Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2023 ~ М-589/2023 от 22.02.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2023 года (с учетом

части 3 статьи 107 ГПК РФ)

Дело № 2-942/2023

УИД 51RS0003-01-2023-000701-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                                                   город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи        Кузнецовой Т.С.

при секретаре                 Рудаковой В.С.

с участием прокурора            Кротовой А.А.,

представителя истца             Колесниковой О.В.,

ответчика                     Коноваловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова М.С. к Коноваловой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов М.С. обратился в суд с иском к Коноваловой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Мурманск, проспект Героев-Североморцев, <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик состояли в браке, который прекращен решением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у них родился ребенок – сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

В настоящее время состоит в браке с ФИО6, в новой семье ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО7.

Поскольку ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, в связи с невозможностью проживания его семьи в одной квартире с ответчиком, вынужден арендовать другое жилое помещение. Его неоднократные просьбы к ответчику освободить жилое помещение не исполнены до настоящего времени.

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении влечет для него препятствия в пользовании, владении и распоряжении находящимся в его собственности объектом недвижимости.

Просил признать Коновалову С.А. утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из указанной квартиры.

В судебное заседание истец Коновалов М.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Колесникова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, относительно заявления ответчика об отсрочке исполнения решения суда в случае удовлетворения иска пояснила, что истец не возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением до 31 декабря 2023 года.

Ответчик Коновалова С.А. в судебном заседании по существу исковые требования не оспорила, при этом, сославшись на отсутствие в собственности или на другом законном основании иного жилого помещения, затруднительное материальное положение, препятствующее ей приобрести другое жилье в ближайшее время, и принимаемые меры к разрешению своего жилищного вопроса, просила сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением до 31 декабря 2023 года.

Представитель третьего лица – УМВД России по городу Мурманску в лице отдела по вопросам миграции отдела полиции № 2 УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из положений частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, которыми в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Коновалов М.С. и ответчик Коновалова С.А. состояли браке, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ. От указанного брака стороны имеют несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ          Коновалов М.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Мурманск, проспект Героев-Североморцев, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на момент приобретения истцом в собственность указанной квартиры стороны в браке не состояли, членами одной семьи не являлись.

Из справки ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от 13 марта 2023 года (формы № 9), представленной в материалы дела, следует, что Коновалова С.А. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Основанием для вселения ответчика в квартиру и ее регистрации по вышеуказанному адресу являлось волеизъявление собственника жилого помещения – истца Коновалова М.С., что ответчиком не оспаривалось.

Из доводов истца, приведенных в исковом заявлении, а также объяснений его представителя, данных в судебном заседании, также не оспоренных ответчиком, установлено, что Коновалова С.А., являющаяся в настоящее время бывшим членом семьи собственника жилого помещения, до настоящего времени фактически проживает в квартире, истец состоит в новом браке, в котором родился ребенок, совместное проживание семьи истца и ответчика в одном жилом помещении не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден проживать в другом жилом помещении на основании договора коммерческого найма. Тем самым ответчиком созданы истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим последнему на праве собственности жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт того, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик оплачивает коммунальные услуги за данное жилое помещение, однако какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось, волеизъявление истца на сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствует.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация и проживание ответчика препятствует ему пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полной мере, и приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании Коноваловой С.А. утратившей право пользования жилым помещением и ее выселении из указанного помещения и их удовлетворении.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статье 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

Ответчик в судебном заседании, сославшись на отсутствие в собственности или на другом законном основании иного жилого помещения, затруднительное материальное положение, препятствующее ей приобрести другое жилье в ближайшее время, и принимаемые меры к разрешению своего жилищного вопроса, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда, сохранив за ней право пользования спорным жилым помещением на срок до 31 декабря 2023 года, против чего сторона истца не возражала.

Учитывая мнение стороны истца, а также тот факт, что в собственности ответчика или на ином законном основании не имеется пригодного для проживания жилого помещения в городе Мурманске, ее доход, как следует из представленных документов, не позволяет ей приобрести жилое помещение в кратчайшие сроки, принимая во внимание нахождение на иждивении ответчика несовершеннолетнего ребенка, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в данной части на срок до 31 декабря 2023 года, сохранив за ней на указанный период право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коновалов М.С. к Коноваловой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать Коноваловой С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить Коноваловой С.А. отсрочку исполнения решения суда в части признания утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселения из указанного жилого помещения на срок до 31 декабря 2023 года.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Коноваловой С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после истечения срока сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением.

Взыскать с Коноваловой С.А. в пользу Коновалов М.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                    <данные изъяты>            Т.С. Кузнецова