Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3735/2022 ~ М-3075/2022 от 31.08.2022

59RS0001-01-2022-004369-13

Дело № 2-3735/2022

                                                        Решение

                                            Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                      31 октября 2022 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой М. В. к Веретенниковым А. АлексА.у, А. А.ичу, ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор - Прикамье» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

                                                     установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии в квартире по адресу: Адрес... между долевыми собственниками ФИО1 и Веретенниковыми А.А., А.А., обязании ответчиков юридических лиц заключить соответствующие соглашения с предоставлением отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчики Веретенниковы А.А., А.А. являются долевыми собственниками (...) указанного выше жилого помещения, квитанции об оплате вышеуказанных коммунальных услуг поступают на имя истца, во внесудебном порядке соглашения между ответчиками не достигнуто.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

От ответчиков Веретенниковых А.А., А.А. поступили телефонограммы о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

Представитель ответчика ПАО «Пермэнергосбыт» в судебном заседании просила исключить юридическое лицо из числа ответчиков, представила письменный отзыв на иск, против удовлетворения иска не возражала.

Представители ответчиков – юридических лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от ПАО «Т Плюс» поступил письменный отзыв о не согласии с иском.

       Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материала дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

       Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Пермь, ...), ответчики Веретенниковы А.А., ...). В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Веретенников А.А., решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата, вступившим в законную силу Дата, в указанное жилое помещение вселена ФИО1

       Квитанции об оплате отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии, в связи с договорными отношениями с ООО «Новогор – Прикамье», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт», оформляются на истца ФИО1

       В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства не проживания собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Между собственниками возник спор по поводу ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

При этом суд исходит из того, что на сторонах как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Получателями коммунальных услуг по строкам «отопление», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и «электроэнергия» являются ООО «Новогор – Прикамье», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт», выставляющие платежные документы ФИО1 к оплате.

Учитывая, что между долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения соглашения о порядке оплаты за указанные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у получателей вышеуказанных услуг для заключения с ними соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату не имеется, то суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах платы за указанные коммунальные услуги между собственниками в долевом отношении.

    Оснований удовлетворения данного иска к ответчикам – юридическим лицам не имеется, истцом указаны ненадлежащие ответчики, поскольку обращение истца в суд не вызвано незаконностью действий (бездействия) этих юридических лиц или нарушением с их стороны прав заявителя в ходе реализации ими правомочий в качестве ресурсоснабжающих организаций в силу договора. Удовлетворение исковых требований к другим ответчикам не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания со стороны юридических лиц прав истца.

        Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                         решил:

        Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по адресу: Адрес... между Селивановой М. В., Веретенниковыми А. АлексА.ем, А. А.ичем в долевом отношении.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор – Прикамье» и ПАО «Пермэнергосбыт» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги –отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по адресу: Адрес... пропорционально долей в праве собственности жилого помещения, в соответствии с которым выдать указанным лицам отдельные платежные документы для оплаты: ФИО1 соразмерно ее доли в праве ..., Веретенниковым А. АлексА.у и А. А.ичу соразмерно их долей в праве собственности – ..., в остальной части иска - отказать.

        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

       Судья                                                                         К.А. Суворова