Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2023 ~ М-328/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-723/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года                                              с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием представителя истца Галиуллина Р.Р.,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдикова Р.Ш. к Сергеев Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ситдикова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Сергеев Д.В., в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Поскольку ответчик, который в доме не проживает, членом семьи истца не является, вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сняться добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Галиуллин Р.Р. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск.

Ответчик Сергеев Д.В., будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, поэтому и при отсутствии возражений явившегося лица суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившееся лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Ситдикова Р.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и реестровым делом в отношении данного недвижимого имущества, из которого следует, что основанием государственной регистрации права собственности за Ситдикова Р.Ш. послужил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Сергеев Д.В. и Сергеевой А.И.

Согласно адресной справке УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сергеев Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Сергеев Д.В. обязался в течение 14 календарных дней с момента регистрации договора в Управлении Росреестра сняться с регистрационного учета.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, из которых следует, что ответчик Сергеев Д.В. не является членом семьи истца и собственником жилого помещения, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, при этом соглашения о постоянном пользовании ответчиком жилым помещением между ним и истцом не заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат, и ответчиком не представлено, других оснований, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поэтому удовлетворяет их.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Ситдикова Р.Ш. (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>) к Сергеев Д.В. (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) удовлетворить.

Признать Сергеев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Званка, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сергеев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: