Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2023 ~ М-215/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-279/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

с участием прокурора         ФИО8

при секретаре Рябченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова ФИО9 к Овчинниковой ФИО10 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с настоящим иском к ответчику указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В свою очередь Овчинникова ФИО11 проживает в данной квартире по настоящее время. Между сторонами семейные отношения прекращены, в добровольном порядке ответчик выезжать не желает. В связи с наличием препятствий в пользовании, заявитель просил в судебном порядке выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Овчинников ФИО12 не явился, его представитель ФИО13 просила удовлетворить заявленные требования, дал пояснения, аналогичные содержащиеся в иске. Дополнительно суду представитель истца указала, что регистрация и проживание в принадлежащей заявителю на праве собственности квартире ответчицы существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобреталась ее доверителем не в период нахождения в браке с ответчицей. Для покупки квартиры у него имелись собственные накопления, часть денежных средств ему были предоставлены сыном ФИО14.

Ответчик Овчинникова ФИО15 и ее представитель Овчинников ФИО16 возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, так как квартира является совместно нажитым имуществом сторон. Денежные средства на покупку объекта недвижимости были предоставлены совместным сыном ФИО17, часть денег были переданы ответчицей. Доказательств передачи денежных средств истцу не имеется.

Заслушав мнение явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Овчинников ФИО18 и Овчинникова ФИО19 находились в браках в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Спорная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же установлено, что ответчик на момент подачи иска проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Представленные истцом доказательства свидетельствуют, что у сторон отсутствует взаимная забота друг о друге, какие-либо обязанности, общее хозяйство, бюджет и предметы быта, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений между ними.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Доводы стороны ответчика о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобреталась за счет предоставленных ею денежных средств истцу, суд находит не состоятельными, так как доказательств этого Овчинниковой ФИО20 не предоставлено.

Кроме того, период предоставления Овчинникову ФИО21 совместным сыном сторон денежных средств на покупку квартиры (когда стороны не находились в браке), согласие последнего на регистрацию объекта недвижимости именно за истцом, свидетельствует о целевой передаче именно заявителю денежных средств для приобретения жилого помещения и как следствие не свидетельствует о том, что оно является совместным сторон.

Таким образом, принимая во внимание, что в настоящее время спорная квартира находится в индивидуальной собственности заявителя, ответчик членом семьи истца не является, следовательно у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в связи с чем, она подлежит выселению из него. При этом суд учитывает, что ответчиком не представлены доказательства наличия между ним и истцом соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд также исходит из того, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств наличия поименованных в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ необходимых условий для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова ФИО22 к Овчинниковой ФИО23 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить (признать утратившей право пользования) Овчинникову ФИО24 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное Решение является основанием для снятия Овчинниковой ФИО25 с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ