Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2015 ~ М-1674/2015 от 06.05.2015

Гр.дело 2-1582 «С»\15г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гаражный блок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать за нею, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный блок №1, площадью 18,8кв.м., лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>, строение № ФИО5

Просит считать вступившее в законную силу решение суда основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке в Управлении ФИО6

Истица в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истицы.

Представитель истицы по доверенности ФИО7 иск поддержала и пояснила, что истица является ФИО5 в котором ей на праве собственности принадлежит гаражный блок №1, площадью 18,8кв.м., лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что паевые накопления в сумме <данные изъяты>. полностью выплачены, истица не имеет возможности зарегистрировать спорный гаражный блок, поскольку возвела его самовольно в ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гаражный блок расположен на земельном участке площадью 342кв.м. для размещения гаражей, категория земель: земли населенных пунктов. Местоположение земельного участка: <адрес>. Участок находится примерно в 62м по направлению на запад от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица получила ответ из ФИО3 из которого усматривается, что на испрашиваемом земельном участке находится спорный гаражный бокс, на который она должна представить документы, подтверждающие право собственности. Строительство спорного гаражного блока истицей было осуществлено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к жилым зданиям и сооружениям, с соблюдением правил пожарной безопасности и строительных норм и правил, постройки не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. ДД.ММ.ГГГГ истице выдано заключение <данные изъяты> из которого усматривается, что возведенный истицей гаражный блок находится в удовлетворительном состоянии. В соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности» соответствует противопожарным и градостроительным нормам. В обоснование иска ссылается на ст. 218,219 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчики - ФИО3, ФИО5, ФИО4 и 3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО4 и 3-го лица, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО3, ФИО5

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст.136 настоящего кодекса.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежащее государственной регистрации, возникает в момент такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истица является ФИО5 в котором ей на праве собственности принадлежит гаражный блок №1, площадью 18,8кв.м., лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Судом установлено, что паевые накопления истицей в сумме <данные изъяты>. полностью выплачены. Истица не имеет возможности зарегистрировать спорный гаражный блок, поскольку возвела его самовольно в ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гаражный блок расположен на земельном участке площадью 342кв.м. для размещения гаражей, категория земель: земли населенных пунктов. Местоположение земельного участка: <адрес>. Участок находится примерно в 62м по направлению на запад от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица получила ответ из ФИО3, из которого усматривается, что на испрашиваемом земельном участке находится спорный гаражный бокс, на который она должна представить документы, подтверждающие право собственности. Строительство спорного гаражного блока истицей было осуществлено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к жилым зданиям и сооружениям, с соблюдением правил пожарной безопасности и строительных норм и правил, постройки не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Истице выдано заключение <данные изъяты>», из которого усматривается, что возведенный истицей гаражный блок находится в удовлетворительном состоянии и пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению, а их основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. В соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности» соответствует противопожарным и градостроительным нормам.

Поэтому, суд признает за истицей право собственности на спорный гаражный блок.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный блок №1, площадью 18,8кв.м., лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5

Считать указанное решение суда основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке в ФИО6

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.