Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2568/2021 ~ М-2162/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-2568/2021 (43RS0001-01-2021-003575-63)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Шакая Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой Н. А., Дормидонтова М. Ю., Багина А. А., Черепанова А. В., Сергеевой М. А., Котова А. Ю. к Леньшиной Н. И., Каневой Т. Т. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли земельного участка и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Родионова Н.А., Дормидонтов М.Ю., Багин А.А., Черепанов А.В., Сергеева М.А., Котов А.Ю. обратились в суд с иском к Леньшиной Н.И., Каневой Т.Т. о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли земельного участка и признании права собственности. В обоснование иска указала, что являются участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.Киров, тер. СНТ «Звезда», о чем в ЕГРП содержатся регистрационные записи о зарегистрированных правах: Родионовой Н.А. - {Номер изъят} от {Дата изъята}, 600/64549; Дормидонтова М.Ю. - {Номер изъят} от {Дата изъята}, 726/64549; Сергеевой С.А. - {Номер изъят} от {Дата изъята}, 693/64549, Багина А.А. - {Номер изъят} от {Дата изъята}, 600/64549; Черепанова А.В. - {Номер изъят} от {Дата изъята}, 726/64549, Котова А.Ю. - {Номер изъят} от {Дата изъята}, 1056/64549. Истцы являются членами СНТ «Звезда». Кадастровым инженером Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г. Киров Колеговым Д. С. (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера {Номер изъят}) подготовлен межевой план на образование земельных участков путем раздела с сохранением измененного земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} в счет доли в праве общей долевой собственности. Согласно межевому плану в счет долей, принадлежащих: Родионовой Н.А. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 613 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. 8; Дормидонтову М.Ю. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 730 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. 50; Сергеевой М.А. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 757 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Багину А.А. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 593 м2; Кировская обл. Киров, тер едт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Черепанову А.В. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 719 м2; Кировская обл., Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}, Котову А.Ю. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 1058 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}. Обращались к председателю СНТ «Звезда» с предложением организовать собрание всех участников долевой собственности на земельный участок с целью заключить соглашение о выделе долей в натуре. Однако согласовать границы земельного участка со всеми иными участниками общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным по разным причинам. Истцы просят прекратить право общей долевой собственности Родионовой Н. А., размер доли 600/64549; Дормидонтова М. Ю., размер доли 726/64549; Сергеевой М. А., размер доли 693/64549; Багина А. А., размер доли 600/64549; Черепанова А. В., размер доли 726/64549, Котова А. Ю., размер доли 1056/64549 на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, местоположение участка: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров, территория сдт «Звезда» (Лен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Указать, что Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей о праве общей долевой собственности истцов. Выделить из земельного участка с кадастровым {Номер изъят}, местоположение участка: Российская Федерация, Кировская обл., г.Киров, территория сдт «Звезда» (Лен), категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества в натуре в общую долевую собственность в счет доли в праве : Родионовой Н.А. земельный участок {Номер изъят}, площадью 613 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. 8; Дормидонтову М.Ю. земельный участок {Номер изъят}, площадью 730 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Сергеевой М.А. земельный участок {Номер изъят}, площадью 757 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Багину А.А. земельный участок {Номер изъят}, площадью 593 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Черепанову А.В. земельный участок {Номер изъят}, площадью 719 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}, Котову А.Ю. земельный участок {Номер изъят}, площадью 1058 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}. Признать за Родионовой Н.А. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 613 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; признать за Дормидонтовым М.Ю. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 730 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; признать за Сергеевой М.А. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 757 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; признать за Багиным А.А. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 593 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; признать за Черепановым А.В. право собственности на земельный участок {Номер изъят}, площадью 719 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; признать за Котовым А.Ю. право собственности на земельный участок {Номер изъят}, площадью 1058 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}. Указать, что решение суда будет являться основанием постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Родионовой Н. А.; Дормидонтова М. Ю.; Сергеевой М. А.; Батина А. А.; Черепанова А. В., Котова А. Ю. на выделенные им в собственность земельные участки.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Леньшина Н.И., Канева Т.Т. в судебное заседание не явились.

Третьи лица Новоселова Т.И., Кононова С.Н., Чернигина А.Н., Вычегжанин А.Ф., Глухова Н.П. и др. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на иск указали, что при подтверждении истцами обстоятельств, на которые они ссылаются, имеются основания для удовлетворения их требований.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.246 п.1 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу п.1, 2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Указанные разъяснения соответствуют положениям п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием садоводческое некоммерческое товарищество «Звезда».

Истцы являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Звезда» и пользуются долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Принадлежность истцам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым {Номер изъят}, разрешенным использованием для садоводства подтверждается сведениями из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, Родионовой Н.А, принадлежит 600/6459 доли в праве, запись регистрации права {Номер изъят} от {Дата изъята}, размер доли 600/64549, Дормидонтову М.Ю.- 726/64549 доли в праве, запись регистрации права {Номер изъят} от{Дата изъята}, Сергеевой М.А. - 693/64549 доли в праве, запись регистрации права {Номер изъят} от {Дата изъята}, размер доли 693/64549, Багину А.А. - 600/64549 доли в праве, запись регистрации права {Номер изъят} от {Дата изъята}, Черепанову А.А. - 726/64549 доли в праве, запись регистрации права {Номер изъят} от {Дата изъята}, Котову А.Ю. - 1056/64549 долив праве, запись регистрации права {Номер изъят} от {Дата изъята}.

{Дата изъята} межеванием установлены границы земельных участков, находящихся в общедолевой собственности, проведен государственный учет, участкам присвоен кадастровый номер.

Согласно межевому плану в счет долей, принадлежащих: Родионовой Н.А. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 613 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. 8; Дормидонтову М.Ю. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 730 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Сергеевой М.А. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 757 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Багину А.А. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 593 м2; Кировская обл. Киров, тер едт Звезда (Лен), уч. 15; Черепанову А.В. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 719 м2; Кировская обл., Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}, Котову А.Ю. образован земельный участок {Номер изъят}, площадью 1058 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}.

Списком-соглашением членов СНТ «Звезда» от {Дата изъята} между членами СНТ достигнуто соглашение о выделе долей в натуре участниками общей долевой собственности, утверждены границы выделяемых, вновь образуемых земельных участков.

Указанное соглашение подписали не все участники общей долевой собственности.

Истцы желает выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с {Номер изъят}, разрешенным использованием для садоводства. При этом площадь их земельных участков не меняется, земельные участки ответчиков в виде долей остаются неизменными, целевое назначение выделенных земельных участков не меняется, и будет использоваться истцами для садоводства.

Ответчики, не подписавшие список-соглашение членов СНТ «Звезда» от {Дата изъята}, представитель СНТ «Звезда» не представили возражений по иску.

Учитывая вышеизложенное, предусмотренное законом право участника долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре, переход к нему после выдела доли в натуре права частной собственности, требование истца о признании за ней права собственности на образуемый в результате выдела долей самостоятельный земельный участок, соразмерный занимаемым ей земельным участком, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Родионовой Н. А., размер доли 600/64549; Дормидонтова М. Ю., размер доли 726/64549; Сергеевой М. А., размер доли 693/64549; Багина А. А., размер доли 600/64549; Черепанова А. В., размер доли 726/64549, Котова А. Ю., размер доли 1056/64549 на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, местоположение участка: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров, территория сдт «Звезда» (Лен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Выделить из земельного участка с кадастровым {Номер изъят}, местоположение участка: Российская Федерация, Кировская обл., г.Киров, территория сдт «Звезда» (Лен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества в натуре в общую долевую собственность в счет доли в праве: Родионовой Н. А. земельный участок {Номер изъят}, площадью 613 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Дормидонтову М. Ю. земельный участок {Номер изъят}, площадью 730 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Сергеевой М. А. земельный участок {Номер изъят}, площадью 757 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. 52; Багину А. А. земельный участок {Номер изъят}, площадью 593 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}; Черепанову А. В. земельный участок {Номер изъят}, площадью 719 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}, Котову А. Ю. земельный участок {Номер изъят}, площадью 1058 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}.

Признать за Родионовой Н. А. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 613 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}

Признать за Дормидонтовым М. Ю. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 730 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}.

Признать за Сергеевой М. А. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 757 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}.

Признать за Багиным А. А. право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане {Номер изъят}, площадью 593 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}

Признать за Черепановым А. В. право собственности на земельный участок {Номер изъят}, площадью 719 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}

Признать за Котовым А. Ю. право собственности на земельный участок {Номер изъят}, площадью 1058 м2; Кировская обл. Киров, тер сдт Звезда (Лен), уч. {Номер изъят}.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве общей долевой собственности Родионовой Н. А., размер доли 600/64549; Дормидонтова М. Ю., размер доли 726/64549; Сергеевой М. А., размер доли 693/64549; Багина А. А., размер доли 600/64549; Черепанова А. В., размер доли 726/64549, Котова А. Ю., размер доли 1056/64549 на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Родионовой Н. А.; Дормидонтова М. Ю.; Сергеевой М. А.; Батина А. А.; Черепанова А. В., Котова А. Ю. на выделенные и переданные им в собственность земельные участки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова