Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-929/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-929/2022(34RS0011-01-2021-009638-96)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Волгоград                                                   09 февраля 2022 годаДзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ильченко Л.В.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Рублевой С.Н.,

с участием ответчика Бакланова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к Газиеву Нурулану Наримановичу, Бакланову Даниле Владимировиче, Карпову Василию Владимировичу о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Управление капитального строительства» (далее – ГКУ «УКС») обратилось в суд с иском к Газиеву Н.Н., Бакланову Д.В., Карпову В.В. о возмещении материального ущерба, мотивируя тем, что в оперативном управлении ГКУ «УКС» жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: <адрес>.

ГКУ «УКС» 18 октября 2016 года по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 355/2016 МФ Газиеву Н.Н. предоставлена комната № 1 в вышеуказанном жилом помещении, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

ГКУ «УКС» 26 апреля 2018 года по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 515/2018 МФ Бакланову Д.В. предоставлена комната № 3 в вышеуказанном жилом помещении, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

ГКУ «УКС» 27 ноября 2015 года по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 97/2015 МФ Карпову В.В. предоставлена комната № 2 в вышеуказанном жилом помещении, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

21.08.2019 г. договор № 355/2016 МФ с Газиевым Н.Н. был расторгнут по заявлению нанимателя.

30.08.2019 г. договор № 515/2018 МФ с Баклановым Д.В. был расторгнут по заявлению нанимателя.

При визуальном осмотре квартиры работниками ГКУ «УКС», являющегося наймодателем по договору, установлено наличие повреждений в жилых комнатах № 1, 2 и 3, а также в помещениях общего пользования.

Для определения размера причиненного нанимателями - ответчиками по делу Газиевым Н.Н., Баклановым Д.В., Карповым В.В. материального ущерба, истцом были составлены локальные сметные расчеты.

Ущерб, причиненный Газиевым Н.Н. составляет 23474,40 рублей; Баклановым Д.В. – 21925,20 рублей; Карповым В.В. – 68325,60 рублей. Солидарно причиненный ущерб в отношении общего имущества (помещения общего пользования) составляет 20 722 рублей. Претензии с требованием возмещения ущерба, оставлены ответчиками без удовлетворения.

    Просят взыскать с Газиева Н.Н. в качестве возмещения ущерба в размере 23474,40 рублей, с Бакланова Д.В. – 21925,20 рублей, с Карпова В.В. – 68325,60 рублей; взыскать солидарно с Газиева Н.Н., Бакланова Д.В., Карпова В.В. денежные средства в размере 23347,20 рублей в счет возмещения материального ущерба.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    Ответчики Газиев Н.Н., Карпов В.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили.

    Ответчик Бакланов Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

    Выслушав ответчика Бакланова Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

     В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из содержания пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся также жилые помещения маневренного фонда.

Статья 95 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания в случаях, определенных данной нормой.

Специализированные жилые помещения в соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу частей 1, 2, 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения в соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации на определенный период.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Положения пункта 3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

На нанимателя жилого помещения ответственность за причиненный ущерб, может быть возложена при нарушении им обязанностей, предусмотренных пунктом 3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 25 от 21 января 2006 года. Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 25 от 21 января 2006 года в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе:

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Следовательно, истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также размер подлежащих возмещению убытков.

     В судебном заседании установлено, что в оперативном управлении ГКУ «УКС» жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: <адрес>.

ГКУ «УКС» 18 октября 2016 года по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 355/2016 МФ Газиеву Н.Н. предоставлена комната № 1 в вышеуказанном жилом помещении, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

ГКУ «УКС» 26 апреля 2018 года по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 515/2018 МФ Бакланову Д.В. предоставлена комната № 3 в вышеуказанном жилом помещении, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

ГКУ «УКС» 27 ноября 2015 года по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 97/2015 МФ Карпову В.В. предоставлена комната № 2 в вышеуказанном жилом помещении, для временного проживания на период до предоставления в установленном порядке жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договору найма.

21.08.2019 г. договор № 355/2016 МФ с Газиевым Н.Н. был расторгнут по заявлению нанимателя.

30.08.2019 г. договор № 515/2018 МФ с Баклановым Д.В. был расторгнут по заявлению нанимателя.

При осмотре квартиры работниками ГКУ «УКС», являющегося наймодателем по договору, установлено наличие повреждений в жилых комнатах № 1, 2 и 3, а также в помещениях общего пользования.

Для определения размера причиненного нанимателями - ответчиками по делу Газиевым Н.Н., Баклановым Д.В., Карповым В.В. материального ущерба, истцом были составлены локальные сметные расчеты.

В соответствии с пунктами 2.2.3-2.2.5 Договоров найма, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать совершения действий, приводящих к его порче; поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии; проводить текущий ремонт жилого помещения.

01 июля 2021 года при осмотре квартиры сотрудниками ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства», являющегося заимодателем по договору, было установлено наличие повреждений, о чем составлен акт с приложением фотоматериалов.

Согласно локальному сметному расчету Газиевым Н.Н. причинен ущерб в сумме 23474,40 рублей (л.д. 21-22).

Согласно локальному сметному расчету Баклановым Д.В. причинен ущерба на сумму 21925,20 рублей (л.д. 18-19).

Согласно локальному сметному расчету Карповым В.В. причинен ущерба на сумму 68325,60 рублей (л.д.23-26).

Солидарно причиненный ущерб в отношении общего имущества (помещения общего пользования) составляет 20 722 рублей, что подтверждается локально сметным расчетом (л.д. 27).

Данные дефектные ведомости и локально сметные расчеты не оспорены ответчиками и принимаются судом в качестве допустимых доказательств размере ущерба. В ведомости и расчете указаны наименование товаров и перечень работ, необходимых для приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, их стоимость.

     Доказательств отсутствия вины ответчиков в причинении ущерба, а также его возмещения или приведения жилого помещения в жилое состояние, иного размера ущерба суду не представлено.

     06 сентября 2021 года в адрес ответчиков направлены письма с требованием устранить выявленные повреждения жилого помещения, которые оставлены без удовлетворения.

     При установленных судом обстоятельствах в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» подлежит взысканию в счет возмещения материального ущерба за повреждение жилого помещения с Газиева Н.Н. сумма 23474,40 рублей; с Бакланова Д.В. в размере 21925,20 рублей, с Карпова В.В. в размере 68325,60 рублей.

    Также взысканию в солидарном порядке с Газиева Н.Н., Бакланова Д.В., Карпова В.В. в пользу ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» подлежит взысканию сумма в размере 23347,20 рублей, за причинение ущерба помещениям общего пользования.

     В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

     В доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика Газиева Н.Н. в размере 1204,35 рублей, с ответчика Бакланова Д.В. в размере 1157,88 рублей, с ответчика Карпова В.В. в размере 2549,88 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

            исковые требования государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» к Газиеву Нурулану Наримановичу, Бакланову Даниле Владимировиче, Карпову Василию Владимировичу о возмещении материального ущерба – удовлетворить.

Взыскать с Газиева Нурулана Наримановича в пользу государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» денежные средства в счет возмещения материального ущерба в размере 23 474,40 рублей.

Взыскать с Бакланова Данилы Владимировича в пользу государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» денежные средства в счет возмещения материального ущерба в размере 21925,20 рублей.

Взыскать с Карпова Василия Владимировича в пользу государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» денежные средства в счет возмещения материального ущерба в размере 68325,60 рублей.

    Взыскать солидарно с Газиева Нурулана Наримановича, Бакланова Данилы Владимировича, Карпова Василия Владимировича в пользу государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» денежные средства в счет возмещения материального ущерба в размере 23347,20 рублей.

Взыскать с Газиева Нуруллана Наримановича в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград государственную пошлину в размере 1204,35 рублей.

Взыскать с Бакланова Данилы Владимировича в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград государственную пошлину в размере 1157,88 рублей.

Взыскать с Карпова Василия Владимировича в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград государственную пошлину в размере 2549,88 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение с учетом выходных дней составлено 16 февраля 2022 года.

Судья:                                            подпись                                       Л.В. Ильченко

Верно. Судья:                                                                                    Л.В. Ильченко