Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1348/2023 ~ М-364/2023 от 10.02.2023

УИД №

Дело № 2-1348/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Биллер Е.А., с участием представителя истца Макарова А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский научный центр «Прикладная химия (ГИПХ)» к Комарову И.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

АО «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)» обратился в суд с иском к               Комарову И.В. о взыскании задолженности по договору от 07 марта 2018 года за период с 01 января 2022 года по 02 июня 2022 года в размере 50 666,67 рублей; взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2022 года по 19 января 2023 года в размере 4 346,87 рублей, с последующим начислением на сумму долга, начиная с 20 января 2023 года; расходов по уплате государственной пошлины в размере 1850 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик Комаров И.В. использовал помещения части 1 этажа нежилого помещения, площадью 101, 2 кв. м, в корпусе №, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> принадлежит правопреемнику ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» - АО «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)» на праве собственности. Фактическое использование ответчиком данного объекта недвижимого имущества подтверждается вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Перми от 12 января 2017 года по гражданскому делу №. Во исполнение указанного решения сторонами был заключен договор от 07 марта 2018 года, направленный на оплату фактического пользования помещения ответчиком в отсутствие заключенного договора аренды. С момента заключения договора ответчик исполнял его не в полном объеме и с существенным нарушением установленных в нем сроков. В декабре 2020 года задолженность Комарова И.В. достигла 128 035,56 рублей. Истец направил в адрес ответчик письменное требование от 25 декабря 2020 года № о погашении задолженности и освобождении занимаемых помещений, с приложением акта сверки взаимных расчетов по исполнению обязательств ответчика, поникших до 26 мая 2020 года. Ответчик был предупрежден о том, что в случае неисполнения указанного требования, истец будет вынужден взыскать с него в судебном порядке всю сумму задолженности. Данное требование было получено ответчиком 18 января 2021 года и проигнорировано. В связи с чем, заочным решением Кировского районного суда г. Перми от 02 июня 2022 года по делу № на Комарова И.В. возложена обязанность освободить занимаемую часть 1-этажа нежилого помещения, площадью 101,2 кв.м., в корпусе №, расположенном по <адрес>; с Комарова И.В. в пользу истца взыскана задолженность по договору от 07 марта 2018 года в размере 128 035,56 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства, судебная неустойка (на случай неисполнения ответчиком решения суда), а также расходы по уплате государственной пошлины. Решение суда вступило в законную силу. По решению суда истцом была взыскана только часть задолженности, образовавшаяся до 01 января 2022 года, тогда как фактическое пользование ответчиком помещения и обязательства по его оплате продолжали существовать у ответчика вплоть до вынесения решения Кировского районного суда г. Перми с 01 января 2022 года по 02 июня 2022 года. Решением суда от 02 июня 2022 года установлено, что 07 марта 2018 года между Комаровым И.В. и ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» заключен договор, по условиям которого Комаров И.В. имеет перед ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» обязанность по внесению платы за пользование частью 1-этажа нежилого помещения, площадью 101,2 кв.м., в корпусе №, расположенном по <адрес> в сумме 10 000 рублей в месяц, начиная с ноября по декабрь 2017 года, с марта 2018 года и далее, оплата которых производится в срок не позднее 10 числа каждого месяца. Таким образом, задолженность за период фактического пользования ответчиком помещения истца с 01 января 2022 года по 02 июня 2022 года, исходя из согласованного сторонами размера оплаты, составила 50 666,67 рублей.

Представитель истца АО «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)» Макаров А.Л. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по доводам искового заявления. Дополнительно пояснил, что решение Кировского районного суда г. Перми от 02 июня 2022 года ответчиком не исполнено, денежные средства в счет погашения задолженности ответчик не вносил.

Ответчик Комаров И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Комарова И.В. в порядке заочного производства на основании статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что заочным решением Кировского районного суда г. Перми от 02 июня 2022 года по гражданскому делу № с Комарова И.В. в пользу АО «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)» взыскана задолженность по договору от 07 марта 2018 года в размере 128 035,56 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 июня 2020 года по 15 февраля 2022 года в размере 12 813,46 рублей, с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с 16 февраля 2022 года по дату фактичекского исполнения обязательств; на Комарова И.В. возложена обязанность освободить занимаемую часть 1 этажа нежилого помещения, площадью 101,2 кв.м., в корпусе №, расположенном по №; с Комарова И.В. в пользу АО «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)» взыскана неустойка в случае неисполнения им судебного акта в части возложения на него обязанности освободить занимаемую часть 1 этажа нежилого помещения, площадью 101,2 кв.м., в корпусе №, расположенном по <адрес>, в размере 500 рублей за каждый день такого неисполнения.

Заочное решение суда вступило в законную силу 09 августа 2022 года.

          В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

Вступившим в законную силу заочным решением суда от 02 июня 2022 года установлено, что 03 февраля 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости на основании Распоряжения «Об условиях приватизации ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» от 12 ноября 2020 года №, передаточного акта «Подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» от 13 ноября 2020 года в отношении объекта недвижимого имущества – нежилого здания, <адрес>, внесена запись о праве собственности АО «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)».

28 октября 2017 года между ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» и Комаровым И.В. заключено соглашение, в соответствии с которым пользователь по соглашению сторон вносит предприятию плату за пользование частью 1-этажа нежилого помещения площадью 101, 2 кв. м в корпусе №, расположенном по <адрес>, ранее переданном пользователю во временное пользование за плату (исходя из 12 144 рубля в месяц) за период март-декабрь 2016 года, январь-февраль 2017 года в сумме 117 400 рублей. Денежные средства вносятся пользователем за пользование корпусом № в пользу предприятия путем совершения в срок до 31 октября 2017 года с нотариального депозита перечисления в сумме 117 400 рублей.

07 марта 2018 года между Комаровым И.В. и ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» заключен договор, по условиям которого в соответствии с соглашением от 28 октября 2017 года, исходя из фактического пользования Комаров И.В. имеет перед ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» обязательство по внесению платы за пользование частью 1-ютажа нежилого помещения, площадью 101, 2 кв. м, в корпусе №, расположенного по <адрес>, компенсации эксплуатационных и других подобных расходов по корпусу №, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга, а именно: в виде платы за пользование корпусом № за март-май 2017 года в сумме 30 000 рублей, за сентябрь 2017 года в сумме 5 000 рублей, за октябрь 2017 года в сумме 10 000 рублей, которые должны быть исполнены в срок до 01 января 2018 года; в виде платы за пользование корпусом № в сумме 10 000 рублей в месяц, начиная с ноября по декабрь 2017 года, с марта 2018 года и далее, оплата которых производится в срок не позднее 10 числа каждого месяца; в сумме эксплуатационных и других подобных расходов (оплата за пользование водой, другими коммунальными ресурсами, электроэнергией) за период, начиная с 01 марта 2016 года и далее; в сумме процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга. В обеспечение исполнения обязательства Комаров И.В. передает в залог ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» имущество – подъемник автомобильный, стоимость имущества составляет 150 000 рублей.

Проанализировав условия договора от 07 марта 2018 года суд пришел к выводу, что указанный договор является смешанным, содержит в себе существенные условия договора залога, а также договора аренды.

Договором от 07 марта 2018 года достигнуто соглашение о предмете аренды (имущество, передаваемое во временное пользование), установлен размер и порядок внесения периодических платежей за пользование имуществом. На момент заключения договора недвижимое имущество находилось в пользовании ответчика.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с января 2022 года июнь 2022 года по договору от 07 марта 2018 года перед ФГУП «РНЦ «Прикладная химия» составляет 50 666,67 рублей (л.д. 8).

Представленный расчет задолженности судом проверен, не противоречит положениям действующего законодательства, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, является верным в соответствии с условиями договора от 07 марта 2018 года. Ответчиком возражений по расчету основного долга, а также доказательств его необоснованности не представлено. Также ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие, что данная сумма задолженности изменилась на дату рассмотрения дела.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком были существенно нарушены условия договора от 07 марта 2018 года, обязательства по уплате ежемесячных платежей ответчиком не исполняются, требования истца о взыскании с ответчика суммы образовавшейся задолженности по вышеуказанному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 50 666,67 рублей.

        По требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

    В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

    Истцом осуществлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2022 года по 19 января 2023 года, сумма процентов согласно расчету составляет 4 346,87 рублей (л.д. 7).

Доказательств, опровергающих обоснованность данного расчета, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо контррасчет, ответчиком не представлено.

28 марта 2022 года было принято постановление Правительства Российской Федерации №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому на период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. При этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Положения о не начислении неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций на период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года приняты для поддержки интересов граждан Российской Федерации и российских юридических лиц в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом без учета вышеуказанного периода моратория.

    Таким образом, судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2022 года по 19 января 2023 года (по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с учетом размера задолженности 50 666,67 рублей, период моратория с 01 апреля 2022 по 01 октября 2022 года, и составляет 1672,74 рублей (л.д. 49).

Также суд полагает возможным удовлетворить требования истца о последующем начислении процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с 20 января 2023 года по дату фактического исполнения обязательства.

    На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1850 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (л.д. 10).

    Требования истца удовлетворены частично на сумму 52339,41 рублей, что составляет 95,14% от цены иска.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом суммы обоснованно заявленных исковых требований, взысканию с Комарова И.В. в пользу истца подлежит в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1760,09 рублей (95,14% от 1850 рублей).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Комарова И.В. в пользу Акционерного общества «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)» (ОГРН 1207800165264, ИНН 7811753760) задолженность по договору от 07 марта 2018 года за период с 01 января 2022 года по 02 июня 2022 года в размере 50 666,67 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2022 года по 19 января 2023 года в размере 1672,74 рублей, с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начиная с 20 января 2023 года по дату фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1760,09 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     М.А. Терентьева