Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6370/2022 ~ М-5850/2022 от 19.10.2022

Дело № 2-6370/2022

УИД 52RS0002-01-2022-008558-81                        КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года                            г.Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

В соответствии с актом приема-передачи арестованного имущества от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебным приставом-исполнителем специализированного отдела по особым исполнительным производствам передано имущество – квартиры, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) истцу.

Право собственности зарегистрирован в ЕГРП (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласного справки о регистрации от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданной АО «ДК (адрес обезличен)» в жилом помещении зарегистрировано 5 человек, а именно: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

С момента приобретения истцом указанной квартиры ответчики в ней не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами семьи истца ответчики не являются.

ФИО7 просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области и ФИО7 заключен договор (№) купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Согласно п.1.1 договора продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), в которой зарегистрировано 5 человек, в т.ч. 2 несовершеннолетние (л.д.7-10).

Право собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), было зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.18-20).

В спорной квартире на момент рассмотрения дела на регистрационном учете с состоят ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (л.д.29).

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире, добровольно выбыли на иное постоянное место жительства, членами семьи истца не являются. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчиков, вынужден нести истец. В связи с этим истец, являясь собственником квартиры, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, по вине ответчиков лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратили самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ((данные обезличены)) удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. ((данные обезличены)); ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. ((данные обезличены)); ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. ((данные обезличены)); ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. ((данные обезличены)); ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. ((данные обезличены)), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.; ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022 года.

Судья: (подпись)              А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь     К.А. Чернова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6370/2022