Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-116/2023 от 12.07.2023

Дело № 11-116/2023

(УИД 27MS0023-01-2023-000492-19)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Хабаровск                         11 августа 2023 г.

Апелляционная инстанция Краснофлотского районного суда г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Егоровой М.Н.,

с участием представителя истца Колобова К.К. по доверенности Колобова К.В., представителя ответчика ООО УК «Северный округ» по доверенности Крахина Д.В.,

рассмотрев апелляционную жалобу представителя истца Колобова К.К. по доверенности Колобова К.В. на решение мирового судьи судебного участка ... судебного района «****» от 03.04.2023 по иску Колобова Кирилла Константиновича к ООО УК «Северный округ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛА:

Истец Колобов К.К. обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Северный округ» о защите прав потребителя, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит взыскать с ответчика денежные средства в виде штрафа, предусмотренного ч.11 ст.156 ЖК РФ, за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, в размере 4 696 рублей 98 копеек; неустойку за нарушение ответчиком сроков удовлетворения требований потребителя в размере стоимости услуги в сумме 9 393 рубля 96 копеек; денежную компенсацию морального вреда в размере 7 000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Решением мирового судьи судебного участка ... судебного района «****» в удовлетворении исковых требований истца отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Колобова К.К. по доверенности Колобова К.В., просит вышеуказанное решение отменить, считает его незаконным и необоснованным ввиду следующего.

26.09.2022 при получении Колобовым К.К. в Абонентском отделе № 2 МУП г.Хабаровска «РКЦ» аналогичных сведений о размере текущей задолженности повторно, бухгалтером абонентного отдела Храповой А.Л. предоставлена ложная информация в части наличия задолженности у Колобова К.К. за «жилищно-коммунальные услуги» за август 2022 года, в размере основного долга 8 641 руб. 30 коп. и пени 752 руб. 66 коп., итого – 9 393 руб. 96 коп. Сумма 9 393 руб. 96 коп. была ошибочно оплачена Колобовым К.К. в ПАО Сбербанк, о чем выдан Чек-ордер № 4966 от 28.09.2022. После обнаружения, что платеж произведен ошибочно, Колобовым К.К. в Абонентном отделе № 2 МУП г.Хабаровска «РКЦ» получено разъяснение, что счет за август 2022 года сформирован ошибочно и для возврата излишне оплаченной суммы необходимо обратиться непосредственно к получателю платежа ООО УК «Северный округ». На основании вышеизложенного 05.10.2022 Колобов К.К. представил в ООО УК «Северный округ» претензию о выплате в добровольном порядке, до обращения Колобова К.К. с иском о защите прав потребителя в суд, излишне оплаченных денежных средств в размере 9 393 руб. 96 коп. Одновременно заявлено требование к ответчику произвести оплату штрафа, императивно установленного законодательством (п.1 ч.12 ст.156 ЖК РФ) в размере 50% от излишне оплаченной суммы, что составляет 4 696 руб. 98 коп. 07.10.2022 денежные средства в размере 9 393 руб. 96 коп. были перечислены Колобову К.К. на основании платежного поручения № 2417 от той же даты, однако, штраф в размере 4 696 руб. 98 коп. не перечислен. В соответствии с письменным ответом ООО УК «Северный округ» на претензию от 05.10.2022 № 5467 в удовлетворении требования об уплате штрафа, предусмотренного законом, отказано без указания причины.

В соответствии с ч.11 ст.156 ЖК РФ Управляющим организация при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

В соответствии с ч.12 ст.156 ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: о выявлении нарушения и выплате штрафа; об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В соответствии со ст.31 Закона «О защите прав потребителей» вышеуказанные денежные средства в размере штрафа в сумме 4 696 руб.98 коп. должны быть оплачены Колобову К.К. не позднее 15.10.2022. Просрочка ответчика составила на момент обращения с иском в суд 116 дней (с 16.10.2022 по 08.02.2022).

В соответствии с ч.1 ст.10 Закона «О защите прав потребителей» Исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.10 вышеуказанного Закона информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать цену в рублях.

В соответствии с ч. ст.13 вышеуказанного Закона за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом.

В соответствии с ч.5 ст. 13 вышеуказанного Закона требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.31 вышеуказанного закона требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с ч.3 ст.31 вышеуказанного закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п.5 ст.28 настоящего Закона.

В соответствии с ч.5 ст.28 вышеуказанного закона в случае нарушения установленных сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги).

Исходя из изложенного истец считает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка из расчета:

9.393,96 х 3% х 116 = 32.690,98 рубля, где:

9.393,96 - общая цена услуги    

3% - размер неустойки, установленный законом

116 - количество дней просрочки выполнения требований потребителя.

32.690,98 - размер неустойки.

В соответствии с ч.5 ст.28 вышеуказанного закона размер неустойки ограничивается ценой отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) и составляет 9 393 руб. 96 коп.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Тем самым полагают возможным взыскать с ответчика в пользу Колобова К.К. компенсацию морального вреда в размере 7 000 руб.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. На основании изложенного, представитель истца Колобов К.В. просит решение мирового судьи от 03.04.2023 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Заявитель жалобы истец Колобов К.К. в суд апелляционной инстанции не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке.

Представитель заявителя по доверенности Колобов К.В. в судебном заседании апелляционной инстанции просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение, которым удовлетворить требования истца в полном объеме по основаниям указанным в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика ООО УК «Северный округ» по доверенности Крахин Д.В. в судебнои заседании апелляционной инстанции просит решение первой инстанции оставить без изменения по доводам указанным в письменных возражениях, из которых следует, что мировым судьей законно и обоснованно вынесено решение, поскольку в рамках судебного разбирательства судом установлено, что порядок расчета платы за содержание жилого помещения ООО УК «Северный округ» не нарушен, задолженность истцом была оплачена по статье расходов «плата за наем жилья», соответственно в связи с отсутствием каких-либо нарушений со стороны ответчика, в удовлетворении требований отказано.

Представители третьих лиц МУП г. Хабаровска «РКЦ», Управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда Администрации г. Хабаровска в суд апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке.

На основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены решения суда по этим доводам.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п.1, 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно частям 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.11 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору нфша жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В силу ч.12 ст. 156 ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Согласно ч.13 ст. 156 ЖК РФ в случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, как следует из поквартирных карточек от 03.03.2020 и от 15.10.2022, письма МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 19.10.2022 № 6299, вступившего в законную силу решения Кировского районного суда г. Хабаровска от 23.06.2021, выписки ФГИС ЕГРН от 10.2.2023, что Колобов К.К. являлся собственником жилого помещения - **** в г.Хабаровске с 02.11.2021 по 03.02.2023, ранее являлся нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от 04.10.2021, вселен в жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства 31.10.2019 в качестве члена семьи нанимателя Михайлова О.А., с его письменного согласия от 15.07.2016, на чье имя был открыт лицевой счет и производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 23.06.2021 по делу № 2- 907/2021, которым Колобов К.К. признан членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ****, - Михайлова О.А., установлено, что Колобов К.К. с момента регистрации и по день рассмотрения гражданского дела постоянно проживал в жилом помещении по адресу: **** нес расходы за жилье и коммунальные услуги.

ООО УК «Северный округ» с 01.10.2008 по 01.10.2018, осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ****, находившимся в муниципальной собственности, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом № ВС/У-128 от 31.12.2008 г., выпиской ГИС ЖКХ, поквартирной карточкой от 03.03.2020, письмами ООО УК «Северный округ» от 16.01.2009 № 26 и от 04.10.2018 № 5938.

Согласно ответу МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 20.03.2023 № 1151 и письму Управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации г. Хабаровска от 29.03.2023 № 9.1-19/2229, на имя нанимателя Михайлова О.А. был открыт лицевой счет № 1115-8307-0, начисления за жилищно - коммунальные услуги и наем производились в одной квитанции. Указанный лицевой счет закрыт 30.09.2018, на дату закрытия по указанному лицевому счету числилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 943, 05 руб., за наем муниципального жилья в размере 8 641,30 руб. В марте 2020 г. по распоряжению ООО УК «Северный округ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1943, 05 руб. списана в полном объеме. На дату выдачи Колобову К.К. справки по Форме 36, то есть на 28.09.2022 г., по закрытому лицевому счету № 1115-8307-0 числилась задолженность за наем муниципального жилья в размере 8 641,30 руб., которая была оплачена 28.09.2022. В судебном порядке требование о взыскании указанной задолженности не предъявлялось.

Истцом Колобовым К.К. 26.09.2022 в Абонентном отделе МУП г. Хабаровска «РКЦ» получена квитанция - счет за август 2022 год, согласно которому по адресу: **** (собственник Колобов К.К.) по лицевому счету № 1115-8307-0 выставлено к оплате с учетом задолженности - 8 641, 30 руб., пеня - 752, 66 руб., итого к оплате с учетом пени - 9 393,96 руб. В графе «Виды услуг» указано – «Жилищно-коммунальные услуги».

Вместе с тем, Колобовым К.К. ранее (23.09.2022 г.) в Абонентном отделе МУП г. Хабаровска «РКЦ» получена справка по Форме 36 по адресу: **** (собственник Колобов К.К.), согласно которой по лицевому счету 0490-3242-6 отображена информация об имеющейся задолженности по состоянию на 31 августа 2022 года, которая составляет 4 103, 60 руб. В данной справке отображены сведения о номерах закрытых лицевых счетов по данному жилому помещению (1139-5627-9, 1132-2827-8, 1115-8307-0). В справе по Форме 36 задолженность, которая имеется в счете за август 2022 год, по лицевому счету № 1115-8307-0 в размере 9 393,96 руб. - не указана.

Также, согласно справке Абонентного отдела № 2 МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 28.09.2022 по адресу **** по состоянию на 10.10.2022 г. задолженности перед МУП г.Хабаровска «Водоканал», ООО УК «Кировский», Фондом капитального ремонта, ГЭС, «Хабавтотранс ДВ» задолженности не имеется.

В обоснование требования о взыскании с ООО УК «Северный округ» в пользу истца штрафа, предусмотренного ч.11 ст.156 ЖК РФ, за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, в размере 4 696 рублей 98 копеек, истец указывает, что задолженность, отраженная в счете за август 2022 год по лицевому счету № 1115-8307-0 в размере 9 393,96 руб. отсутствует, в указанном счете имеется ложная информация, что долг образовался за жилищно-коммунальные услуги, форма счета не соответствует требованиям, которые установлены законодательством для платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указаны реквизиты счета ООО УК «Северный округ», счет не содержит информацию о составе и основаниях начисления указанной суммы, в том числе не указан период, за который произведено начисление основного долга и пени, а термин «жилищно-коммунальные услуги», указанный в графе «Виды услуг», не предусмотрен действующими нормами жилищного законодательства в качестве состава платы за жилое помещение. Тем самым, по мнению истца, управляющей компанией нарушен порядок расчета платы за содержание жилого помещения и с нее подлежит взысканию штраф.

Вместе с тем, как следует из представленного ООО УК «Северный округ» расчета задолженности за период с 01 сентября 2018 года по 01 октября 2022 года по адресу: **** (собственник Колобов К.К.) по лицевому счету № 1115-8307-0 за услугу «Наем жилья» сальдо на 01.09.2018 составило 9 156,05 руб., с учетом начислений и оплат по состоянию на октябрь 2018 года после оплаты за текущий месяц задолженность составила 8641,30 руб., данные обстоятельства также подтверждаются актом сверки задолженности по услуге Найм жилья, так как согласно акту с января 2009 года по лицевому счету № 11 15-8307-0 за данную услугу начислено с учетом задолженности 40 377, 12 руб., оплачено (с учетом внесения денежных средств Колобовым К.К. 28.09.2022 по счету за август 2022 года в размере 8641,30 руб.) - 40 377,12 руб., задолженности не имеется.

Согласно п. 3.1.3 Договора управления многоквартирным домом № ВС/У-128 от 31.12.2008 г. по адресу: ****, Управляющая организация ООО УК «Северный округ» обязуется представлять интересы собственников по предмету договора, в том числе по заключению договоров, направленных на достижение целей настоящего договора, во всех организациях, предприятиях и учреждениях любых организационно-правовых форм и уровней.

Согласно ответу МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 02.03.2023 г. № 1123, до 01.01.2023 г. ООО УК «Северный округ» на основании договоров (от 12.03.2009, от 27.09.2011, от 05.04.2013 и др.) по оказанию услуг по начислению платы за жилое помещение (найм) и коммунальные услуги в интересах граждан, проживающих в управляемом жилищном фонде, производилось начисление платы за наем жилого помещения и включение соответствующей графы в платежный документ (счет-квитанцию), который доставлялся нанимателям, проживающим в жилых помещениях, отнесенных к государственному или муниципальному жилищному фонду в многоквартирных домах под управлением ООО УК «Северный округ». В платежных документах (счетах-квитанциях) нанимателям жилых помещений в силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ и ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ указывалось примечание, согласно которому указывалось, что УК не является исполнителем услуги платы за наем. Плата за наем жилого помещения при поступлении от нанимателя переводилась по реквизитам и в адрес наймодателя жилого помещения (без зачисления на счет управляющей компании) - Администрации г. Хабаровска или КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края». Указанные обстоятельства также подтверждаются письмом МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 02.07.2013 г. № 6089, письмом ООО УК «Северный округ» от 22.01.2010 № 08/107, письмом МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 25.10.2010 г. № 362, письмом ООО УК «Северный округ» от 17.12.2008 г. №431.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что ООО УК «Северный округ» в период управления МКД по адресу: **** 01.10.2008 по 01.10.2018, имело право включать в выставляемый платежный документ графу по оплате за наем жилья, со ссылкой на исполнителя данной услуги.

Как следует из письма МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 19.10.2022 № 6299, в сентябре 2022 г. по обращению Колобова К.К. в абонентный отдел с целью получения документов для оформления сделки с недвижимостью, Колобову К.К. предоставлены счета-квитанции по оплате за ЖКУ, в том числе по лицевому счету № 1115-8307-0, действовавшему от имени ООО УК «Северный округ», по которому имелась задолженность по оплате за наем жилья в размере 8 641,30 руб. и пеня в размере 752,66 руб., которые Колобовым К.К. оплачены. В представленной Колобову К.К. 23.09.2022 г. копии лицевого счета (форма 36) указанная задолженность по оплате за наем жилья отражена (общее сальдо с учетом долгов/переплат по действующей ООО УК «Кировский»). В копии лицевого счета от 12.10.2021 г. данная сумма задолженности не отражена, так как названный документ предоставлен с информацией по действующим на момент его выдачи лицевым счетам, и не включал в себя информацию по недействующим закрытым лицевым счетам, то есть по лицевому счету № 1115-8307-0 ООО УК «Северный округ». Таким образом, счет-квитанция по оплате за ЖКУ, для оплаты задолженности за наем жилья и пени, была предоставлена Колобову К.К. правомерно и обоснованно. 28.09.2022 Колобову К.К. предоставлена справка № 398 об отсутствии задолженности по оплате за ЖКУ, в том числе перед ООО УК «Северный округ». На основании изложенного, возврат Колобову К.К. денежных средств в размере 9 393 руб. МУП г. Хабаровска «РКЦ» считают нецелесообразным.

Судом в ходе рассмотрения дела первой инстанцией, установлено наличие задолженности по лицевому счету № 1115-8307-0 по адресу по адресу: **** (собственник Колобов К.К.) за наем жилья по состоянию на 01.10.2018 в размере 9 393.96 руб. при том, что ООО УК «Северный округ» до 01.01.2023 имело право на включение в долговую квитанцию графы «плата за наем жилья», а в полученных ранее Колобовым К.К. справках по Форме 36 долг за наем не отображался, поскольку был выставлен в период управления МКД ООО УК «Северный округ» по закрытому лицевому счету, и в счете за август 2022 года в качестве исполнителя услуги указано ООО УК «Северный округ» в связи с установленным до 01.01.2023 порядком выставления счетов управляющей компании в едином счете-квитанции, включавшей в себя графу «Наем жилья», при этом денежные средства через МУП г. Хабаровска «РКЦ» поступали напрямую исполнителю услуги - администрации г. Хабаровска, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ООО УК «Северный округ» в пользу Колобова К.К. штрафа, установленного ч.11 ст. 156 ЖК РФ, поскольку в судебном заседании не нашло своего подтверждения нарушение ООО УК «Северный округ» порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, так как оплата за найм не относится к оплате за содержание жилого помещения, а выставление Колобову К.К. счета-квитанции за найм за август 2022 года не повлекло для него необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения по адресу: ****, счет за август 2022 года был выставлен Колобову К.К. обоснованно, так как материалами дела наличие указанной задолженности подтверждается, при этом денежные средства, оплаченные Колобовым К.К., поступили не на счет ООО УК «Северный округ», а был перечислены исполнителю услуги по найму жилья - администрации г. Хабаровска, то есть, злоупотребление правом со стороны ООО УК «Северный округ» судом не установлено.

Требования к платежным документам, указанным в п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ установлены п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Примерная форма платёжного документа утверждена приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», вступившим в силу 26 мая 2018 года.

Изучив представленную Колобовым К.К. счет-квитанцию за август 2022 года суд пришел к выводу о том, что данный платежный документ не в полной мере отвечает установленным вышеуказанными нормативными правовыми актами требованиям к платежным документам, вместе с тем, учитывая, что данная квитанция выставлена не по задолженности по текущим платежам, а как долговая, а также принимая во внимание всё установленное по делу, указанное обстоятельство не свидетельствует о нарушении ООО УК «Северный округ» порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, и не является основанием для возложения на управляющую компанию штрафа в соответствии с ч.11 ст. 156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Колобова К.К. о взыскании с ООО УК «Северный округ» в его пользу денежных средства в виде штрафа, предусмотренного ч.11 ст.156 ЖК РФ, в размере 4 696 рублей 98 копеек. В связи с отказом судом в удовлетворении данного требования, производные от него исковые требования о взыскании неустойки за нарушение ответчиком сроков удовлетворения требований потребителя, денежной компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя удовлетворению не подлежат.

Разрешая заявленные исковые требования, мировой судья, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями ст.ст. 153,154,155, 156 ЖК РФ, Требованиями к платежным документам, указанным в п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ установлеными п. 69 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», установил, что ответчиком не были нарушены права истца, установленные обстоятельства не свидетельствует о нарушении ООО УК «Северный округ» порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, и не является основанием для возложения на управляющую компанию штрафа в соответствии с ч.11 ст. 156 ЖК РФ.

В связи с этим, истцу было отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи соответствуют установленным обстоятельствам и подлежащим применению к спорным правоотношениям сторон нормам материального права, мотивированы и оснований считать их неправильными, апелляционная инстанция не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными, основанными на неправильном толковании и применении норм материального права и не могут служить основанием для отмены постановленного решения мирового судьи, отвечающего нормам материального права при соблюдении требований гражданско-процессуального законодательства по доводам апелляционной жалобы. Доводы апелляционной жалобы не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции.

Кроме того, заявителем апелляционной жалобы не представлено каких либо допустимых и относимых доказательств его доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, апелляционная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение мирового судьи судебного участка ... судебного района «****» от 03.04.2023 по иску Колобова Кирилла Константиновича к ООО УК «Северный округ» о защите прав потребителя, оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца Колобова К.К. по доверенности Колобова К.В., без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья: А.А.Малеев