Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2024 ~ М-17/2024 от 11.01.2024

№2-180/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года                        с. Стерлибашево

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайретдинов М.Ф.

при секретаре судебного заседания Фаттаховой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Реалист Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, помещения по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

АО «Реалист Банк» обратилось в суд с иском указав, что 14.04.2021 г. нотариусом была вынесена исполнительная надпись, которой взыскана задолженность ответчика по договору кредитования № 5323-20525 от 28.08.2019 г. в размере 309 583,04 руб., а так же расходы, в размере 4 547,92 руб., всего 314 130,96 руб. Судебным приставом исполнителем возбуждено исполнительное производство № 24169/21/02063-ИП. Долг на 21.12.2023 г. составляет 313 489,33 руб. и у ответчика имеется:

помещение, кад. №, площадь 22,50 кв.м., адрес: Республика Башкортостан, р-н. Федоровский, <адрес>, Номер государств, регистрации: 02:49:161025:127-02/153/2018-2;    Дата государственной регистрации 03.12.2018; Наименование права: Собственность;

Помещение, кад. №, площадь 33,70 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, <адрес>, Номер государстве- регистрации:    02:49:161025:128-02/153/2018-2;    Дата государственной регистрации 03.12.2018; Наименование права: Собственность;

Земельный участок, кад. №, площадь 81,00 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, с/<адрес>, строение 4, Номер государственной регистрации: 02:49:161025:132-02/153/2018-2; дата государственной регистрации: 03.12.2018; Наименование права; Собственность;

Земельный участок, кад. №, площадь 45,00 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, с/<адрес>, строение 3, Номер    государственной регистрации: №-2; государственной регистрации: 03.12.2018; Наименование права: Собственность.

В связи с изложенным истец просит обратить взыскание на:

помещение, кад. №, площадь 22,50 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, <адрес>, Номер государств, регистрации: 02№-02/153/2018-2;    Дата государственной регистрации 03.12.2018; Наименование права: Собственность;

Помещение, кад. №, площадь 33,70 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, <адрес>, Номер государстве- регистрации:    №-02/153/2018-2;    Дата государственной регистрации 03.12.2018; Наименование права: Собственность;

Земельный участок, кад. №, площадь 81,00 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, с/<адрес>, строение 4, Номер государственной регистрации: №2; дата государственной регистрации: 03.12.2018; Наименование права; Собственность;

Земельный участок, кад. №, площадь 45,00 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, с/<адрес>, строение 3, Номер    государственной регистрации: №; государственной регистрации: 03.12.2018; Наименование права: Собственность.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Реалист Банк» расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

На судебное заседание участники процесса, извещенные надлежащим образом не явились.

Суд, в силу ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, копию исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что 14.04.2021 г. нотариусом была вынесена исполнительная надпись, которой взыскана задолженность ответчика по договору кредитования № от 28.08.2019 г. в размере 309 583,04 руб., а так же расходы, в размере 4 547,92 руб., всего 314 130,96 руб. Судебным приставом исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП. Долг на 21.12.2023 г. составляет 313 489,33 руб. и у ответчика имеется:

помещение, кад. №, площадь 22,50 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, <адрес>, Номер государств, регистрации: 02:49:161025:127-02/153/2018-2;    Дата государственной регистрации 03.12.2018; Наименование права: Собственность;

Помещение, кад. №, площадь 33,70 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, <адрес>, Номер государстве- регистрации:    02:49:161025:128-02/153/2018-2;    Дата государственной регистрации 03.12.2018; Наименование права: Собственность;

земельный участок, кад. №, площадь 81,00 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, с/<адрес>, строение 4, Номер государственной регистрации: 02:49:161025:132-02/153/2018-2; дата государственной регистрации: 03.12.2018; Наименование права; Собственность;

земельный участок, кад. №, площадь 45,00 кв.м., адрес: <адрес>, р-н. Федоровский, с/<адрес>, строение 3, Номер    государственной регистрации: 02:49:161025:133-02/153/2018-2; государственной регистрации: 03.12.2018; Наименование права: Собственность.

Ппроанализировав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение наличие у ФИО1 задолженности по исполнительному производству и факт принадлежности ФИО1 недвижимого имущества.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на вышеуказанный объекты, не установлены. Обращение взыскания на объекты, недвижимости, являются единственным способом защиты прав взыскателя.

Тем самым, суд считает необходимым иск АО «Реалист Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника, удовлетворить частично.

С учетом соразмерности долга и имущества, обратить взыскание на помещение, с кадастровым №, площадью 22,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р-н. Федоровский, <адрес>, кадастровой стоимостью 369 833,40 руб.

Так же с пользу истца с ответчика подлежит взысканию процессуальные издержки, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Заявленное истцом ходатайство о заключении мирового соглашения не может быть удовлетворено, поскольку судом не установлено волеизъявление ответчика по указанному ходатайству.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск АО «Реалист Банк» ИНН 3801002781 к ФИО1 паспорт № об обращении взыскания на земельный участок, помещения по обязательствам его собственника удовлетворить частично.

Обратить взыскание на помещение, с кадастровым №, площадью 22,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р-н. Федоровский, <адрес> целью дальнейшей процедуры проведения торгов вышеуказанного помещения.

Взыскать с ФИО1 паспорт № в пользу АО «Реалист Банк» ИНН 3801002781 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     подпись Хайретдинов М.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Хайретдинов М.