Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-216/2023 (2-2342/2022;) ~ М-2070/2022 от 18.11.2022

Дело № 2-216/2023                                ***

УИД     33RS0005-01-2022-003015-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года                            г. Александров

    Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре      Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноглазова Александра Сергеевича к Бобяшкиной Надежде Викторовне, Филатовой Наталье Владимировне и Абрамовой Был-Был Галилуловне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома,

установил:

Черноглазов А.С. обратился в суд с иском к Бобяшкиной Н.В., Филатовой Н.В. и Абрамовой Б.Г. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: <адрес>, оформленных протоколом от 25 мая 2022 года.

В обоснование заявленных требований указал, что он, являясь собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, не согласен с протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений данного жилого дома, проведенного в форме очно-заочного голосования от 25 мая 2022 года. Полагал, что решения, принятые на данном собрании и оформленные протоколом общего собрания от 25 мая 2022 года, являются недействительными, так как приняты и оформлены с нарушением требований норм жилищного законодательства и Приказа Минстроя России от 28 января 2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». В нарушение действующего законодательства решение и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений. Принятое на общем собрании решение повлекло за собой требование ООО «УК Содружество» к собственникам МКД, в том числе и к нему, об оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.

Определением суда от 13 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «УК Содружество» и ООО «Перспектива».

В судебном заседании Черноглазов А.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в апреле 2022 года ООО «УК Содружество» направила в адрес собственников многоквартирного жилого дома уведомления о прекращении договора управления в связи с окончанием его срока действия. Однако потом, проанализировав договор, пришла к выводу о том, что в интересах управляющей компании расторгнуть договор по инициативе собственников жилого помещения, так как в этом случае, договор предусматривает возможность взыскания с собственников жилых помещений дополнительных расходов. Инициативной группой МКД в лице Бобяшкиной Н.В., Филатовой Н.В. и Абрамовой Б.Г. по результатам очно-заочного голосования был подготовлен протокол общего собрания от 25 мая 2022 года и передан в ООО «УК Содружество». Однако, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, оформленное в виде протокола от 25 мая 2022 года, проведено с грубыми нарушениями норм гражданского и жилищного законодательства. Протокол содержит в себе сведения, несоответствующие действительности, общее собрание собственников помещений МКД проведено в отсутствие кворума с грубейшими нарушениями созыва, проведения, подведения итогов голосов. Уведомления о проведении общего собрания не направлялись, повестка общего собрания не вывешивалась, сбор решений собственников не осуществлялся. По изложенным основаниям просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчики Бобяшкина Н.В., Филатова Н.В. и Абрамова Б.Г., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явились. Ответчики Бобяшкина Н.В. и Филатова Н.В. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; ответчик Абрамова Б.Г. – о причинах неявки не сообщила, с ходатайствами об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась.

Ранее, в судебном заседании 10 февраля 2023 года, Бобяшкина Н.В. исковые требования не признала, указав, что протокол общего собрания от 25 мая 2022 года легитимен и составлен без нарушений действующего законодательства.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «УК «Содружество» Виницына Т.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве (т. 1 л.д. 131-132, т. 2 л.д. 216). Дополнительно пояснила, что собственниками помещений МКД в период с 21 марта 2022 года по 25 мая 2022 года проведено обще собрание собственников в очно-заочной форме, на котором было принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК Содружество» со 2 июня 2022 года. Данное решение было оформлено протоколом общего собрания от 25 мая 2022 года. 31 мая 2022 года Бобяшкина Н.В. обратилась в ООО «УК Содружество» с заявлением о принятии на хранение и размещении на сайте ГИС ЖКХ протокола общего собрания собственников от 25 мая 2022 года. В установленный законом срок ООО УК «Содружество» разместило указанные сведения в системе ГИС ЖКХ, а также направило данные документы в ГЖИ Владимирской области. Полагала, что поскольку ГЖИ Владимирской области на основании протокола общего собрания собственников от 25 мая 2022 года и приложенных к нему документов исключила жилой дом по адресу: <адрес> из реестра ООО «УК Содружество», следовательно, нарушений требований действующего законодательства не усмотрела. Кроме того, указанные истцом недостатки при составлении протокола не повлияли на принятое общим собранием собственников решение о расторжении договора управления с ООО «УК Содружество». Просила в иске отказать.

Третье лицо ООО «Перспектива», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.

Ранее, в судебном заседании 10 февраля 2023 года, представитель третьего лица ООО «Перспектива» Новиков С.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска. Указал, что основанием для внесения изменений в реестр лицензий в части исключения дома по адресу: <адрес>, из под управления ООО «УК Содружество», явилось принятое собственниками помещений дома решение о выборе управляющей компанией – ООО «Перспектива», оформленного протоколом от 26 мая 2022 года, а не расторжение договора, оформленное протоколом от 25 мая 2022 года. В силу изложенного, полагал, что поскольку протокол общего собрания собственников от 25 мая 2022 года не имеет юридического значения, то признание его недействительным не влечет за собой никаких юридических последствий. Просил в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч.ч. 2, 4, 5 ст. 45 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Требования к оформлению протоколов общих собраний утверждены Приказом Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования, существенное нарушение правил составления протокола.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства участников соответствующего гражданско-правового сообщества, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего такое решение.

Вопросы соблюдения порядка созыва, подготовки и порядка проведения общего собрания, легитимности лиц, участвующих в голосовании, а также порядка подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, и их законности.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленным протоколом от 18 мая 2019 года № 4/19, ООО «УК Содружество» с 1 июня 2019 года избрано в качестве управляющей многоквартирными жилыми домами № 34 и № 34А по <адрес> в <адрес> организации (т. 1 л.д. 133-134).

Черноглазов А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от 1 ноября 2010 года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес> (т. 1 л.д. 12, 29-30).

Как следует из протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, г. <адрес>, 25 мая 2022 года в форме очно-заочного голосования проведено общее внеочередное собрание собственников помещений, в котором приняло участие 18 собственников, обладающих 1142,4 кв.м голосов, что составляет 58% от общего числа голосов собственников помещений в МКД (т. 1 л.д. 10).

Инициатором проведения общего собрания являлась Бобяшкина Н.В., собственник квартиры № <адрес> в данном многоквартирном доме.

На общем собрании были приняты следующие решения: об избрании председателем общего собрания Филатовой Н.В., секретарем общего собрания Абрамовой Б.Г., с наделением их полномочиями счетной комиссии («за» - 56,03 % голосов, «против» - 0 %, «воздержались» - 1,98 %); о расторжении договора управления с ООО «УК Содружество» со 2 июня 2022 года («за» - 39,51 % голосов, «против» - 14,84 %, «воздержались» - 3,66 %); о выборе способа управления МКД № по <адрес> – непосредственное управление («за» - 31,73 % голосов, «против» - 18,53 %, «воздержались» - 7,75 %); о выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено принять техническую документацию МКД («за» - 39,44 % голосов, «против» - 4,67 %, «воздержались» - 3,89 %).

В качестве приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25 мая 2022 года указаны: оригинал бюллетеней решений собственников, принявших участие в голосовании на 18 л.; сообщение о проведении общего собрания на 1 л., лист присутствия на очной части собрания на 1 л.

В соответствии с п. 20 Приказа Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 ЖК РФ; г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Все приложения к протоколу общего собрания являются неотъемлемой частью протокола общего собрания (п. 21 Приказа Минстроя России от 28 января 2019 года № 44/пр).

Вместе с тем, как следует из протокола общего собрания собственников помещений от 25 мая 2022 года реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; а также документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 ЖК РФ, к протоколу приложены не были.

Кроме того, как следует из протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от 25 мая 2022 года к нему приложены оригиналы бюллетеней решений собственников, принявших участие в голосовании на 18 листах, тогда как в инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области направлен 21 бюллетень (т. 2 л.д. 23-42).

Доводы представителя ООО «УК Содружество» о том, что указанное в приложение количество бюллетеней (18 л.) является технической ошибкой, опровергаются данными самого протокола общего собрания от 25 мая 2022 года, из содержания которого следует, что в голосовании приняло участие 18 собственников (т. 1 л.д. 10).

Поскольку не возможно достоверно установить, какие именно бюллетени были приложены к протоколу, а какие отсутствовали, не представляется возможным проверить кворум и установить точное количество лиц, принявших участие в голосовании. При этом, в ходе рассмотрения дела также установлено, что часть бюллетеней оформлена с нарушением требований законодательства, подписана не собственниками помещений, либо голосование осуществлено не собственниками помещений без предоставления документов, подтверждающих полномочия на голосование другим лицом (т. 1 л.д. 140, 23-24; т. 1 л.д. 41, 147, 182-185; т. 1 л.д. 158, 29-30).

Не представлено ответчиками и доказательств, подтверждающих соблюдение установленного ст. 45 ЖК РФ порядка надлежащего уведомления собственников помещений в многоквартирном жилом доме о проведении общего собрания 25 мая 2022 года и опровергающих доводы истца о размещении уведомлений о проведении общего собрания либо без даты и времени его проведения (т. 1 л.д. 83) либо с иной, чем указано в протоколе от 25 мая 2022 года повесткой дня (т. 1 л.д. 128). Уведомление о проведении общего собрания собственников 25 мая 2022 года, представленное в материалы дела ООО «УК Содружество» (т. 1 л.д. 136), отличается от уведомления, представленного в материалы дела истцом (т. 1 л.д. 83).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Черноглазова Н.С., Калуга Г.К. и Жеков В.И. показали, что являются собственниками квартир в доме по адресу: <адрес>. Показали, что 25 мая 2022 года общее собрание собственников МКД проводилось по вопросу капитального ремонта дома. В повестке дня не стоял вопрос о расторжении договора с ООО «УК Содружество», так как ранее, еще в апреле 2022 года, ООО «УК Содружество» разместило объявление на информационных стендах в подъездах МКД и разослала уведомления собственникам МКД о прекращении договора управления в связи с истечением срока его действия. В бюллетенях они расписывались, однако даты по просьбе Бобяшкиной Н.В. не ставили.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Чопанова М.И. и Корнилов В.В. показали, что являются собственниками квартир в доме по адресу: <адрес>. По существу иска пояснили, что бюллетени заполняли, голосовали «за» расторжение договора, так как видели объявление ООО «УК Содружество» о прекращении договора управления в связи с истечением срока.

Из представленной в материалы дела копии уведомления от 5 апреля 2022 года, следует, что ООО «УК Содружество», имея намерение прекратить договор управления МКД по адресу: <адрес>, с 1 июня 2019 года в связи с истечением срока его действия, направила уведомления соответствующего содержания собственникам МКД (т. 2 л.д. 181).

Текст с таким же содержанием был размещен на информационных стендах в подъездах МКД по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела фотографиями (т. 1 л.д. 84, 104-106).

Таким образом, убедительных и достоверных доказательств того, что в повестку дня общего собрания собственников МКД 25 мая 2022 года был включен вопрос о расторжении договора с ООО «УК Содружество» и до собственников МКД данная повестка дня была доведена в установленный законом срок и в установленном законом порядке, ответчиками не представлено.

В силу пункта 2 Порядка управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить подлинники решений и протоколов, представленных им в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22 января 2019 г., N 0001201901220025) лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание), в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором провели общее собрание.

Материалами дела не подтверждается, что протокол общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в форме очно-заочного голосования, от 25 мая 2022 года был представлен в инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области в установленный законом и Порядком срок.

Напротив, из сообщения инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области от 31 января 2023 года следует, что поданное ООО «УК Содружество» заявление содержало сведения о расторжении собственниками помещений спорного дома договора управления на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом от 25 мая 2022 года, а также о размещении данного протокола в ГИС ЖКХ, однако информация о дате и способе передачи оригинала протокола в данном заявлении отсутствовала (л.д. т. 2 л.д. 1-4).

Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Вместе с тем, как пояснил истец, принятые на общем собрании 25 мая 2022 года решения до сведения собственников надлежащим образом не доводились. Представленное истцом в материалы дела уведомление о результатах проведения внеочередного общего собрания (т. 1 л.д. 129) противоречит содержанию такого уведомления, представленного в материалы дела ООО «УК Содружество» (т. 1 л.д. 159). Ответчиками данные доводы истца не опровергнуты.

Доводы представителя третьего лица ООО «Перспектива» Новикова С.Е. о том, протокол общего собрания собственников от 25 мая 2022 года не имеет юридического значения, и признание его недействительным не повлечет за собой никаких юридических последствий, являются несостоятельными. Несмотря на то, что основанием для внесения изменений в реестр лицензий в части исключения дома по адресу: <адрес>, из под управления ООО УК «Содружество», явилось принятое собственниками помещений дома решение о выборе управляющей компанией – ООО «Перспектива», оформленного протоколом от 26 мая 2022 года, а не расторжение договора, оформленное протоколом от 25 мая 2022 года, решение общего собрания собственников помещений МКД от 25 мая 2022 года явилось основанием для обращения ООО «УК Содружество» в суд с иском о взыскании с собственников, в том числе с истца Черноглазова А.С., задолженности, начисленной в соответствии с п. 3.2.6.1 Договора, т.е. в результате расторжения договора по инициативе собственников МКД (т. 1 л.д. 133-134, т. 2 л.д. 195-196, 203-208).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, подсчета голосов и доведения принятых на общем собрании решений до сведения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, которые могли повлиять на волеизъявление участников собрания, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Черноглазова А.С. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, оформленных протоколом от 25 мая 2022 года.

При этом суд полагает, что указанные обстоятельства являются достаточными для признания решений общего собрания недействительными.

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков Бобяшкиной Н.В., Филатовой Н.В. и Абрамовой Б.Г. в пользу истца Черноглазова А.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., т.е. по 100 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Черноглазова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от 25 мая 2022 года.

Взыскать с Бобяшкиной Надежды Викторовны, Филатовой Натальи Владимировны и Абрамовой Был-Был Галилуловны в пользу Черноглазова Александра Сергеевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., т.е. по 100 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий          (подпись)        А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года.



Подлинник документа находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле № 2-216/2023.