Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2021 ~ М-1417/2021 от 08.10.2021

2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» декабря 2021 г.                                      <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белокопытова Александра Николаевича, Белокопытова Евгения Николаевича к администрации Озерского сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Белокопытов А.Н., Белокопытов Е.Н. обратились в суд с иском к администрации Озерского сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес> село, <адрес>, в порядке приватизации, указав, что двухквартирный дом по адресу: <адрес> село, <адрес> был введен в эксплуатацию в 1987 году и состоял на балансе Закрытого акционерного общества ЗАО «Павловское» (далее по тексту - ЗАО «Павловское»), что следует из выписки с баланса ЗАО «Павловское». Решением совместного заседания профкома и администрации совхоза «Павловское» от дд.мм.гггг в вышеуказанном двухквартирном доме истцу Белокопытову Александру Николаевичу была предоставлена <адрес> была предоставлена истцу Белокопытову Евгению Николаевичу, что подтверждается прилагаемыми выписками из протокола №, выданными ЗАО «Павловское».

Из прилагаемой справки от дд.мм.гггг выданной ЗАО «Павловское» следует, что ЗАО «Павловское» является правопреемником совхоза «Павловский». Решением Арбитражного суда <адрес> от дд.мм.гггг по делу № № конкурсное производство в отношении ЗАО «Павловское» завершено и дд.мм.гггг в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись № о прекращении деятельности ЗАО «Павловское» в связи с ликвидацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от дд.мм.гггг № №.

В настоящее время истцы решили использовать свое право на приватизацию занимаемых ими жилых квартир. По вопросу приватизации истцы обращались в администрацию Озерского сельсовета <адрес>, где сообщили, что спорные квартиры на балансе администрации Озерского сельсовета <адрес> не значатся и муниципальное образование не может распорядиться данным имуществом путем его передачи по договору приватизации, так как оно принято в муниципальную собственность. Данные обстоятельства побудили истцов обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы Белокопытов А.Н. и Белокопытов Е.Н. не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены судом своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.

Представитель истцов по доверенности Толстов Д.Ю. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Озерского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в представленном заявлении просил рассмотреть судебное заседание без представителей администрации. В удовлетворении иска не возражает.

В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебное заседание третьи лица Б.Н., Б.А., Б.Г., Б.А.Е. не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых указано также указано, что принимать участие в приватизации спорных жилых помещения они не намерены, исковые требования полагают подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Из представленных суду документов следует, что согласно выпискам из протокола № совместного заседания администрации и профкома совхоза «Павловский» от дд.мм.гггг <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> выделена Белокопытову Александру Николаевичу. Квартира № в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> выделена Белокопытову Евгению Николаевичу. При распределении квартир ордеры не выдавались.

Согласно выписке из баланса ЗАО «Павловское» двухквартирный дом по адресу: <адрес> село <адрес> находится на балансе ЗАО «Павловское». Введен в эксплуатацию в 1987 году, балансовая стоимость – 383 019 рублей.

Решением Арбитражного суда <адрес> от дд.мм.гггг №№ закрытое акционерное общество «Павловское» признано несостоятельным (банкротом), в отношении нее открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Определением Арбитражного суда <адрес> от дд.мм.гггг № № процедура конкурсного производства в отношении ЗАО «Павловское» завершена.

Согласно сообщениям администрации <адрес> от дд.мм.гггг № и № <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Реестре муниципального имущества <адрес> не числятся.

Из сообщений Комитета по управлению имуществом <адрес> № и № от дд.мм.гггг объекты недвижимого имущества – <адрес> № расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Реестре государственной собственности <адрес> не числятся.

По данным справок главы Озерского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг № и № <адрес> №, расположенные по адресу: Новое <адрес> <адрес> <адрес> на балансе администрации Озёрского сельсовета <адрес> не значатся.

Согласно справкам № и № от дд.мм.гггг, выданными главой Озерского сельсовета <адрес> в <адрес> <адрес> проживают Белокопытов Евгений Николаевич, Б.Г, Б.А.Е., в <адрес> <адрес> <адрес> проживают Белокопытов Александр Николаевич, Б.Н., Б.А..

ЗАО «Павловское» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № № от дд.мм.гггг.

В данном случае приватизация не может быть произведена в связи с ликвидацией собственника жилого дома и не передачей жилого дома в муниципальную собственность.

В разъяснениях, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 4) с последующими изменениями и дополнениями сказано, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку осуществлению права на приватизацию жилого дома препятствуют причины, не зависящие от истцов, суд полагает возможным осуществить защиту данного права, признав за ними право собственности на квартиры, в которых они проживают, в соответствии с Законом Российской Федерации от дд.мм.гггг «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белокопытова Александра Николаевича, Белокопытова Евгения Николаевича удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Белокопытовым Александром Николаевичем, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на квартиру площадью 95 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Признать в порядке приватизации за Белокопытовым Евгением Николаевичем, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на квартиру площадью 95,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Белокопытова Александра Николаевича, дд.мм.гггг года рождения, Белокопытова Евгения Николаевича, дд.мм.гггг года рождения, на вышеуказанные квартиры.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме «08» декабря 2021 г.

Судья                                                                      А.Ю. Толстых