720 078,79	296 522,17	269° 0,1"
					105° 40,2"	ЮВ: 74° 19,8"	26,21
2	9	720 071,71	296 547,41	270° 59,9"
					196° 40,1"	ЮЗ: 16° 40,1"	113,10
3	13	719 963,36	296 514,97	263° 4,8"
					279° 44,9"	СЗ: 80° 15,1"	26,40
4	н2	719 967,83	296 488,95	276° 55,2"
					16° 40,0"	СВ: 16° 40,0"	115,83
1	н1	720 078,79	296 522,17	269° 0,1"

Судом также установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № №.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как указано в справке ГБУ ТО «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 на день смерти был один зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу умершего являются его дочь ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также сын ФИО20, подавший заявление об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества. ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выданы указанные свидетельства состоит из земельных участков, жилого дома, гаража, денежных вкладов, хранящихся на счете, открытом на имя наследодателя в ПАО «Сбербанк» и на право получения денежной компенсации.

    После смерти ФИО4, помимо прочего, осталось наследственное имущество в виде земельного участка с КН:№ площадью 3000 кв.м, разрешенное использование: для огородничества, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Право собственности на данный земельный участок за ФИО4 не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, неосуществление наследодателем ФИО4 государственной регистрации перехода права собственности на полученный в результате мены земельный участок не может являться основанием для отказа его наследникам в удовлетворении требования о признании за ними права собственности на это спорное имущество в порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с КН:№, расположенного по адресу: <адрес>, южная сторона н.<адрес>, между автодорогами «обход г. узловая» и автодорогой «Узловая-Акимо-Ильинка», принятое, но не оформленное после смерти отца ФИО4

Наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО3 не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследником второй очереди по закону к имуществу ФИО3 является ее брат ФИО20 (истец по делу).

Родственные отношения между ФИО3 и ее братом ФИО2 подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении и справкой о заключении брака.

В установленный законом срок ФИО20 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на указанное имущество в ЕГРН.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ на указанное имущество, не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29.04.2010 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Клепиковым А.Н. требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании недействительными результатов межевых работ, установлении местоположения границ земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования Клепикова Александра Николаевича к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области, Стрельцову Олегу Николаевичу, ООО «Земкадастр» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании недействительными результатов межевых работ, установлении местоположения границ земельных участков - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевых работ земельного участка с кадастровым номером № площадью 17769 кв.м, в части включения земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м, адрес: Тульская область, Узловский район, с южной стороны н.п. Супонь, между автодорогами «обход г. Узловая» и автодорогой «Узловая – Акимо-Ильинка», по координатам характерных точек, указанных в заключении эксперта ООО «Земстройсервис» от 24.01.2024.

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м, по координатам характерных точек, указанных в заключении эксперта ООО «Земстройсервис» от 24.01.2024.

Признать за Клепиковым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ( паспорт № №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Узловский район, с южной стороны н.п. Супонь, между автодорогами «обход <адрес>» и автодорогой «Узловая – Акимо-Ильинка», в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий                          А.С. Балакина