Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2024 ~ М-931/2024 от 24.04.2024

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года                                               г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания             Нижегородцевой О.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, пеней,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, пеней, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, заключаемого по результатам проведения торгов №, предметом которого являлся земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: рынки, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.2.1 Договора, договор заключен на срок <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пп<данные изъяты> Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно в полном объеме в размере, определенном в Приложении № к Договору, не позднее 10 числа текущего периода включительно. Согласно расчета задолженности по арендной плате по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за арендатором имеется задолженность по оплате арендной платы в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пп. <данные изъяты> Договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в случае невнесения арендной платы либо внесения не в полном объеме более 2 (двух) периодов подряд. В соответствии с п<данные изъяты> за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере <данные изъяты> % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика посредством почты России и на адрес электронной почты была направлена претензия № о погашении задолженности по арендным платежам и пени за 3 срока подряд (ДД.ММ.ГГГГ г.) в сумме <данные изъяты>. в течение одной недели с момента получения. Однако задолженность не была оплачена ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено предупреждение о погашении задолженности по арендной плате № и пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течение 5 рабочих дней с момента получения. В случае неудовлетворения в установленный срок, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино будет вынужден обратиться в суд с заявлением о расторжении договора аренды. Вышеуказанное предупреждение было получено ФИО1 лично ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска в суд задолженность по арендной плате и пени ответчиком не погашены. Согласно п<данные изъяты> Договора по требованию арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, указанных в п.<данные изъяты> Договора. Просит с учетом уточнения исковых требований расторгнуть досрочно договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области и ФИО1, взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признал в полном объеме, ст.173 ГПК ему разъяснена и понятна.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО1 судом разъяснены и понятны.

Признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик иск признал, это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом, в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в сумме <данные изъяты>..

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате, пеней, – удовлетворить.

Расторгнуть досрочно договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Лотошино Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья:                                             Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: