Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2024 ~ М-8/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-502/24

№50RS0006-01-2024-000014-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск СТСН «Лесник» к ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств,

СТАНОВИЛ:

СТСН «Лесник» обратилось в суд к ФИО2, ФИО1 с иском о взыскании денежных средств.

Представитель истца в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что в границах СТСН «Лесник» расположен земельный участок № с кадастровым № по адресу: <адрес> Собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО8 На протяжении 15 лет собственник не производит оплату членских взносов, предусмотренных Уставом СТСН «Лесник», не содержит земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования «для садоводства». Связаться с собственником не представляется возможным. Оказалось, что ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ Сведений о наследниках в СТСН не имеется. В ходе рассмотрения дела, после установления круга наследников (правопреемников) ФИО8, истец уточнил заявленные исковые требования: просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате членских взносов в размере 40 996 руб. 33 коп., за период с 2020 г. по 2024 г., проценты по ст. 395 ГК РФ за несвоевременную оплату членских взносов, расходы на вырубку деревьев в размере 10 400 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ за несвоевременную оплату стоимости вырубки деревьев, а также госпошлину (л. д. 203).

Ответчики в судебное заседание явились, с иском не согласились, указав, что, в силу возраста не претендуют на указанный земельный участок. Да, они вступили в наследство (на иное имущество) после смерти сестры – ФИО8 - однако, участок в СТСН «Лесник» в наследство включать не хотят. Иных возражений у ответчиков не имеется, сумму задолженности они не оспаривают. Ответчик ФИО2 подтвердила, что после смерти ФИО8 они приезжали в Павловский-Посад – на участок – и даже оплачивала членские взносы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что требования СТСН «Лесник» подлежат удовлетворению частично.

В границах СТСН «Лесник» расположен земельный участок № с кадастровым № по адресу: М. О., <адрес> (л. д. 17-30).

Собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО8 (л. д. 17).

Согласно сведениям:

- полученным от нотариуса <адрес> ФИО5, ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ Наследниками являются: сестра ФИО1 и сестра ФИО3 Наследственное имущество: квартира (инвентарная стоимость – 177 979 руб.) и денежные вклады (л. д. 131, 135);

- полученным ЗАГС МО, ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 192);

- полученным нотариусом г. Долгопрудного ФИО6, наследником ФИО3 – ФИО2 (л. д. 201). Наследственное имущество: квартира (стоимость – 1 759 422 руб.) и денежные вклады (л. д. 201).

В настоящее время СТСН «Лесник» обратилось в суд к наследникам ФИО8 с иском о взыскании задолженности по членским взносам, предусмотренных Уставом СТСН, за период с 2020 г. по 2024 г., процентов по ст. 395 ГК РФ и стоимости работ по вырубке аварийно-опасных деревьев (процентов по ст. 395 ГК РФ).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом такого объединения.

Садоводы (члены и не члены ТСН) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе. При этом само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несение данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

В статье ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дано понятие имущества общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

На основании ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Администрацией Павлово-Посадского р-на МО выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 1040 кв. м (л. д. 213). Сведения в ЕГРН о правах ФИО8 на земельный участок не внесены (л. д. 17).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано выше, наследниками собственника земельного участка - члена СТСН «Лесник» - ФИО8 - являются ФИО1 и ФИО2 – как наследник ФИО3 (несмотря на тот факт, что до момента ее смерти право собственности на известное наследство сестры – квартиру – зарегистрировано не было - п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ).

Не зависимо от того, что земельный участок № с кадастровым № по адресу: <адрес>, не включен в состав наследственного имущества, принятого наследниками ФИО8 (ФИО2, как наследник ФИО3), ответчики, в силу ст. 1152 ГК РФ (принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось), считаются принявшими и указанный объект недвижимого имущества, при этом отказ от наследства в части в данном случае не возможен. В этой связи, суд обращает внимание на пояснения ответчика ФИО2 относительно того, что они с ФИО3 ездили в СТСН «Лесник» после смерти ФИО8, в том числе, числе оплачивали членские взносы (то есть ФИО3 фактически вступила в наследство на данный земельный участок), то есть о наличии данного недвижимого имущества в собственности ФИО8 ей было известно (как и второму ответчику ФИО1).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на дату возникновения спорных отношений – 2006 г.) было предусмотрено, что члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязаны:

- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим ФЗ и Уставом такого объединения, налоги и платежи.

По смыслу положений ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (на дату 2006 г.), целевые взносы являются денежными средствами, необходимыми для приобретения (создания) объектов инфраструктуры и другого имущества, а членские взносы связаны с обеспечением деятельности СНТ, в том числе по содержанию имущества, находящегося на территории товарищества (аналогично ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Несмотря на то, что ответчики с заявлениями о принятии в члены СТСН «Лесник» не обращались, решения об их принятии в члена СНТ не принималось, указанные выше суммы относятся к расходам, связанным с содержанием наследственного имущества, к расходам по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения, к расходам, связанным с обеспечением деятельности по содержанию имущества, в том числе, наследственного.

В связи с изложенным, после смерти наследодателя (ФИО8), у ответчиков (у ФИО2, как у наследника ФИО3) появилась самостоятельная обязанность по оплате расходов СНТ на содержание мест общего пользования, как у лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке (в члены СНСТ «Лесник» они не вступали). При этом размер взноса для членов Товарищества и размер платежей для лиц, имеющих индивидуальные садовые земельные участки в границах товарищества без участия в общем имуществе, при условии нахождения имущества Товарищества в общем пользовании указанных лиц, одинаков и не зависит от порядка пользования (Устава - л. д. 35).

Расчет задолженности основан на установленных решениями общих собраний СТСН «Лесник» тарифах (л. д. 31-32, 60-106), арифметически верен и не оспорен ответчиками, что отражено в протоколе с/з.

Согласно протоколам Общих собраний СТСН «Лесник», срок внесения членских взносов за 1 сотку установлен не позднее 31.12 текущего года (оплата членских взносов производится за 1 сотку земельного участка: у ФИО8 участок, площадью 1140 кв. м – 11,4 сотки):

- протокол от ДД.ММ.ГГГГ: за период 2020-2021 г., оплата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 18 144 руб. 47 коп. (11,4 сотки Х 1 591 руб. 62 коп.);

- протокол от ДД.ММ.ГГГГ: за период 2021-2022 г., оплата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 17 621 руб. 89 коп. (11,4 сотки Х 1 545 руб. 78 коп.);

- протокол от ДД.ММ.ГГГГ: за период 2022-2023 г., оплата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 26 308 руб. 46 коп. (11,4 сотки Х 2 307 руб. 76 коп.);

- протокол от ДД.ММ.ГГГГ: за период 2023-2024 г., оплата не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 19 917 руб. 85 коп. (11,4 сотки Х 1 747 руб. 18 коп.).

В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу СТСН «Лесник», как с собственников земельного участка (несмотря на отсутствие регистрации перехода права собственности – как наследники), не являющихся членами СТСН, задолженность по членским взносам за период с 2020 г. по 2024 г. в размере 81 992 руб. 66 коп./2= 40 996 руб. 33 коп.

Ссылка на то обстоятельство, что ответчики земельным участком и общим имуществом СТСН «Лесник» не пользовалась, не освобождает их от обязанности исполнения обязательств по оплате взносов, что предусмотрено вышеуказанными нормами Закона.

Суд соглашается с требованием истца о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но с учетом следующего (калькулятор Консультант Плюс):

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму членских взносов 18 144 руб. 47 коп. = 1084 руб. 70 коп.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (мораторий) на сумму членских взносов (18 144 руб. 47 коп. + 17 621 руб. 89 коп.) 35 766 руб. 26 коп. = 1 040 руб. 6 коп.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму членских взносов (18 144 руб. 47 коп. + 17 621 руб. 89 коп.) 35 766 руб. 36 коп.= 742 руб. 27 коп.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму членских взносов (35 766 руб. 36 коп. + 26 308 руб. 46 коп.) 62 074 руб. 82 коп. = 5 895 руб. 41 коп.

Всего – 8 763 руб. 04 коп./2 = 4 381 руб. 52 коп. (с каждого ответчика).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ и ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники земельного участка (в данном случае садоводств и огородничество) несут бремя его содержания.

Как следует из пояснений представителя истца (и не оспаривается ответчиками), вышеуказанный участок не обрабатывается с момента смерти наследодателя ФИО8, зарос дикими кустарником и деревьями. Вдоль границы указанного участка проходит воздушная линия электропередачи. Наличие разросшихся дикорастущих кустарников и деревьев на указанном участке в непосредственной близости к электропроводам создавало аварийно-опасную ситуацию (обрыв проводов ветками, короткое замыкание на проводах, которые могут привести к обесточиванию участков других членов СТСН и пожарам, расходам на ликвидацию аварий).

Согласно п.67 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479, правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Согласно п. п. 11, 21 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от24.02.2009 г. № 160, наличие деревьев вблизи линий электропередачи не допускается. В связи с чем, СТСН «Лесник» было принято решение о расчистке пространства вокруг линий электропередачи вдоль границы участка №. Стоимость работ по вырубке аварийно-опасных деревьев и кустарников вдоль линии электропередачи, расположенных в границах земельного участка № (участок длительное время не используется по назначению), согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «АльпЭкзотик» (л. д. 60-107, 114), составила 20 800 руб.

С учетом сказанного, суд полагает возможным взыскать с ответчиков стоимость расходов на вырубку деревьев в размере 20 800 руб./2= 10 400 руб. (с каждого)

Суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ за оплату расходов по вырубке аварийно-опасных кустарников и деревьев, СТСН «Лесник»: доказательств того, что ответчики знали или должны были знать (в отличие от членских взносов) о необходимости оплаты данных расходов (извещение в их адрес не направлялось), не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков госпошлину, исходя из удовлетворенных требований в размере 1 715 руб. 50 коп. (111 555 руб. 70 коп. = 3 431 руб./2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 996 ░░░. 33 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░ 2020 ░. ░░ 2024 ░., ░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 381 ░░░. 52 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 400 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 715 ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 996 ░░░. 33 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 2020 ░. ░░ 2024 ░., ░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 381 ░░░. 52 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 400 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 715 ░░░. 50 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                         ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 07.05.2024 ░.

░░░░░                                                         ░. ░. ░░░░░░░