Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2024 (2-525/2023;) ~ М-467/2023 от 30.11.2023

11RS0007-01-2023-000649-43

Дело № 2-100/2024 (2-525/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 10 апреля 2024 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Мингазетдиновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мезенцева Владимира Ивановича к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, обратился Мезенцев Владимир Иванович.

В обоснование исковых требований указано, что самостоятельно, за счет личных материальных средств спорное строение – гараж, был возведен ФИО После приобретения гаража у ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ фактически владеет, пользуется и распоряжается гаражом, расположенным по адресу: <адрес> Мезенцев В.И. Мезенцев В.И. открыто и добросовестно пользовался гаражом, гараж эксплуатируется истцом и в настоящее время. <данные изъяты> прекратил свою деятельность и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу незнания действующего законодательства документы надлежащим образом истцом не оформлены, но с ДД.ММ.ГГГГ Мезенцев В.И. открыто владеет данным гаражом.

Документация, необходимая для регистрации права собственности на имя Мезенцева В.И., отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, истец просил суд признать право собственности на гараж.

Истец Мезенцев Владимир Иванович, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, письменно ходатайствовал о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика в лице администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, направил подробный письменный отзыв, указав о том, что согласно копиям карточки технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ и справки № в качестве владельца гаража № в <данные изъяты> указан ФИО

Также представитель ответчика в письменном отзыве указал об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, вынесении законного и обоснованного решения на усмотрение суда.

Суд, принимая во внимание положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Законом Республики Коми от 29 марта 2023 года № 14-РЗ «О наделении муниципального образования городского округа «Вуктыл» статусом муниципального округа и внесении в связи с этим изменений в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» решением Совета городского округа «Вуктыл» от 21 июля 2023 года № 196 «Об администрации муниципального округа «Вуктыл Республики Коми» администрация городского округа «Вуктыл» переименована в администрацию муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми, а также установлено, что администрация муниципального округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации городского округа «Вуктыл» (8 августа 2023 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о внесении соответствующих изменений в учредительные документы юридического лица).

Решением Совета городского округа «Вуктыл» от 21 июля 2023 года № 198 «О правопреемтсве муниципальных правовых актов» установлено, что правовые акты администрации городского округа «Вуктыл» в соответствии с настоящим решением действуют в течение срока, определенного в самом акте, либо до принятия правового акта по тому же вопросу, либо до отмены или изменения этих актов.

Администрация округа «Вуктыл» является исполнительно-распорядительным органом муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми, наделенным Уставом муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления законодательством Российской Федерации и Республики Коми.

Ранее в силу Закона Республики Коми от 1 декабря 2015 года № 114-РЗ «О преобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в Республике Коми и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» решением Совета городского округа «Вуктыл» от 19 апреля 2016 года № 28 «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» являлась правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ Мезенцев Владимир Иванович фактически владеет, пользуется и распоряжается гаражом, расположенным по адресу: <адрес> который приобрел на основании устной договоренности с бывшим владельцем ФИО. ФИО ДД.ММ.ГГГГ Мезенцеву В.И. составлена расписка подтверждающая, что ФИО получил сумму в размере <данные изъяты> за проданный гараж №, расположенный по адресу: <адрес> от Мезенцева В.И., оплата произведена полностью, претензий не имеется.

В судебном заседании из копии справки председателя <данные изъяты> установлено, что Мезенцев В.И. является <данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит гараж №.

На основании технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., инвентаризационная стоимость в ценах <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

Как следует из справки об инвентаризационной стоимости вышеуказанного гаража (кадастровый №), инвентаризационная стоимость объекта составляет <данные изъяты>.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из абзаца 3 пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что гаражный комплекс построен с соблюдением требований экологических, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а истец Мезенцев В.И. являлся членом <данные изъяты>, вносил паевые взносы, неся бремя содержания данного имущества, суд считает, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, которым истец открыто и непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ, следует признать собственностью Мезенцева Владимира Ивановича, удовлетворив тем самым исковые требования в полном объеме.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности на данное имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Мезенцева Владимира Ивановича к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Мезенцевым Владимиром Ивановичем <данные изъяты> право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева