Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2499/2024 ~ М-1279/2024 от 18.03.2024

                    63RS0039-01-2024-001769-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года                         Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2499/24 по иску ТСЖ «Фаворит» к Мурзину А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что ТСЖ создано для управления многоквартирным домом № по <адрес> зарегистрирован и проживает в <адрес> данного дома. Данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Наряду с управлением многоквартирным домом и оказанием коммунальных услуг, товарищество также осуществляет сбор взносов на капитальный ремонт.

Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по февраль 2024 года включительно составляет № руб. Пени по данной задолженности составляют № руб. Задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с июля 2020 года по февраль 2024 года включительно составляет № коп. Пени по плате за содержание жилья составляют № коп.

ТСЖ «Фаворит» обращалось с заявлением о выдачу судебного приказа о взыскании с должников задолженности по плате за коммунальные услуги и задолженности по взносам на капитальный ремонт, однако определением мирового судьи судебного участка №26 Ленинского судебного района города Самара от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности, отменён.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, с учётом уточнений, просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования, с учётом уточнений, поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в его адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснил и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Фаворит» создано для управления многоквартирным домом № по <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> данного дома. Данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности.

Также материалами дела подтверждается, что наряду с управлением многоквартирным домом и оказанием коммунальных услуг, товарищество также осуществляет сбор взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по плате за содержание жилья, по оплате коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт.

Согласно расчёту имеющейся задолженности, задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по февраль 2024 года включительно составляет № руб. Пени по данной задолженности составляют № руб.

Задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с июля 2020 года по февраль 2024 года включительно составляет № коп. Пени по плате за содержание жилья составляют № коп.

Также в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Фаворит» (ИНН: 6315478095, ОГРН: 1056315130211) - удовлетворить.

Взыскать с Мурзина А. Е. (СНИЛС: № в пользу ТСЖ «Фаворит» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по февраль 2024 года в размере № руб., пени по данной задолженности в размере № руб., задолженность по плате за содержание жилого помещения за период с июля 2020 года по февраль 2024 года в размере № коп., пени по плате за содержание жилья в размере № коп. и расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                       /подпись/                      Сурков В.П.

Копия верна: судья