Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2022 ~ М-618/2022 от 23.06.2022

Дело № 2-933/2022

65RS0017-01-2022-000881-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года                                 Холмский городской суд

                                                                                 Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи                              Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре                                                           Чернецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтиковой А. А. к Плужник А. П., Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности по плате за пользование коммунальными услугами: электроснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов при пользовании жилым помещением, освобождении истца от оплаты за коммунальные услуги электроснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов в ежемесячных платежах за содержание жилого помещения, взыскании убытков, связанных с коммунальными платежами, установлении порядка пользования жилым домом, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление Войтиковой А. А. к Плужник А. П., Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении в полном объёме на ответчика обязанности по плате за пользование коммунальными услугами: электроснабжение, водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов при пользовании жилым помещением, по адресу: <адрес>; освобождении истца от оплаты за коммунальные услуги электроснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов в ежемесячных платежах за содержание жилого помещения, по адресу: <адрес>, с января 2017 года; взыскании убытков, связанных с коммунальными услугами по пользованию квартиры в размере 19 096 рублей 66 копеек; установлении порядка пользования жилым домом, по адресу: <адрес>, согласно которому освободить от ежемесячной уплаты коммунальных платежей (за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, утилизацию твёрдых бытовых отходов), а обязанность по их уплате возложить в полном объёме на ответчика; взыскании судебных расходов в размере 20 000 рублей и расходов по уплате государственной пошлины. В качестве третьих лиц указаны- - ООО «Холмский водоканал», ПАО «Сахалинэнерго», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

В обоснование иска указав, что истец является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в договор социального найма включены ответчик Плужник А.П. (брат), Войтиков А.Е., (сын), Войтиков А.А. (сын). ДД.ММ.ГГГГ на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был признан аварийным и непригодным для проживания, в связи, с чем истец вынуждена с сыновьями проживать в другом жилом помещении (съёмном), а в этом, с 2016 года продолжает проживать ответчик, который членом ее семьи не является, однако плату за потреблённые коммунальные услуги он не оплачивает. До настоящего времени несколько раз платежи производила истец, поскольку является нанимателем жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора на стороне истца – Войтикова А. Е. и ФИО1, в лице законного представителя Войтиковой А. А..

Истец, ее представитель, ответчик- администрация МО «Холмский городской округ», а также третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом. Представитель истца Давыдов А.В. просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает, заявление оформлено телефонограммой.

Ответчик Плужник, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен. Заявление оформлено телефонограммой.

Суд полагает возможным в порядке п.1 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма № Войтиковой А. А. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное в <адрес>, для проживания в нем. В договор социального найма включены следующие члены семьи нанимателя: Плужник А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- брат, Войтиков А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын.

В материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована Войтикова А. А., а также, с ДД.ММ.ГГГГ Плужник А. П.- брат, с ДД.ММ.ГГГГ Войтиков А. Е.-сын и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2- сын.

Фактически Войтикова А. Н., с несовершеннолетними детьми проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается договором найма жилого помещения от 01 октября, заключённого между истцом и ФИО

В материалы дела представлен акт и заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому жилое помещение, расположенное в <адрес> признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 адреса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 адрес ст. 67 адреса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Как указано в исковом заявлении, истец и члены ее семьи не могут проживать в <адрес> в <адрес> по причине его непригодности, а также проживания в нем ответчика, который членом ее семьи не является.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 № 78-КГ15-34).

Как разъяснено в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Материалами дела подтверждается, что истец с несовершеннолетними детьми не проживает по адресу <адрес> в связи с невозможностью- признания дома непригодным для проживания и проживанием в нем ответчика, членом ее семьи не являющимся.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 9 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасхода платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учёта - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учёта и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Ответчиком не представлено возражений относительно определения порядка в коммунальных платежах между истцом и ответчиком, в квартире проживает он один, получает коммунальные услуги, однако их не оплачивает, что подтверждается судебными приказами: от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с истца и ответчика задолженности по коммунальным платежам (по обращению с ТКО, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 1 972 рубля 88 копеек, пени- 120 рублей 23 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 65 284 рубля 17 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 770 рублей 15 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 73 034 рубля 05 копеек, пени- 9 061 рубль 43 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 55 799 рублей 88 копеек, пени- 11 308 рублей.

На основании вышеуказанных суде6бных актов возбуждены исполнительные производства №

Также заявлено требование о взыскании убытков в размере 19 096 рублей с Плужник А.П.

Материалами дела подтверждается, что Войтикова А.А. по исполнительным документам оплатила сумму задолженности по коммунальным платежам в общей сумме 76 386 рублей 62 копейки, что подтверждается справкой, выданной ПАО Сбербанк, а именно ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 558 рублей 35 копеек, ДД.ММ.ГГГГ- 2 293 рубля 11 копеек и ДД.ММ.ГГГГ- 65 535 рублей 62 копейки.

Поскольку в квартире установлен электросчётчик, проживает только ответчик, который является потребителем водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, а также производится начисление за вывоз мусора, за найм начисление не производится, за теплоснабжение счета не выставляются, соответственно именно Плужник А.П. должен нести бремя по содержанию имущества и компенсации, понесённых истцом расходов.

Истцом заявлено требование об освобождении еёот обязанности по оплате по коммунальным платежам, начиная с 2017 года, однако Войтикова А.А. является нанимателем жилого помещения, зарегистрирована в нем, кроме того, начиная с 2020 года с неё уже взыскана задолженность по коммунальным платежам, которая ею частично погашена. Она не лишена возможности в последующем, взыскать с ответчика убытки в случае оплаты остальной части долга.

Таким образом, исковые требования Войтиковой А. А.А. в части возложения на ответчика обязанности по плате за пользование коммунальными услугами, и освобождения ее от такой обязанности после обращения с иском в суд, взыскании убытков, подлежат удовлетворению.

Войтиковой А.А. заявлено требование о взыскании судебных расходов за юридические услуги в размере 20 000 рублей и расходов по уплате госпошлины.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Давыдовым А.В. и Войтиковой А.А. по условиям которого, Исполнитель принимает на себя обязательство оказать Заказчику юридические услуги по защите ее интересов в суде, как истца. Сторонами договора определена стоимость услуг в размере 20 000 рублей (п.3), которая уплачена истцом в момент подписания договора.

С учётом сложности и категории гражданского дела, количества судебных заседаний состоявшихся и участия ДД.ММ.ГГГГ представителя истца Давыдова А.В., дело находилось в производстве суда с ДД.ММ.ГГГГ и откладывалось лишь в связи с невозможностью извещения ответчика, суд полагает заявленную ко взысканию сумму, в размере 20 000 рублей, разумной, соразмерной и обоснованной.

    Истцом также заявлено о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины. С учётом размера удовлетворённых требований подлежит компенсации сумма в размере 1 364 рубля.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

    РЕШИЛ:

Иск Войтиковой А. А. к Плужник А. П., Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности по плате за пользование коммунальными услугами: электроснабжение, водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов при пользовании жилым помещением, освобождении истца от оплаты за коммунальные услуги электроснабжение, водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов в ежемесячных платежах за содержание жилого помещения, взыскании убытков, связанных с коммунальными платежами, установлении порядка пользования жилым домом, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Возложить на Плужник А. П., СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязанность по плате за пользование коммунальными услугами: электроснабжение, водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов при пользовании жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Освободить Войтикову А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ от оплаты за коммунальные услуги электроснабжение, водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов в ежемесячных платежах за содержание жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Плужник А. П., СНИЛС № ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Войтиковой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, убытки в размере 19 096 рублей 66 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей и расходы по оплате госпошлины 1 364 рубля, а всего- 40 460 рублей 66 копеек.

Настоящее решение является основанием для оформления с ПАО «ДЭК», ООО «Холмский Водоканал», ПАО «Сахалинэнерго», платёжных документов на имя Плужник А. П. по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В удовлетворении иска Войтиковой А. А. к Администрации МО «Холмский городской округ» и в части освобождения истца от оплаты за коммунальные услуги электроснабжение, водоснабжение и вывоз твёрдых бытовых отходов в ежемесячных платежах за содержание жилого помещения, по адресу: <адрес>, с января 2017 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.

Судья                                        Хабисламова Т.Э.