Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2019 ~ М-480/2019 от 25.03.2019

№ 2-835/19

РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года                                             ..

.. районный суд .. в составе

судьи Лещенко В.Е.,

при секретаре Крыловой А.А., с участием:

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Н.В. к администрации .. муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л :

в исковых требованиях истец указал, что с 2018 года является собственником земельного участка с кадастровым номером ....., общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1775 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: .. на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрированного в УФРС по .. .... Данный земельный участок является ранее учтенным, сведения о его границах содержатся в государственном кадастре недвижимости. Приобретя в собственность земельный участок он заказал работы по выносу границ участка на местности и было установлено, что они не совпадают с фактическими границами участка. Для исправления выявленного несоответствия границ земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ его земельного участка. Кадастровый инженер подготовил заключение, согласно которому было установлено, что границы принадлежащего ему земельного участка не соответствуют фактическому расположению. Для устранения выявленной ошибки, необходимо исправить реестровую ошибку в судебном порядке. Просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером .....

исправить ошибку путем внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером ..... в следующих координатах:

.....

.....

.....

.....

.....

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, настояла на их удовлетворении по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по .. в судебное заседание не прибыл, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а также путем прекращения или изменения правоотношений.

Статья 64 ЗК РФ предусматривает, что все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом тане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы,

Данная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец с 2018 года является собственником земельного участка с кадастровым номером ....., общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1775 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: .. на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрированного в УФРС по .. ....

Данный земельный участок является ранее учтенным, сведения о его границах содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера границы принадлежащего истцу земельного участка не соответствуют фактическому расположению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ .....

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

1. ░ .....

.....

.....

.....

.....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ..░░░ ░░░ ░░░░░ .. ░░░░░░░░ ░░░ .. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░