Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2020 ~ М-1370/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-1280/2020

УИД 12RS0001-01-2020-002201-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск                                                                            03 ноября 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалова В. Л. к администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района об установлении границ земельного участка

установил:

Мочалов В.Л. обратился с иском в суд к администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района указывая на то, что его мама Мочалова Е.Н. являлась собственником земельной доли общей площадью 3,0 га, расположенной на территории землепользования сельскохозяйственного кооператива «Волжский» <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 июля 2019 года истец является наследником данного земельного участка с кадастровым номером: №, находящегося в границах Помарского сельского поселения Волжского муниципального района на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для организации крестьянского ( фермерского) хозяйства. В связи с необходимостью уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка кадастровым инженером Яковлевой Е.В. выполнен межевой план от 13 сентября 2019 года. При постановке на учет земельного участка истцом получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 23 сентября 2019 года в связи с необоснованием местоположения границ земельного участка в соответствии с п.31 и 79 Требований по подготовке межевого плата, утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ по 08.12.2015 №.

Факт соответствия местоположения земельного участка может быть подтвержден свидетельскими показаниями.

Истец Мочалов В.Л. просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения в характерных точках с указанием координат Х и Y.

В судебном заседании истец Мочалов В.Л. исковые требования поддержал и суду пояснил, что данный земельный участок был предоставлен его матери и им пользовались с 2000 года. Соседний земельный участок с кадастровым номером:№, также по наследству принадлежит ему.

Представитель администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района РМЭ о времени и месте судебного заседания извещен надлежащее, однако в судебное заседание не явился.

Третье лицо кадастровый инженер Яковлева Е.В. не возражает удовлетворению иска Мочалова В.Л. и суду пояснила, что при проведении кадастровых работ местоположение данного земельного участка было указано собственником земельного участка. Данный земельный участок был образован в 2000 году матери истца был предоставлен для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Документов, подтверждающих местоположение земельного участка более 15 лет и картографический материал на данный земельный участок не имеется в связи с чем земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из архивной выписки администрации Волжского муниципального района № от 25 февраля 2016 года следует, что постановлением администрации Волжского муниципального района от 18 апреля 2000 года № изъято из землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива «Волжский» земли площадью 3,0 га пашни и предоставлено Мочаловой Е. Н. в собственность земельную долю ( пай) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства На основании данного постановления председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Захаровым А.А. выдано свидетельство на праве собственности на земельную долю от 18 апреля 2000 года серия 12:12 №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 31 июля 2019 года Мочалов В.Л. принял в наследство от своего умершего брата Мочалова А. Л. земельный участок, площадью 30000 кв.м. с кадастровым номером:№ находящегося по адресу: РМЭ, Волжский район на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для организации крестьянского ( фермерского) хозяйства, принадлежащего на праве собственности согласно архивной выписке № от 26 февраля 2016 года из постановления администрации Волжского района РМЭ от 18 апреля 2000 года №, выданной архивным отделом администрации Волжского муниципального района РМЭ и свидетельства на право собственности на земельную долю серии 12 №, выданного 18 апреля 2000 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района РМЭ, Мочаловой Е. Н., умершей 11 августа 2007 года, наследником которой был ее сын Мочалов А. Л., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Регистрация права не проводилась.

Согласно выписок из ЕГРН от 20 октября 2020 года земельные участки с кадастровыми номерами: №, принадлежат на праве собственности истцу Мочалову В.Л. Земельный участок с кадастровым номером: № поставлен на государственный кадастровый учет с установлением границ в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского ( фермерского) хозяйства, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: РМЭ, Волжский район.

Согласно межевого плана от 13 сентября 2019 года подготовленного кадастровым инженером Яковлевой Е.В. местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: 12:15:0000000:3404 на местности указано собственником и заказчиком кадастровых работ. Границы земельного участка проходят по характерным точкам:

Т.12 - Х- 284028,38         Y - 1301262,80

Т.13 - Х - 284188,76        Y - 1301416,36

Т.1 - Х - 284008,53         Y - 1301576,31

Т.2 - Х - 284006,67         Y - 1301549,34

Т.3 - Х - 284126,26        Y - 1301443,06

Т.4 - Х - 284123,80        Y - 1301440,39

Т.5- Х -284005,98          Y - 1301545,08

Т.6- Х -284003,49          Y - 1301510,09

Т7 - Х -283995,27           Y - 1301416,04

Т8 - Х -284004,37          Y - 1301339,82

Земельный участок частично расположен в зонах с особыми условиями использования территории: охранная зона линейно- кабельного сооружения связи, линейное сооружение энергетики и электропередачи ВЛ 220 кВ, придорожные полосы автодороги общего пользования федерального значения, охранная зона воздушных линий электропередач ВЛ-110кВ.

Свидетель Петухов В.Е. суду показал, что с 1999 года по 2001 год он работал главным агрономом СПК «Волжский». К нему обратился Мочалов В.Л. с просьбой помочь засеять земельный участок, который находится от кольца в сторону моста с правой стороны, где проходят высоковольтные линии. Там было два земельных пая площадью около 5 га. В предоставленной схеме расположения земельного участка подтверждает местоположение этого земельного участка, который указан с кадастровым номером: №

Свидетель Токарская М.В. суду показала, что земельным участком, который находится от объездной дороги в сторону <адрес>, Мочаловы пользуются давно. В предоставленной схеме расположения земельного участка подтверждает местоположение этого земельного участка, который указан с кадастровым номером: №. Спора по поводу данного земельного участка не имеется.

Согласно ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся определенные характеристики объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценив все собранные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что истцом доказан факт существования на местности границы вышеуказанного земельного участка более пятнадцати лет в координатах характерных точек, которые указаны в межевом плане от 13 сентября 2019 года, выполненный кадастровым инженером Яковлевой Е.В. в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Наличие спора по поводу границы данного земельного участка судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление Мочалова В. Л. к администрации Помарского сельского поселения Волжского муниципального района об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером:№, расположенного по адресу: РМЭ, Волжский район, на землях сельскохозяйственного назначения согласно межевого плана от 13 сентября 2019 года, выполненного кадастровым инженером Яковлевой Е.В. в следующих характерных точках:

Т.12 - Х- 284028,38         Y - 1301262,80

Т.13 - Х - 284188,76        Y - 1301416,36

Т.1 - Х - 284008,53         Y - 1301576,31

Т.2 - Х - 284006,67         Y - 1301549,34

Т.3 - Х - 284126,26        Y - 1301443,06

Т.4 - Х - 284123,80        Y - 1301440,39

Т.5- Х -284005,98          Y - 1301545,08

Т.6- Х -284003,49          Y - 1301510,09

Т7 - Х -283995,27           Y - 1301416,04

Т8 - Х -284004,37          Y - 1301339,82

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья                       Л.Н. Малышева

Решение в окончательной форме составлено 11 ноября 2020 года