Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2022 ~ М-106/2022 от 31.01.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 марта 2022 года                                                                                                       <адрес>

    Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи          Колесникова А.В.,

    при секретаре                                      Логиновой Е.М.,

    с участием истца                                 Быкова Н.С.,

ответчика                                             Быковой Н.И.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова Николая Степановича к Быковой Наталье о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Быков Н.С. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Быков Н.С. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он владеет земельным участком площадью 95977 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Вознесенка, участок находится примерно в 1, 5 км по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>. Указанное имущество было приобретено им у ФИО4, которая являлась родственницей ответчика Быковой Н.И., что подтверждается распиской. ФИО4 владела земельным участком на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок владения Быковым Н.С. земельным участком составляет более 19 лет. В связи с несоответствием кадастрового номера в постановлении № и в ЕГРН он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 95977 кв.м. кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании истец Быков Н.С. заявленные требования поддержал, просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 95977 кв.м. кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Ответчик Быкова Н.С. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представители третьего лица администрации Байкальского сельсовета <адрес> и администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, просили принять решение на усмотрения суда.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Быковым Н.С. и ФИО4 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 95977 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Вознесенка, участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок был предоставлен на праве собственности, на основании постановления главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан кадастровый номер земельного участка: №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью 95977 кв.м. адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, имеет кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии со справкой администрации Байкальского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Быков Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется земельным участком площадью 95977 кв.м., расположенным по адресу: примерно в 1,5 м. по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Ранее земельным участком владела ФИО4 на основании постановления главы территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Из предоставленных истцом платежных документов следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. производилась оплата земельного налога.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, дали одинаковые показания, из которых следует, что Быков Н.С. действительно купил по расписке у ФИО4 земельный участок. Этим земельным участком Быков Н.С. пользуется длительное время, использует его, как сенокосный луг более 18 лет.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

    Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

    Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца Быкова Н.С. возникло право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке приобретательной давности, в силу того, что земельным участком Быков Н.С. пользуется длительное время более 18 лет. Сведений о том, что кто-то предъявляет какие-либо права на указанный земельный участок, в суд не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Быкова Николая Степановича – удовлетворить.

Признать за Быковым Николаем Степановичем право собственности на земельный участок общей площадью 95977 кв.м. кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для изменения сведения, постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 29 марта 2022 г.

Судья:                                                                     А.В. Колесников