Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2440/2023 ~ М-800/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-2440\2023

66RS0004-01-2023-000954-46

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 марта 2023 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при помощнике судьи Ручкиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области к Щербининой О. Б. о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

К производству суда принято исковое заявление Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> к Щербининой О. Б. о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от <//> № № с кадастровым номером № на условиях, определенных Министерством по управлению государственным имуществом <адрес>.

В обоснование заявленного иска указано на уклонение ответчика от заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ОАО «Екатеринбургская фабрика «Одежда» с множественностью лиц на стороне арендатора.

Для Щербининой О.Б. рассчитана арендная плата с <//> за пользование земельным участком и пропорционально площади объектов недвижимого имущества, находящегося в ее собственности к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.

И поскольку Щербинина О.Б. до настоящего времени дополнительное соглашение не подписала, на основании п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд направляет данное дело по подсудности в Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из данного правового положения следует, что одной из важнейших и основных гарантий прав лица является рассмотрение возникающих правовых споров в суде в соответствии с требованиями предметной и территориальной подсудности, установленными действующим гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности, определенными в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении суд исходит из того, что предметом рассматриваемым иском не являются права на недвижимое имущество, истец, заявляя данные требования, не указывает о наличии права и не оспаривает такое право в отношении объекта недвижимости, принадлежащего ответчику.

Таким образом, поскольку требования о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения касаются изменения условий договора и увеличения размера арендной платы, такой спор нельзя признать спором о праве на недвижимое имущество, который подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что настоящее исковое заявление не может быть рассмотрено Ленинским районным судом г.Екатеринбурга, суд направляет для рассмотрения по подсудности настоящее гражданское дело в Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░