Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4831/2022 ~ М-2815/2022 от 14.06.2022

копия

Дело № 2-4831/2022

УИД 24RS0046-01-2022-003911-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года                                                                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

с участием представителя истца ПАО "Совкомбанк" - Курц Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Прутян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Третьяковой Анастасии Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Третьяковой А.С. о расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №), взыскании (с учетом уточнения исковых требований (л.д. 133) задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №(4664269791) в размере 1 099 734 руб. 28 коп., процентов за пользование кредитом по ставке 26% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленной на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 881 000 руб., принадлежащую Третьяковой А.С.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Третьяковой А.С. заключен кредитный договор №(4664269791), согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 1 000 000 руб. под 26/26% годовых сроком на 120 месяцев с целью на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 11 договора. ДД.ММ.ГГГГ ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», в связи с чем, последний является правопреемником ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ» по всем его обязательствам и в отношении всех кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по настоящему договору является квартира, общей площадью – 31,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности ответчику Третьяковой А.С. Права залогодержателя по кредитному договору в отношении квартиры удостоверены договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека в отношении заложенного имущества установлена и зарегистрирована. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов.

В судебном заседании представитель истца ПАО "Совкомбанк" - Курц Е.А. (полномочия проверены судом) уточненные исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

    Ответчик Третьякова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

    При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменной форме.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Пунктом 1 статьи 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п.2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п.1 ст. 433 ГК РФ).

Согласно ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

В силу положений ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807 – 818 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии со ст.ст. 809 – 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ» и Третьяковой А.С. заключен кредитный договор №(№), согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 1 000 000 руб. под 26/26% годовых сроком на 120 месяцев с целью на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 11 договора (л.д.7-11).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору между ПАО КБ «ВОСТОЧНЫЙ» (залогодержателем) и Третьяковой А.С. (залогодателем) заключен договор залога (ипотеки) ДД.ММ.ГГГГ №/ZKV1, на основании которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество –квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., на 2 этаже, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.12-15).

В отношении указанной квартиры зарегистрировано обременение в виде ипотеки, возникшей в силу закона, что подтверждается выпиской из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах (л.д. 114-116).

Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка.

Согласно п.7 кредитного договора размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 23 552 руб.

В соответствии с условиями Кредитного договора заемщики обязуются вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в прядке и сроки, установленные договором.

Пунктом 4.1.9. кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата кредита процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В судебном заседании также установлено, что в нарушение условий договора, заемщик несвоевременно уплачивал кредитору проценты за пользование предоставленным кредитом, нарушал сроки очередной части кредита, в связи с чем, образовалась задолженность. Последний платеж в погашение кредита был осуществлен ответчиком 15.10.2022 года. Банком ответчику для урегулирования вопроса возврата денежных средств в досудебном порядке было направлено уведомления с предложением произвести погашение имеющейся задолженности. Однако указанное в уведомлении требование ответчиком выполнено не было, задолженность до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

    По состоянию на 20.10.2022 года сумма задолженности по кредиту составляет 1 099 734 руб. 28 коп., в том числе: просроченная ссуда 949 247 руб. 46 коп.; просроченные проценты по просроченной ссуде 112 007 руб. 51 коп.; неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 4 174 руб. 09 коп.; неустойка на просроченную ссуду 32 233 руб. 19 коп., неустойка на просроченные проценты 2 072 руб. 03 коп.

В силу положений ст. 68 ГПК РФ суд основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом, поскольку иных доказательств, бесспорно опровергающих доводы истца и представленный истцом расчет задолженности, суду при рассмотрении дела не представлено.

Расчет суммы задолженности представленной истцом, судом проверен, признан правильным, поскольку соответствует условиям кредитного договора, доказательств частичного либо полного погашения указанной задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками обязательства по кредитному договору не исполняются надлежащим образом, что повлекло образование задолженности, при этом нарушение срока и порядка возврата кредита заемщиками, при ненадлежащем исполнении кредитного договора нарушает права банка, суд считает исковые требования истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 949 247 руб. 46 коп. - просроченная ссуда; 112 007 руб. 51 коп. - просроченные проценты по просроченной ссуде, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования Банка основаны на Законе.

Доказательств возврата суммы задолженности и процентов в соответствии с условиями договоров кредитования ответчики суду не представили, расчет истца не оспорили.

В соответствии с п. 3.14 Договора: в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 1.1.7 договора, где неустойка соответствует Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Датой начисления неустойки на нарушение сроков несения ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной кредитным договором.

    Исходя из условий кредитного договора, предусматривающую ответственность заемщика в случае ненадлежащего исполнения условий кредитного договора, с учетом периода просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика, банком рассчитана неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 4 174 руб. 09 коп.; неустойка на просроченную ссуду 32 233 руб. 19 коп., неустойка на просроченные проценты 2 072 руб. 03 коп.

    При изложенных обстоятельствах, оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижения начисленной суммы неустойки у суда не имеется, поскольку размер неустойки не завышен и соразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиками, которыми на протяжении длительного времени не исполняются надлежащим образом обязательства по погашению кредита.

    Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом по кредитному договору по ставке 26% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту с 21.10.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

    Согласно ст.ст. 309, 807, п. 1 ст. 809, п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

    При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Проценты по договору займа являются элементом главного обязательства по договору займа. По окончании срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов, в связи с чем, проценты подлежат выплате до для возврата суммы займа.

    Проценты по договору займа в отличие от процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства по п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа.

    После окончания срока договора в случае просрочки уплаты суммы долга кредитор имеет право в соответствии с п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ требовать исполнения этого главного обязательства и в отношении основной суммы долга, и в отношении предусмотренных договором процентов.

    Согласно представленного расчета задолженность ответчика по кредитному договору №(№) от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 099 734 руб. 28 коп., в том числе: просроченная ссуда.; просроченные проценты по просроченной ссуде.; неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 4 174 руб. 09 коп.; неустойка на просроченную ссуду 32 233 руб. 19 коп., неустойка на просроченные проценты 2 072 руб. 03 коп.

    Поскольку суд пришел к выводу о необходимости взыскания суммы основного долга сформировавшегося по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 949 247 руб. 46 коп., то с ответчика подлежит взысканию в пользу ПАО «Совкомбанк» также и проценты за пользование кредитом по кредитному договору №) от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 26% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 949 247 руб. 46 коп. с даты вынесения решения ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

    Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 21.10.2022 года по дату вступления решения в законную силу.

    На основании кредитного договора в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или)уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором).

    Таким образом необходимо взыскать с ответчика в пользу истца ПАО « Совкомбанк » неустойку из расчета 5,5% годовых, равных ключевой ставки Банка России на день заключения договора от 15.05.2020 года, начисленную от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 26.05.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу.

    В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

    Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

    В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

    Исходя из положений ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» кредитор вправе наложить взыскание на имущество, заложенное по ипотеке в силу закона для удовлетворения за счет имущества своих требований вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком-залогодателем обеспеченных ипотекой обязательств, в частности при просрочке заемщиком осуществления очередного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительная. В соответствии со ст.77 ФЗ «Об ипотеке» квартира полностью или частично приобретенная с использованием кредитных средств банка, считается находящейся в залоге у банка с момента государственной регистрации права собственности заемщика на данную квартиру.

    Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполнения обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

    В связи с неисполнением заемщиком условий договора займа, и неисполнением требований о досрочном исполнении обязательств, владелец закладной вправе обратить взыскание на предмет ипотеки. В соответствии с условиями кредитного договора, ст. 3 Закона об ипотеке, требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая сумму обязательств, начисленные проценты, пени, прочее.

    Факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение в судебном заседании. Из расчета задолженности следует, что по состоянию на 25.05.2022 допущенная ответчиком суммарная продолжительность просрочки исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей составляет 339 дней, сумма просроченной задолженности на момент рассмотрения дела составляет более 5% от стоимости заложенного имущества, таким образом, имеется совокупность условий для обращения взыскания, оснований применения п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ не имеется.

    Следовательно, требования ПАО « Совкомбанк » об обращении взыскания на находящееся в залоге банка недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

    Пунктом 4.2.2. кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

    На основании п. 1.6. договора залога (ипотеки) №/№ от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон, оценочная стоимость предмета ипотеки составляет 1 881 000 руб.

    Согласно ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

    В своем исковом заявлении ПАО « Совкомбанк » просит определить начальную продажную стоимость заложенного имущества при обращении на него взыскания судом, как равную залоговой стоимости имущества в сумме 1 881 000 руб., определенной сторонами при заключении кредитного договора и составлении закладной.

    Заявленная банком начальная продажная стоимость заложенного имущества, как равная залоговой стоимости предмета ипотеки, со стороны ответчика не оспорена.

    В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

    При таких обстоятельствах, необходимо, в соответствии со ст. ст. 807-811, 348-350 Гражданского кодекса РФ, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», исковые требования ПАО « Совкомбанк » к Третьяковой А.С. об обращении взыскания на находящееся в залоге банка недвижимое имущество удовлетворить, обратить взыскание на находящееся в залоге банка недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость в размере 1 881 000 руб., принадлежащую на праве собственности ответчику Третьяковой А.С., как равной залоговой стоимости, в счет погашения задолженности ответчиков перед ПАО «Совкомбанк».

    В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

    Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере 19 361 руб. 32 коп., расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Третьяковой Анастасии Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №(4664269791), заключенный между ПАО "Восточный экспресс банк" и Третьяковой Анастасией Сергеевной.

    Взыскать с Третьяковой Анастасии Сергеевны в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №(№) в размере 1 099 734 рубля 28 копеек, проценты за пользование кредитом по кредитному договору №(№) от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 26% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 949 247 рублей 46 копеек с даты вынесения решения ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку из расчета 5,5% годовых, равных ключевой ставки Банка России на день заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 26.05.2022 года по дату вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 361 рубль 32 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв. м, с кадастровым номером <адрес>, принадлежащую Третьяковой Анастасии Сергеевне, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере 1 881 000 рублей, определив способ реализации – в виде продажи с публичных торгов.

    Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского» краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

    Копия верна

    Председательствующий                                                                 С.Л.Вергасова

    Заочное решение в окончательной форме постановлено 13.12.2022 года.

    Председательствующий                                                                 С.Л.Вергасова