Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2024 ~ М-503/2024 от 06.05.2024

№... (10RS0№...-23)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... ХХ.ХХ.ХХ.

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца АО «Сегежский ЦБК» ФИО5, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ФИО2. зарегистрирован и проживает по адресу ... коп. 1, 2, при этом истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, ответчик указанные услуги не оплачивает в связи с чем за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 144 041 руб. 66 коп. На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО2 указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 080 руб. 83 коп.

В ходе рассмотрения дела по существу истцом были заявлены увеличенные исковые требования, в заключительной редакции которых АО «Сегежский ЦБК» просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 144 041 руб. 66 коп., пени за просрочку внесения указанных платежей в размере 57 605 руб. 45 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 080 руб. 83 коп.

В судебном заседании представитель истца АО «Сегежский ЦБК» ФИО5 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что наличие акта об отсутствии врезки в систему отопления не свидетельствует о том, что в спорный период времени ее также не было, в связи с чем настаивал на взыскании с ответчика также задолженности по оплате ГВС. Оснований для применения положений о сроках исковой давности не усматривал, с учетом вынесения судебного приказа о взыскании с ФИО6 спорной задолженности. Так как своевременно оплата за коммунальные платежи ФИО2 не вносится, истец имеет право требовать взыскания пени за весь спорный период.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признал частично, указал что действительно коммунальные услуги по отоплению оплачивает не всегда, поэтому имеется задолженность. Вместе с тем в их доме система ГВС отсутствует вовсе, он врезку в батареи отопления для забора теплоносителя для использования нужд горячего водоснабжения не осуществлял, что подтверждается представленным в дело актом, поэтому в указанной части требований просил отказать. Одновременно просил суд применить положения о сроках исковой давности, так как трехлетний срок для обращения в суд для требований с 2019 года уже истек.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела о вынесении судебного приказа №..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... ком. 1, 2 на праве собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается представленной в дело выпиской из ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ..

В спорном жилом помещении помимо собственника никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ООО «Расчетный центр».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... в ... от ХХ.ХХ.ХХ. последними принято решение о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе по горячему водоснабжению и отоплению, напрямую ресурсоснабжающей организации, а также вопроса о заключении с ООО «УК Дом» договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с договором теплоснабжения № УК/14-71 от ХХ.ХХ.ХХ. ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло потребителю – ООО «ЖЭО» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ООО «УК Дом» - принимало тепловую энергию, а также обеспечивало учет потребляемой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Помимо этого между сторонами был также заключен агентский договор № УК/15-1 от ХХ.ХХ.ХХ., в соответствии с которым ООО «Сегежа-Энерго» приняло на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет ООО «УК Дом» юридически значимые действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услуги по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «УК Дом».

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что у ответчика за период времени с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. образовалась задолженность по внесению платы за горячее водоснабжение и отопление в общей сумме 144 041 руб. 66 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №... (ред. от ХХ.ХХ.ХХ.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" - в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. При этом начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях отмены судебного приказа.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В настоящем исковом заявлении заявлены требования о взыскании задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ., с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за указанный период подлежит исчислению с ХХ.ХХ.ХХ., для периода с ХХ.ХХ.ХХ. – ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. – с ХХ.ХХ.ХХ. и т.д.

ХХ.ХХ.ХХ. мировым судьей судебного участка № ... Республики Карелия, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № ... Республики Карелия вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в пользу АО «Сегежский ЦБК» с ФИО2 по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшуюся по адресу ..., ком. 1, 2 за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 144 041 руб. 66 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 040 руб. 42 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № ... Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений со стороны ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу, что в период времени с ХХ.ХХ.ХХ. (с даты поступления заявления в адрес мирового судьи) по ХХ.ХХ.ХХ. (5 месяцев 2 дня) срок исковой давности по настоящим требованиям исчислению не подлежал.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ. истек ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. – по ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. – по ХХ.ХХ.ХХ. и т.д.

Настоящее исковое заявление подано в Сегежский городской суд Республики Карелия ХХ.ХХ.ХХ., соответственно требования о взыскании задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ. по октябрь 2020 года включительно поданы за пределами сроков исковой давности и во взыскании задолженности по отоплению в размере 30 575 руб. 30 коп., в связи с чем в удовлетворении заявленных требований в указанной части необходимо отказать на основании абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ.

Согласно сведениям начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по ... УФССП России по ... ФИО7 от ХХ.ХХ.ХХ. в базе данных АИС ОСП по ... исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного документа №... о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженности отсутствует.

В части доводов ответчика об отсутствии в жилом помещении системы горячего водоснабжения суд приходит к следующим выводам.

Согласно техническому паспорту на комнаты 1 и 2 ... в ... Карелия в спорном жилом помещении отсутствует система горячего водоснабжения.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актом от ХХ.ХХ.ХХ., в соответствии с которым при обследовании жилого помещения ответчика в составе комиссии инженера-контролера ПТО, техника ООО «УК Дом», мастера сантехнического участка ООО «СЖКС» установлено, что централизованное горячее водоснабжение отсутствует (отсутствуют розлив, стояки, запорно-регулировочная арматура). В помещениях комнат 1 и 2, кухни установлены радиаторы отопления, водоразборные краны и врезки отсутствуют. Забор горячей воды происходит из бойлера, установленного под мойкой в помещении кухни (труба горячего водоснабжения отсутствует).

ХХ.ХХ.ХХ. осмотр жилого помещения произведен повторно в присутствии представителя истца ФИО5, обстоятельства, изложенные в акте от ХХ.ХХ.ХХ., подтверждены, о чем имеется собственноручная подпись последнего.

Исходя из представленного в материалы дела расчете следует, что начисление оплаты ответчику за услугу горячее водоснабжение производится по тарифу.

Исследовав представленные в дело документы, в том числе акт осмотра спорного жилого помещения, суд полагает доказанным факт отсутствия централизованной системы горячего водоснабжения в квартире, расположенной по адресу по адресу ... коп. 1, 2.

Достоверных и допустимых доказательств оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению в исковой период истцом в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 15 283 руб. 56 коп., а также пени за их несвоевременную уплату в размере 4 082 руб. 26 коп. не имеется, в связи с чем в удовлетворении указанной части исковых требований суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за оказанные услуги по отоплению, доказательств оплаты заявленных в иске средств суду не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 98 182 руб. 80 коп.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 1 000 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая, что требования о взыскания неустойки по отоплению и горячему водоснабжению признаны обоснованными, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований в связи с применением сроков исковой давности, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 781 руб. 49 коп. (первоначальные требования удовлетворены на 68,16% без учета требований о взыскании пени).

В свою очередь, поскольку заявленные требования АО «Сегежский ЦБК», удовлетворены частично, следовательно, с истца подлежат взысканию в пользу бюджета Сегежского муниципального района расходы по неоплаченной при подаче увеличенных исковых требований государственной пошлине в сумме 1 135 руб. 64 коп. (5 216 руб. 47 коп. – 4 080 руб. 83 коп.) с учетом того, что первоначальные требования были увеличены до общей суммы 201 647 руб. 11 коп.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░░░ №... №...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 1006004155) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░. ░░ ░░.░░.░░. ░ ░░░░░░░ 98 182 ░░░. 80 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 781 ░░░. 49 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 1006004155) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 135 ░░░. 64 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░..