Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2022 от 23.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Богдановой Е.Н., при секретаре Сахтабергеновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «Русь» к Абуталиева М.Р. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Русь» обратилось в суд с иском и указал, что собственником <адрес> по адресу: <адрес>, является ответчик Абуталиева М.Р. За ответчиком числится задолженность по коммунальным платежам и членским взносам, за период с апреля 2021 года по март 2022 года согласно представленному расчету. Просит суд взыскать с Абуталиева М.Р. в пользу ТСЖ «Русь» задолженность по коммунальным платежам и членским взносам в размере 63396 рублей 20 копеек, пени за просрочку платежей в размере 2254 рубля 86 копеек, почтовые расходы в сумме 111,2 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2169 рублей 35 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Русь» Башлаев М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Абуталиева М.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, отсутствия письменных доказательств, подтверждающих уважительность причин, препятствующих их явке в судебное заседание, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании протоколов общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес> делегировано полномочиями по проведению капитального ремонта, содержанию общедомового имущества, взиманию платы за коммунальные платежи.

Ответчик Абуталиева М.Р., являясь собственником <адрес> по адресу: <адрес>, оплачивает жилищно-коммунальные платежи не регулярно, с большими задержками, а с апреля 2021 года по настоящее время не производит оплату.

С апреля 2021 года по настоящее время показания счётчиков квартирных приборов учёта по израсходованным ресурсам холодной и горячей воды ТСЖ не представлены.

В связи с тем, что показания индивидуальных приборов учета по холодной и горячей воде не представлены, ТСЖ произвело расчёт коммунальных платежей по холодной и горячей воде с апреля 2021 по март 2022 года по среднему, исходя из величин показателей оплаченных квартирой 81 за период с апреля 2020 г. по март 2021 года.

ТСЖ «Русь» в конце 2018 года за счет средств фонда капитального ремонта произвело реконструкцию сетей электроснабжения общедомового имущества с установкой новых индивидуальных приборов учета электроэнергии на лестничных площадках.

В настоящий момент показания индивидуального прибора учета по электроэнергии на ДД.ММ.ГГГГ составили 13400 кВт, из которых на ДД.ММ.ГГГГ были оплачены 8600 кВт, т.е. потребитель не оплатил 4800 кВт за период с апреля 2021 г. по март 2022 г., что в среднем составляет по 400 кВт в месяц.

Из расчета, представленного истцом, за Абуталиева М.Р. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период апрель 2021 года по март 2022 года: по коммунальным платежам и членским взносам в размере 63396 рублей 20 копеек, пени за просрочку платежей в размере 2254 рубля 86 копеек.

Данный расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, своего расчета, а равно и сведений об оплате возникшей задолженности ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и об удовлетворении их в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2169 рублей 35 копеек, почтовые расходы в сумме 111,2 рублей, которые также подлежат взысканию.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63396 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2254 ░░░░░ 86 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 111,2 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2169 ░░░░░░ 35 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░