Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-16/2019 от 13.05.2019

Копия

Дело № 11-16/2019

Мотивированное апелляционное определение составлено: «14» июня 2019 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении решения мирового судьи без изменения

г. Нижние Серги «11» июня 2019 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-16/2019 по апелляционной жалобе Павлова Бориса Михайловича, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Лобынцевой Ирины Валентиновны, на решение мирового судьи судебного участка № 1 Нижнесергинского судебного района Свердловской области Вахновской Н.Б. от ДД.ММ.ГГГГ по иску Лобынцевой Ирины Валентиновны в интересах собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> к Нижнесергинскому муниципальному району в лице администрации Нижнесергинского муниципального района, Ляпустину Николаю Вениаминовичу, Ляпустину Сергею Николаевичу, Ляпустину Андрею Николаевичу, Ляпустину Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Лобынцева И.В. в интересах собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> обратилась с иском к Нижнесергинскому муниципальному району в лице администрации Нижнесергинского муниципального района о взыскании задолженности по оплате содержания жилья в размере 24 777 руб. 87 коп., пени в размере 7 353 руб. 41 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1 1 163 руб. 93 коп.

В обоснование иска указала, что, согласно выписке из ЕГРН, Нижнесергинскому муниципальному району принадлежит <адрес> в <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м. Квартира по договору найма сдана семье Ляпустиных, состоящей из четырех человек, ведущих асоциальный образ жизни, которые не оплачивают коммунальные услуги на протяжении длительного времени. Ответчик обязанность по внесению платы за содержание жилья и ремонт мест общего пользования не исполняет, в связи с чем, начислены пени.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ляпустин Н.В., Ляпустин С.Н., Ляпустин А.Н., Ляпустин Е.Н.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично, взысканы в пользу Лобынцевой И.В., действующей в интересах собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, солидарно с Ляпустина Н.В., Ляпустина С.Н., Ляпустина А.Н., Ляпустина Е.Н. задолженность по оплате содержания мест общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 104 руб., пени в размере 6 844 руб. 05 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 068 руб., всего в общей сумме 30 016 руб. 05 коп. В удовлетворении иска к ответчику Нижнесергинскому муниципальному району в лице администрации Нижнесергинского муниципального района отказано.

В апелляционной жалобе Павлов Б.М., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истца Лобынцевой И.В., просит решение мирового судьи изменить, взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт мест общего пользования с ответчика, указав, что иск к Ляпустиным не предъявлялся. Ответчик, имея в собственности квартиру, не несет расходы по ее содержанию. Считает, что в соответствии со ст.683 Гражданского кодекса РФ наниматели утратили право пользования жилым помещением.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Нижнесергинский муниципальный район в лице администрации Нижнесергинского муниципального района считает решение законным и обоснованным, а доводы ответчика не обоснованными. Указал, что судом сделаны правильные выводы, применен соответствующий процессуальный закон, изложенные в апелляционной жалобе доводы, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Просит оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание истец Лобынцева И.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании Павлов Б.М., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истца Лобынцевой И.В., доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в жалобе. Просил суд взыскать ответчиков судебные расходы за участие представителя в суде апелляционной инстанции в сумме 12 000 рублей.

Представитель ответчика Нижнесергинского муниципального района в лице администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчики Ляпустин Н.В., Ляпустин С.Н., Ляпустин А.Н., Ляпустин Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.

Судом дана оценка всем представленным доказательствам.

В порядке подготовки гражданского дела к рассмотрению Ляпустин Н.В., Ляпустин С.Н., Ляпустин А.Н., Ляпустин Е.Н. привлечены к участию в гражданском деле в качестве соответчиков в соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ч.1, п.4 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.40 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку являются нанимателями жилого помещения – <адрес> в <адрес> на основании договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым на нанимателей возложена обязанность своевременно вносить плату за пользование жилым помещением коммунальные услуги.

Никто из сторон договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ не представил доказательств его расторжения. Ответчики Ляпустины зарегистрированы в спорном жилом помещении, проживают в нем.

Мировым судьей правильно сделан вывод о наличии у нанимателей квартиры в многоквартирном доме обязанности вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи и отсутствии такой обязанности у собственника жилого помещения.

Соответственно, задолженность по оплате содержания общего имущества подлежит взысканию с нанимателя и проживающих совместно с ним лиц - Ляпустина Н.В., Ляпустина С.Н., Ляпустина А.Н., Ляпустина Е.Н.

Оснований для взыскания задолженности с собственника жилого помещения - Нижнесергинского муниципального района в лице администрации Нижнесергинского муниципального района суд апелляционной инстанции не установил.

Расчет задолженности мировым судьей произведен верно, определен в размере 22 104 руб. правильно. Размер пени мировым судьей определен в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что ходатайство представителя истца о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению частично. В обоснование данного ходатайства представлены договор об оказании платных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписка о принятии денежных средств в сумме 12 000 руб.

Принимая во внимание характер спора, ценность защищаемого права, объем оказанных услуг, судебная суд определяет размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика, в сумме 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Нижнесергинского судебного района <адрес> Вахновской Н.Б. от ДД.ММ.ГГГГ по иску Лобынцевой Ирины Валентиновны в интересах собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> к Нижнесергинскому муниципальному району в лице администрации Нижнесергинского муниципального района, Ляпустину Николаю Вениаминовичу, Ляпустину Сергею Николаевичу, Ляпустину Андрею Николаевичу, Ляпустину Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате содержания жилья оставить без изменения, апелляционную жалобу Павлова Бориса Михайловича, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Лобынцевой Ирины Валентиновны, - без удовлетворения.

Взыскать в пользу Лобынцевой Ирины Валентиновны в интересах собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> солидарно с Ляпустина Николая Вениаминовича, Ляпустина Сергея Николаевича, Ляпустина Андрея Николаевича, Ляпустина Евгения Николаевича в возмещение судебных расходов, связанных с рассмотрением дела в суде апелляционной инстанции 2 000 руб.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья            О.Ю. Запретилина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>