Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2022 (2-7804/2021;) ~ М-4559/2021 от 28.05.2021

47RS0№-23

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                17 января 2022 года

    Всеволожский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

    при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ДНТ «Вартемяки-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДНТ «Вартемяки-1», в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 1203 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ДНТ «Вартемяки-1» и владеет спорным земельным участком №. Истец обращалась в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> с заявлением о предоставлении данного земельного участка бесплатно в собственность, но получила отказ по тем основаниям, что ДНТ «Вартемяки-1» земельный участок под организацию садоводства был предоставлен в коллективно-долевую собственность, и полномочия по распоряжению испрашиваемым в собственность земельным участком, у органа местного самоуправления отсутствуют.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ДНТ «Вартемяки-1» о рассмотрении дела извещено, в судебное заседание своего представителя не направил, против исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ДНТ.

Третье лицо: Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание своих представителей не направила, возражения не представила.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СТ «Вартемяки» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 79,46 Га и выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № зарегистрировано садоводческое товарищество «Вартемяки-1».

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Вартемяки-1» зарегистрировано в реестре как ДНТ «Вартемяки-1», что подтверждается свидетельством серия ЛО-002 №.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ДНТ «Вартемяки-1», и ей предоставлен земельный участок №, площадь участка составляет 1203 кв.м, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ДНТ «Вартемяки-1».

Решением общего собрания членов ДНТ от 26.05.2005г. была прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок, предоставленный ДНТ, в том числе, и на земельный участок №, принадлежащий истцу.

Из выкопировки генерального плана ДНТ «Вартемяки-1» следует, что земельный участок № площадью 1203 кв.м расположен в границах территории товарищества.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с процессуальным законодательством суд.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В соответствии со ст.40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка № площадью 1203 кв.м. для ведения садоводства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, массив «Касимово», ДНТ «Вартемяки-1», с установлением местоположения границ согласно приложенной схеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ - ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1203 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

     ░                 ░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.01.2022░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-683/2022 (2-7804/2021;) ~ М-4559/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Оловянишникова Ирина Александровна
Ответчики
ДНТ "Вартемяки-1"
Другие
Администрация МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области
Суд
Всеволожский городской суд Ленинградской области
Судья
Мартьянова Светлана Александровна
Дело на сайте суда
vsevgorsud--lo.sudrf.ru
28.05.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.05.2021Передача материалов судье
04.06.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.06.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.06.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
14.09.2021Предварительное судебное заседание
14.09.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
25.10.2021Предварительное судебное заседание
25.10.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
17.01.2022Предварительное судебное заседание
17.01.2022Судебное заседание
25.01.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.07.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.07.2022Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее