Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2020 ~ М-383/2020 от 11.11.2020

№ 2-368/2020

УИД 28RS0012-01-2020-000644-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 г.                                             п. Магдагачи

                                                                                                                                    Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Качаловой Ю.В.,

при секретаре Барковой Я.В.,

с участием ответчика Авсиевича А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авсиевича А.А. к Авсиевичу А.А. об определении порядка и размера участия Авсиевича А.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Авсиевич А.А. обратился в суд с иском к Авсиевичу А.А. с указанным исковым заявлением, указав в его обоснование, что истцу и ответчику по договору социального найма №23 от 30 сентября 2019 г. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире проживают с 1994 г. За все время проживания в квартире ответчик оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным услугам не производит, за потребленные коммунальные услуги не оплачивает, задолженность по коммунальным платежам взыскивается с ответчика через суд. Поскольку Авсиевич А.А. бремя содержания жилым помещением не несет, у истца возникает необходимость в определении порядка и размера участия каждого в расходах на оплату коммунальных услуг.

Истец просит суд определить размер участия Авсиевича А.А. в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в размере ? доли от общего размера начисленной суммы оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Ответчик Авсиевич А.А. в судебном заседании суду пояснил, что в квартире он практически не проживает, не пользуется коммунальными услугами, индивидуальный прибор учета электроэнергии в его комнате не стоит, прибор учета воды в квартире отсутствует. Отец занимает большую комнату, а он - комнату, общей площадью 15,3 кв.м., еще одну комнату отец закрывает на ключ. Договориться с отцом о распределении между ними расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не получиться. Считает возможным определить доли участия в несении расходов по ? каждому.

Истец Авсиевич А.А., представители третьих лиц ООО «Информационно-расчетный центр», ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт», администрации пгт Магдагачи, извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Истец Авсиевич А.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям п. 3 той же статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

В силу статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ) устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, 30 сентября 2019 г. между администрацией поселка Магдагачи и Авсиевичем А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №23, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи нанимателя Авсиевич А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведений из ОМВД России по Магдагачинскому району от 13 ноября 2020 г. Авсиевич А.А. и Авсиевич А.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что ООО «Информационно-расчетный центр» производит начисление жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>. Ресурсоснабжающей организацией по поставке электрической энергии в многоквартирный дом по указанному адресу является ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт», что следует из выставляемых квитанций. Также коммунальные услуги предоставляет ООО «Эталон Плюс», согласно представленных ответчиком Авсиевичем А.А. предупреждений о наличии задолженностей.

Согласно сведений из ООО «ИРЦ» от 17 ноября 2020 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы Авсиевич А.А. и Авсиевич А.А.. Задолженность по лицевому счету на 01 ноября 2020 г. составляет по услугам: отопление в размере 10 345,86 руб., по социальному найму – 5 630,56 руб.

Согласно сведений из ПАО «ДЭК» Амурэнергосбыт» по состоянию на 01 ноября 2020 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> составляла 621,73 руб., долг впоследствии погашен (Авсиевич А.А. л/с: 5070002787), за ком. 3 (Авсиевич А.А. л/с: 414000010) – 6 471,30 руб. Согласно представленной ответчиком квитанции за ноябрь за ним числится задолженность в размере 6 881,85 руб.

Из предупреждений, выданных ООО «Эталон Плюс» истцу и ответчику, следует, что по состоянию на 20 ноября 2020 г. за истцом Авсиевичем А.А. и ответчиком Авсиевичем А.А. числится задолженность в размере 2 405,16 руб.

Из искового заявления следует, что ответчик Авсиевич А.А. проживает в указанной квартире, коммунальные услуги и проживание не оплачивает, соглашение о порядке оплаты расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, учитывая отсутствие между нанимателем и членом его семьи соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Авсиевича А.А. к Авсиевичу А.А. и определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя Авсиевича А.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли от общего размера начисленной суммы оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авсиевича А.А. к Авсиевичу А.А. об определении порядка и размера участия Авсиевича А.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя Авсиевича А.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением, коммунальными услугами, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общего размера начисленной оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                                 Ю.В. Качалова

Решение суда принято

в окончательной форме 18.12.2020