Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2019 ~ М-34/2019 от 05.02.2019

Дело № 2-71-2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 15 марта 2019 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

заявителя Петерман Н.П.,

ответчика Лугининой Г.П.,

при секретаре Емельяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петерман Н. П. к Лугининой Г. П. об определении размера участия в оплате услуг за содержание жилого помещения, теплоснабжения, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, взыскании расходов на оплату установки прибора учета тепловой энергии, услуг по содержанию общего имущества, на теплоснабжение и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Петерман Н.П. обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением.

Требования истца мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, истцу принадлежит 3/4 доли.

Ответчик не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, истец оплачивает их одна в полном объеме.

Кроме того, истец оплатила установку общедомового прибора учета тепловой энергии в сумме 2893,91 руб.

Истец просит определить размер участия Лугининой Г.П. в оплате услуг за содержание жилого помещения, теплоснабжения, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере *** доли от месячной суммы каждого вида платежа с 01.01.2019 года, взыскать расходы на оплату установки прибора учета тепловой энергии в сумме 723 руб. 48 коп., расходы на услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в сумме 8131 руб. 96 коп., расходы на теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 12178 руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ на основании определения суда от 18 февраля 2019 года судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ООО «УК Балтраст».

В судебном заседании истец Петерман Н.П. требования, изложенные в заявлении, уточнила, просила определить размер участия Лугининой Г.П. в оплате услуг за содержание жилого помещения, теплоснабжения, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере *** доли от месячной суммы каждого вида платежа с 01.03.2019 года. В остальном требования, изложенные в заявлении, поддержала.

В судебное заседание ответчик Лугинина Г.П. исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме, представила письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица ООО «УК Балтраст» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется уведомление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав истца, доводы ответчика, исследовав в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено статьей 210 этого же кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 указанного кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или при надлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 39 ГПК ответчик вправе признать исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петерман Н. П. к Лугининой Г. П. об определении размера участия в оплате услуг за содержание жилого помещения, теплоснабжения, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, взыскании расходов на оплату установки прибора учета тепловой энергии, услуг по содержанию общего имущества, на теплоснабжение и горячее водоснабжение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Лугининой Г. П. в оплате услуг за содержание жилого помещения, теплоснабжения, взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1/4 доли от месячной суммы каждого вида платежа с 01.03.2019 года.

Взыскать с Лугининой Г. П. в пользу Петерман Н. П. расходы на оплату установки прибора учета тепловой энергии в сумме 723 руб. 48 коп., расходы на услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в сумме 8131 руб. 96 коп., расходы на теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 12178 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Балезинского районного суда УР С.В. Гафурова