Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3083/2023 ~ М-477/2023 от 19.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 28 февраля 2023 года                               Дело № 2-3083/2023

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

при секретаре Щукиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платонова Л.А. к ГСК «Буер», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Платонов Л.А. обратился в суд с иском к ГСК «Буер», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что земельный участок предоставлен ГСК «Буер» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «о разрешении Тюменскому областному совету ВДОАМ проектирования гаражей-стоянок для кооператива «Буер» по <адрес>», выдан типовой акт № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации». Техническим заключением установлено, что несущие и ограждающие конструкции гаража по адресу: <адрес> не несут угрозу жизни и здоровью граждан, прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о мете и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Платонов Л.А. является членом ГСК «Буер», пользуется гаражом №, общей площадью 28,9 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж оплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГСК «Буер» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой на гараж № ГСК «Буер» (л.д.10,15-16).

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Тюменскому областному Совету ВДОАМ проектирование гаражей-стоянок кооператива «Буер» по <адрес> (л.д.27-30).

ДД.ММ.ГГГГ Главное управление архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов предоставило в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации на земельный участок площадью 649 кв.м. (л.д.41-44).

Из выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д.48-49).

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории гаражей ГСК «Буер» видно, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> находится в границах земельного участка, отведенного в соответствии с решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-26,45).

Согласно техническому заключению ООО «АЛЕКС ГРУПП» отДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Буер» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие констукции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью (л.д.31-40).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не наущающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способам, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими пригодными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются из собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

         В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, поскольку строительство гаражей по указанному адресу не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, гараж № выстроен на земельном участке, отведенном для целей строительства спорного объекта недвижимости, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос внесен, суд считает возможным признать за Платоновым Л.А. право собственности на гараж №, общей площадью 28,9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Платонова Л.А. удовлетворить.

Признать за Платоновым Л.А. право собственности на гараж №, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца с момента принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Судья Центрального

районного суда г.Тюмени                                  Ю.А.Никитина