Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2023 ~ М-178/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-618/2023

УИД 13RS0023-01-2023-000241-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 06 июня 2023 года

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – Носова Василия Дмитриевича, его представителя Носова Дмитрия Васильевича, действующего на основании доверенности 13 АА 1165013 от 25 апреля 2022 года,

ответчика – Администрации городского округа Саранск,

ответчика – Григорьева Дмитрия Ивановича, его представителя Седова Сергея Викторовича, действующего на основании доверенности 13 АА 1249448 от 17 марта 2023 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Сафроненкова Игоря Николаевича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Репиной Марины Николаевны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Муниципального предприятия городского округа Саранск «Кадастр»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Кадастрового инженера Елизаровой Яны Валерьевны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, – Акционерного общества «Газпром газораспределение Саранск»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова Василия Дмитриевича к Администрации городского округа Саранск и Григорьеву Дмитрию Ивановичу о признании реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по определённым координатам,

установил:

Носов В.Д. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск и Григорьеву Дмитрию Ивановичу о признании реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по определённым координатам.

В обоснование вышеуказанного иска Носов В.Д. указал, что Носову В.Д. с 30 марта 2016 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 046 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №. Граница земельного участка была определена, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Земельный участок имел следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 25 апреля 2022 года, постановлено признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРП сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:0914110:42, площадью 1046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Носову Василию Дмитриевичу, имеющего следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В настоящее время граница земельного участка, принадлежащего истцу, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера следует, что поскольку граница уточняемого земельного участка не установлена, то и в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек данного земельного участка.

В результате обследования земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение с земельными участками с кадастровыми номерами №

На уточняемом земельном участке фактически расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №

Границы земельного участка с кадастровым номером № по т. н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-нl проходят по забору. Угловые поворотные точки участка закреплены на местности столбами. Уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж. 4.1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа). Доступ к земельному участку, расположенному на территории кадастрового квартала №, обеспечивается посредством земель общего пользования.

Полагает, что в результате проведенного межевания земельного участка с кадастровым номером №, нарушено право владения, пользования и распоряжения на принадлежащий Носову В.Д. на праве собственности земельный участок. Граница земельного участка, в настоящее время, не определена. Выявленные наложения являются препятствием по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в фактических границах.

Правообладатель смежного земельного участка с кадастровым номером №, полагается на соответствующие записи в ЕГРН. Однако в случае признания реестровой ошибкой и установления границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, права правообладателя смежного земельного участка могут быть нарушены.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>) предоставлен для размещения трубопровода (газопровода) в подземном исполнении (газопровод проходит, в том числе, в границах земельного участка истца). Граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Статья 39 закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» не содержит условий о необходимости согласования границы земельного участка при ее уточнении с собственниками подземных инженерных коммуникаций, проходящих по территории участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 209 ГК РФ, статьями 6, 15 Земельного кодекса РФ, статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьями 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» просит признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежавшего на праве собственности Григорьеву Дмитрию Ивановичу, имеющего следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Носову Василию Дмитриевичу, в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определением суда от 6 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, Муниципальное предприятие городского округа Саранск «Кадастр», кадастровый инженер Елизарова Яна Валерьевна.

Определением суда от 27 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону ответчика привлечено Акционерное общество «Газпром газораспределение Саранск».

29 мая 2023 года истец Носов Д.В. представил суду заявление об уточнении исковых требований, в котором просил суд признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Григорьеву Дмитрию Ивановичу, имеющего следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 165, принадлежащего на праве собственности Носову Василию Дмитриевичу, в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец Носов Д.В, его представитель Носов В.Д. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, при этом истец Носов Д.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Григорьев Д.И., его представитель Седов С.В., представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, при этом ответчик Григорьев Д.И., его представитель Седов С.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Сафроненков И.Н., Репина М.Н., представителя третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Республике Мордовия, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, МП городского округа Саранск «Кадастр», АО «Газпром газораспределение Саранск», кадастровый инженер Елизарова Я.В., не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. При этом Сафроненков И.Н., представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3, 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие истца, поскольку им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и в отсутствие ответчика Репиной М.Н. и третьих лиц, поскольку им не представлено сведений о причинах неявки.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 3 статьи 209 ГК Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 ГК Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК Российской Федерации) установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с часть 1 статьи 41 ЗК Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с частью 2 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статьи 7, статьи 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Носову В.Д. с 30 марта 2016 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 046 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №

Граница земельного участка была определена, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Земельный участок имел следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости смежным с земельным участком истца является земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Григорьеву Д.И.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 25 апреля 2022 года, постановлено:

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Носову Василию Дмитриевичу, имеющего следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1016 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве аренды Сафроненкову Игорю Николаевичу, в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение вступило в законную силу 31 мая 2022 года.

В настоящее время граница земельного участка, принадлежащего истцу Носову В.Д. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из представленного истцом межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Елизаровой Я.В. следует, что граница земельного участка с кадастровым номером № по т.н1-н2-н3-н4-н5-н6 проходит по забору, по т.н6-н.7-н8-н1 по меже, угловые поворотные точки участка от т.н1-н8 закреплены на местности столбами. При обследовании уточняемого земельного участка на местности с учетом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» пункт 20 статьи 26 в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливаются. Границы земельного участка с кадастровым номером № рекомендуется привести в соответствие с фактическим пользованием.

На уточняемым земельном участке фактически располагается объект капитального строительства с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне - Ж4.1.Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского типа. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа Саранск, утвержденным решением Совета депутатов №136 от 7 февраля 2023 года предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков установлены в пределах от 450 кв.м. до 1500 кв.м.. Площадь уточняемого земельного участка в результате проведения кадастровых работ не изменилась и составляет 1046 кв.м.

Представленное истцом в материалы дела заключение кадастрового инженера Елизаровой Я.В. суд считает объективным и обоснованным, поскольку оно составлено с применением необходимой нормативно-документальной базы.

Согласно части 1 статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 1 данной статьи).

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6).

В силу статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 40 указанного закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Представленными материалами дела подтверждается наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Григорьеву Д.И.

Ответчик Григорьеву Д.И. исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт установления реестровой ошибки при определении координат характерных точек границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Григорьеву Д.И.

В связи с выявленной реестровой ошибкой при определении координат характерных точек границ земельных участков, принадлежащих истцу, суд считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Носову Василию Дмитриевичу, предложенные кадастровым инженером, в соответствии с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Носова Василия Дмитриевича к Администрации городского округа Саранск и Григорьеву Дмитрию Ивановичу о признании реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по определённым координатам удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Григорьеву Дмитрию Ивановичу, имеющего следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Носову Василию Дмитриевичу, в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено 14 июня 2023 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина