Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2023 (2-3715/2022;) ~ М-2839/2022 от 24.10.2022

     Дело № 2-426/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Бор                                                                    19 января 2023 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

с участием помощника Борского городского прокурора К.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заглумонина С.Н. к Заглумонину А.Н. о выселении,

установил:

Заглумонин С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Заглумонину А.Н. о выселении, в котором просил выселить Заглумонина А.Н. из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося собственностью Заглумонина С.Н..

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Основанием возникновения права собственности истца является договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского округа <адрес> и Заглумониным С.Н..

В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец Заглумонин С.Н., <данные изъяты>, что подтверждается справкой № выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с истцом, в квартире проживают супруга истца, <данные изъяты> а также ответчик.

Ответчик членом семьи собственника не является.

Истец не однократно обращался к ответчику с просьбой выселиться из принадлежащей ему квартиры. Ответчик отказывается добровольно покинуть принадлежавшее истцу на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не имея на то законных оснований.

Участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, членом семьи истца не является и общего хозяйства с ним не ведет. По настоящее время продолжает проживать в квартире, ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит гостей, с которыми распивает спиртные напитки, <данные изъяты>. Поведение ответчика создает истцу неудобства и нарушает права как собственника. Ни постоянной, ни временной регистрации в данном жилом помещении ответчик не имеет.

Истец Заглумонин С.Н., его представитель по доверенности В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Заглумонин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, помощника прокурора К., полагавшую, что заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Заглумонин С.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Заглумонин С.Н., З.. Ответчик Заглумонин А.Н. по данному адресу не зарегистрирован.

Из пояснений истца следует, что около трех лет назад он разрешил Заглумонину А.Н. временно проживать в его квартире. С момента вселения ответчик ведет асоциальный образ жизни, связанный с употреблением алкоголя. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой освободить квартиру, однако добровольно ответчик выполнить данные требования отказывается.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в суде, ответчик Заглумонин А.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения Заглумонина С.Н. и между сторонами отсутствует соглашение о пользовании Заглумониным А.Н. спорным жилым помещением. Доказательств обратного ответчиком Заглумониным А.Н. суду, в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Заглумонина С.Н. к Заглумонину А.Н. о его выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

          Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Иск Заглумонина С.Н. к Заглумонину А.Н. удовлетворить.

    Выселить Заглумонина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Д.С. Чичков