Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6106/2023 ~ М-3871/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-6106/2023

23RS0047-01-2023-004898-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар                              19 декабря 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                                  Соловьевой А.Ю.

при секретаре          Гайнулине Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеенко О. А. к Евсеенко С. И. о вселении и устранении препятствий,

установил:

Евсеенко О.А. обратилась в суд с иском к Евсеенко С.И.о вселении и устранении препятствий. В обоснование иска указала, что истец является собственником 247/2000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 105,2 кв.м, кадастровый № по адресу г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, на основании договора дарения от 09.10.2002, заключенному с супругом ФИО4, которому в указанном доме осталось принадлежать 247/2000 долей в прав общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследником по закону после его смерти является брат Евсеенко С.И. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке. Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, также являются сособственниками указанного жилого дома: Евсеенко Л.В. - 331/1000 доли, Таран Н.Н. 43/1000, Таран А.Н. - 43/1000 доли, Таран Ю.Н. - 43/1000 доли, Левченко А.И. – 43/1000, Левченко С.И. - 43/1000. Муниципальная собственность - 207/1000 долей. Решением мирового судьи судебного участка №40 Карасунского внутригородского округа г. Краснодар от 24.07.2014 был произведен реальный раздел указанного жилого дома между ФИО4, Евсеенко О.А. и вышеуказанными 3-ми лицами. На объединенную долю в праве собственности ФИО4 (247/2000 ) и Евсеенко О.А. (247/2000) суд выделил в жилом <адрес> г. Краснодар следующие помещения: санузел-15, пл.2,6 кв.м; кухню - 16 пл. 8,6 кв.м; гостиную – 17, пл. 13,9 кв.м; лестницу - 18 пл. 2,4 кв.м; прихожую - 19 пл. 5 кв.м; жилую комнату - 20 пл. 8 кв.м; жилою комнату - 21, пл. 8,4 кв.м; общей площадью 48,9 кв.м, жилой – 30,3 кв.м. Спор с 3-ми лицами по порядку пользования дома отсутствует. Препятствия во вселении и пользовании помещениями №, 16, 17, 18, 19, 20, 21 истцу чинит ответчик. Изначально препятствия чинил ФИО4 После расторжения брака 25.03.2019 он не давал истцу возможности вселиться в дом, отказался выдать ключи от жилых помещений, выделенных в общую собственность и т.д. Заочным решением Советского райсуда г. Краснодара от 12.01.2022 были удовлетворены исковые требования к ФИО4 об устранении препятствий. Суд обязал ФИО4 не препятствовать во вселении в принадлежащие на праве собственности 247/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, <адрес>, и не препятствовать в пользовании помещениями № общей пл. 48,9 кв.м, жилой – 30,3 кв.м путем передачи ключей от калитки во двор и входной двери. Суд также обязал ФИО4 не препятствовать в изготовлении технического паспорта и технического плана на указанный жилой дом. Указанное заочное решение по делу № вступило в законную силу 15.02.2022, а 25.07.2022 был выдан по данному делу исполнительный лист. Однако в ходе исполнения указанного решения ФИО4 умер. Его правопреемником в порядке наследования является ответчик, который также чинит истцу препятствия во вселении и пользовании частью жилого дома, состоящей из помещений №, общей пл.48,9 кв.м. Евсеенко С.И. после смерти брата поменял замки на входной двери в указанную часть дома, отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения и от калитки во дворе. Истец неоднократно предлагала ответчику решить спор по пользованию указанной частью дома в добровольном порядке, однако безрезультатно. Ответчик также чинит препятствия в изготовлении технического паспорта в БТИ. Просила суд обязать Евсеенко С. И. не препятствовать Евсеенко О. А. во вселении в принадлежащие ей на праве собственности 247/2000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № по адресу: Краснодарский край, Карасунский округ, <адрес>; в пользовании помещениями общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, расположенными в жилом доме, кадастровый № по адресу: Краснодарский край,. Карасунский округ, <адрес> а именно: санузел-15, пл.2,6 кв.м; кухню - 16 пл. 8,6 кв.м; гостиную – 17, пл. 13,9 кв.м; лестницу - 18 пл. 2,4 кв.м; прихожую - 19 пл. 5 кв.м; жилую комнату - 20 пл. 8 кв.м; жилою комнату - 21, пл. 8,4 кв.м, путем передачи ключей от калитки во двор и входной двери; обязать ответчика не препятствовать в изготовлении технического паспорта и технического плана на указанный жилой дом путем обеспечения свободного и своевременного доступа представителей БТИ к инвентаризуемому объекту. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Евсеенко Л.В., Таран Н.Н., Таран А.Н., Таран Ю.Н., Левченко А.И., Левченко С.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрации муниципального образования г.Краснодар в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что истец является собственником 247/2000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 105,2 кв.м кадастровый № по адресу <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от 09.10.2002, заключенному с супругом ФИО4, которому в указанном доме осталось принадлежать 247/2000 долей в прав общей долевой собственности.

Решением мирового судьи судебного участка №40 Карасунского внутригородского округа г. Краснодар от 24.07.2014 был произведен реальный раздел указанного жилого дома между ФИО4, Евсеенко О.А. и вышеуказанными 3-ми лицами. На объединенную долю в праве собственности ФИО4 (247/2000 ) и Евсеенко О.А. (247/2000) суд выделил в жилом <адрес> г. Краснодар следующие помещения: санузел-15, пл.2,6 кв.м; кухню - 16 пл. 8,6 кв.м; гостиную – 17, пл. 13,9 кв.м; лестницу - 18 пл. 2,4 кв.м; прихожую - 19 пл. 5 кв.м; жилую комнату - 20 пл. 8 кв.м; жилою комнату - 21, пл. 8,4 кв.м; общей площадью 48,9 кв.м, жилой – 30,3 кв.м.

Заочным решением Советского райсуда г. Краснодара от 12.01.2022 были удовлетворены исковые требования к ФИО4 об устранении препятствий. Суд обязал ФИО4 не препятствовать во вселении в принадлежащие на праве собственности 247/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, <адрес> не препятствовать в пользовании помещениями № общей пл. 48,9 кв.м, жилой – 30,3 кв.м путем передачи ключей от калитки во двор и входной двери. Суд также обязал ФИО4 не препятствовать в изготовлении технического паспорта и технического плана на указанный жилой дом. Указанное заочное решение по делу № вступило в законную силу 15.02.2022, а 25.07.2022 был выдан по данному делу исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследником по закону после его смерти является брат Евсеенко С.И.

Судом по делу установлено, что ФИО5 и ФИО6 являются собственниками каждый по 247/2000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, площадь 105,2 кв.м, кадастровый № по адресу: Краснодарский край. Карасунский округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2023.

В пользовании ФИО5 и ФИО6, в указанном доме, выделены следующие помещения (изолированные от других сособственников) общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, а именно: санузел инв. № площадью 2,6 кв.м, кухня инв. № площадью 8,6 кв.м, гостиная инв. № площадью 13,9 кв.м, лестница инв. № площадью 2,4 кв.м, прихожая инв. № площадью 5 кв.м, жилая комната инв. № площадью 8 кв.м, жилая комната инв. № площадью 8,4 кв.м, что подтверждается решением районного суда от 24.07.2014.

Как следует из пояснений истца, препятствия во вселении и пользовании помещениями №15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 истцу чинит ответчик. Изначально препятствия чинил ФИО4 После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ он не давал истцу возможности вселиться в дом, отказался выдать ключи от жилых помещений, выделенных в общую собственность и т.д. В ходе исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Его правопреемником в порядке наследования является ответчик, который также чинит истцу препятствия во вселении и пользовании частью жилого дома, состоящей из помещений №, общей пл.48,9 кв.м. Евсеенко С.И. после смерти брата поменял замки на входной двери в указанную часть дома. Отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения и от калитки во дворе.

Суд считает установленным наличие препятствия в пользовании ФИО5 принадлежащей ей доли жилого дома, выраженными в отсутствие доступа в указанные помещения.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания указанной правовой нормы цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения каждому сособственнику в исключительное владение и пользование части жилого дома в виде жилого помещения, исходя из равенства их прав.

Как указано в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" при установлении порядка пользования домом каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В п.п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (в ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся следующие разъяснения:

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Суд считает возможным обязать ответчика не препятствовать истцу в пользовании помещениями общей площадью 48,9 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, расположенными в жилом доме, кадастровый № по адресу: Краснодарский край, Карасунский округ, <адрес>, а именно: санузел-15, пл.2,6 кв.м; кухню - 16 пл. 8,6 кв.м; гостиную – 17, пл. 13,9 кв.м; лестницу - 18 пл. 2,4 кв.м; прихожую - 19 пл. 5 кв.м; жилую комнату - 20 пл. 8 кв.м; жилою комнату - 21, пл. 8,4 кв.м, путем передачи ключей от калитки во двор и входной двери.

Кроме того, учитывая, что для установления порядка пользования жилым домом необходимо изготовление технического паспорта и технического плана на жилой дом, суд считает необходимым обязать ответчика обеспечить свободный и своевременный доступ представителей БТИ к инвентаризуемому объекту.

При этом суд исходит из того, что истец имеет равное с ответчиком право пользования и владения долей жилого дома, в связи, с чем отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление ее прав как собственника. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, справедливы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на составление искового заявления в размере 3 500 рублей, что подтверждается квитанцией от 24.05.2023, имеющейся в материалах дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы в размере 3 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 247/2000 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░,. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░-15, ░░.2,6 ░░.░; ░░░░░ - 16 ░░. 8,6 ░░.░; ░░░░░░░░ – 17, ░░. 13,9 ░░.░; ░░░░░░░░ - 18 ░░. 2,4 ░░.░; ░░░░░░░░ - 19 ░░. 5 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░ - 20 ░░. 8 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░ - 21, ░░. 8,4 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 500 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.12.2023

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░